新築一戸建て大字東山（喜志駅） 2480万円～2880万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府南河内郡河南町大字東山647‐1
交通	近鉄長野線「喜志」歩36分
価格	2,480万円～2,880万円

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情報の見方

: 3号地　間取り

物件名	大字東山（喜志駅） 2480万円～2880万円
価格	2,480万円～2,880万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	147.98m²～152m²
建物面積	104.52m²～105.34m²
住所	大阪府南河内郡河南町大字東山647‐1

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 平坦地 / 食器洗乾燥機

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イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00

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大字東山（喜志駅） 2480万円～2880万円販売概要

物件名	大字東山（喜志駅） 2480万円～2880万円
価格	2,480万円～2,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	147.98m²～152m²	建物面積	104.52m²～105.34m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府南河内郡河南町大字東山647‐1 周辺地図南河内郡河南町周辺の家賃相場
交通	近鉄長野線「喜志」歩36分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	7戸
完成時期	'26年12月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	一建設
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％容積率200％	特記事項	設備：関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-0420-56867号（3号地）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	home24(株) TEL：072-260-9738お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（1）第064519号資料請求をする
会社情報	<仲介> home24(株)home24(株)のその他の物件情報を見る大阪府堺市西区浜寺船尾町東4-64 1F 大阪府知事（1）第064519号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年11月12日	情報更新日	2026年11月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払い利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。