| 住所 | 大阪府富田林市廿山２ |
|---|---|
| 交通 | 南海高野線「金剛」歩17分～21分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
【第5期 新街区！】
金剛ニュータウンエリアの大型分譲地
| 住所 | 大阪府富田林市廿山２ |
|---|---|
| 交通 | 南海高野線「金剛」歩17分～21分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
【第5期 新街区！】
金剛ニュータウンエリアの大型分譲地
| 販売スケジュール |
10月末 先着順申込受付開始 |
|---|
地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / テラス / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:00
資料ではわからない現場の様子を、現地で確認しませんか？
ご家族皆様でお気軽にお越しくださいませ。
【 見学の流れ 】
まずはモデルハウスをご見学いただき、その後現地販売センターにて物件の説明をさせていただきます。
基本的に、お客様自身に現地までお越し頂いておりますが、ご指定場所（自宅・最寄り駅など）で待ち合わせをしてからのご案内も可能です。
※スムーズな案内の為、事前にご連絡をいただけますと幸いです。
※分譲地内は立ち入り自由です。そのため、現地の様子や街並みは事前連絡なしでも見学可能ですが、モデルハウスの見学は販売員の同席が必要となりますので、ご了承ください。
【 なんでもご相談ください 】
・マイホームが欲しいけれど何から始めて良いのかわからない。
・理想の間取りがあるけれど実際に建てられるのかわからない。
・標準仕様、オプションなど、よく聞く言葉だけれど実際にどういうことなのかわからない。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・住宅性能について詳しく知りたい。
・とりあえずお家を見てみたい。
その他、物件に関係することもしないことも、まずはお気軽にご相談ください。
【 見学時間の目安 】
・現地、モデルハウスご見学 (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約30分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)
【 お問い合わせ方法 】
・「資料をもらう」ボタンをクリックして、ご希望のカテゴリにチェックを入れて送信してください。
・「見学予約」ボタンから来場希望日時をお伝えください。
・フリーダイヤル0120-519-120から「フィアスコート金剛ＴＳＵＺＵＹＡＭＡの物件についてお聞きしたいんですが」と、お電話ください。
【 無料駐車場完備 】
分譲地内に駐車場完備しています。
| 物件名 | フィアスコート金剛TSUZUYAMA/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取りは自由設計なので、お好きな間取りで対応可能です。間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 130.88m2～160.09m2 | 建物面積 | 92.58m2～125.7m2 |
| 販売スケジュール | 10月末 先着順申込受付開始 | ||
| 住所 | 大阪府富田林市廿山２ | ||
| 交通 | 南海高野線「金剛」歩17分～21分 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 156戸 |
| 完成時期 | 契約後8ヶ月 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～12ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造軸組み | 施工 | 株式会社アイ建設 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：渡邊 桂吾、設備：公営水道、関西電力、大阪ガス、建築確認番号：第 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年1月18日 |
| 世帯数 | 45593世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 105715人 |
| 転入者数 | 3805人
|
| 転出者数 | 4482人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)【学校体制構築支援事業】中学校3年生に少人数(35人)学級を取り入れ、きめ細かな教育を実施。(2)全公立小学校の学童クラブにて小学校の長期休業期間は午前8時から午後7時までの利用が可能。(3)保育士による訪問事業。(4)産後ケア事業。(5)病児保育事業。(6)育児ヘルパー事業。(7)生後6ヶ月～満3歳未満のお子さんについて、保護者の就労要件を問わず保育施設を利用できる「こども誰でも通園制度」を2025年5月1日～2026年3月31日の期間で試行的に実施。(8)見守りおむつ定期便事業。(9)子育てアプリ「TonTon」の配信事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所） | ||
| 私立保育所数 | 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 8園 | 預かり保育実施園数 | 公立：10園 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制[内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大阪広域水道企業団3093円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 富田林市2382円 |
| 下水道普及率 | 94.3％ |
| 建物火災出火件数 |
21件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
673件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 85ヶ所 |
| 小児科医師数 |
25人
|
| 産婦人科医師数 |
11人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6927円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別5種〔可燃ごみ 資源ごみ(空きカン・空きビン ペットボトル プラスチック製容器包装 飲料用紙容器[牛乳パック等])〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ステーションまで排出できない高齢者・障害者等に対し、戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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