新築一戸建て若松町４（多磨駅） 5890万円・6390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都府中市若松町４
交通	西武多摩川線「多磨」歩17分、京王線「多磨霊園」バス4分紅葉ヶ丘歩8分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス16分若松町四丁目歩10分
価格	5,890万円・6,390万円

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情報の見方

: 前面道路は十分な幅員が確保されており、車の出入りや対向車とのすれ違いも安心です。見通しが良く視界も開けているため、毎日の運転もストレスなく快適に行えます。

物件名	若松町４（多磨駅） 5890万円・6390万円
価格	5,890万円・6,390万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	109.31m²
建物面積	82.62m²・83.02m²
住所	東京都府中市若松町４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道

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街並みに美しく映える洗練された佇まいが魅力的です。落ち着いたカラーリングと上質な質感の外観が、住まう方のこだわりと優雅な日常を心地よく引き立ててくれます。
重厚感と凛とした美しさを兼ね備えた外観スタイルです。永く愛着を持って暮らせる落ち着いた仕上がりで、帰宅するたびに心地よい満足感と誇らしさを感じさせてくれます。
大きな掃き出し窓と複数の採光窓から明るい自然光がたっぷり差し込むLDK空間です。白を基調とした爽やかな内装が空間の広がりを際立たせ、家族の笑顔が集まります。

限定2区画
リビングとダイニングをすっきりとレイアウトできる、奥行きのある整形LDKプラン。設備搬入が進み完成まであとわずか、一足早く新生活のイメージを膨らませていただけます
(2号棟)、価格5890万円、3LDK、土地面積109.31m²、建物面積82.62m²

(1号棟)、価格6390万円、4LDK、土地面積109.31m²、建物面積83.02m²
実際の窓の大きさや室内の明るさを、ぜひ完成直前の現地見学でお確かめくださいませ！最新の間取り図面のご請求や住宅ローンの資金計画相談も無料で承っております。
リビングを見渡しながら楽しくお料理ができる、開放的な対面式システムキッチンです。サイドに採光・換気用の小窓を設けており、自然光が差し込む明るい調理空間です。

扉パネルや天板を保護シートでしっかりと養生し、完成まで大切に施工を進めています。スライド式の大容量収納や最新水栓を備え、毎日の家事効率をぐんと高めてくれます
縦長の窓から明るい外光が差し込む、清潔感あふれる洗面脱衣スペースです。壁面埋込収納と換気扇を備え、湿気がこもりにくく毎日快適にお使いいただけます。
お引渡し時にはピカピカの新品状態でお使いいただける、安心・納得の新築一戸建てです。詳しい設備スペック表や完成イメージ資料も即日お届け・ご案内いたします。

外からの視線を遮りつつ明るい自然光を取り込む、計算された窓レイアウトが魅力。ホワイトドアと明るいクロスが調和し、清潔感あふれる心地よい空間に仕上がっています
腰高窓と縦スリット窓から心地よい光と風が通り抜ける、爽やかな2面採光の居室。階段上のデッドスペースを活かした収納も備え、お部屋をすっきりと広く保てます。
写真では伝えきれない天井の高さや収納の奥行きを、ぜひ現地見学でお確かめ下さい！住宅ローンの資金計画シミュレーションや事前審査も専任スタッフが親身に対応します

余計な凹凸がないすっきりとした居室形状で、ベッドやデスクも自由にレイアウト可能。フローリングの保護養生を徹底し、傷ひとつなく丁寧に仕上げる安心の新築戸建です。
ワイドな折戸付きクローゼットを備え、衣類や季節物もすっきり収納できる洋室です。白を基調とした明るい内装とスリット窓の採光で、開放感あふれる空間が広がります。
設備設置直前のクリーンな室内の広さや採光状況を、ぜひ現地でお確かめ下さい！最新の住宅設備仕様書や完成イメージ資料も即日お届け・ご案内いたします。

ご家族全員の靴をすっきりと収納できるスペースを備えた玄関です。散らかりがちな靴や小物を表に出さずに仕舞えるため、いつでも美しく清潔な印象をキープできます。
サミットストア府中若松店まで1342m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
リライズホームは地元専門店のネットワークを活かして
どこよりも安全な取引と一生涯の安心をご提供します

□■□　お問い合せからご見学まで　□■□

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分～）
■ご希望条件のご相談（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）

◇Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
まずはお気軽に「資料請求する（無料）」をクリックまたはお電話くださいませ。
メールまたはお電話・郵送等のご希望方法でご連絡いたします。

◇Step2．ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。
【ご来店】・【ご来店】・【最寄り駅】・【ご自宅送迎】お客様の一番ご都合の
良い方法でお待ち合わせさせていただきます。

◇Step3．実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払シミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

リライズホーム株式会社ではお客様にメリット・デメリットをしっかりお伝えし、
お客様の利益を追及すると共に、良きアドバイザーとしてマイホームご購入の
お手伝いをさせて頂きます。また、住宅のお引き渡し後も、一生涯無料の
アフターサービスをさせて頂いております。スタッフ全員がお客様と一生
お付き合いいただける担当者を目指しております。

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若松町４（多磨駅） 5890万円・6390万円販売概要

物件名	若松町４（多磨駅） 5890万円・6390万円
価格	5,890万円・6,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	109.31m²	建物面積	82.62m²・83.02m²
販売スケジュール	-
住所	東京都府中市若松町４周辺地図府中市の暮らしデータ府中市周辺の家賃相場
交通	西武多摩川線「多磨」歩17分乗り換え案内京王線「多磨霊園」バス4分紅葉ヶ丘歩8分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」バス16分若松町四丁目歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：沼澤幸一、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08SHD109597号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、第一種高度地区、22条指定区域、絶対高さ10ｍ

お問い合わせ先	リライズホーム(株)武蔵野店 TEL：0120-151301お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（2）第100614号資料請求をする
会社情報	<仲介> リライズホーム(株)武蔵野店リライズホーム(株)武蔵野店のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境2-2-12 清本ビル2階東京都知事（2）第100614号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月12日	情報更新日	2026年11月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

府中市の暮らしデータ

府中市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	123766世帯
人口総数	260998人
転入者数	15406人転入率（人口1000人当たり） 59.03人
転出者数	13519人転出率（人口1000人当たり） 51.80人
土地平均価格	住宅地 347211円／m² 商業地 657875円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ヤングケアラープロジェクトの実施(日本財団との協定事業)。(2)オンライン子育て相談(産婦人科・小児科)の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	45所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
保育所入所待機児童数	13人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：16園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

府中市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	府中市908円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 1.41件
刑法犯認知件数	1087件人口1000人当たり 4.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	12ヶ所
一般診療所総数	192ヶ所
小児科医師数	222人小児人口10000人当たり 71.43人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.87人
介護保険料基準額（月額）	5995円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	12分別15種別〔可燃ごみ　不燃ごみ　容器包装プラスチック　有害ごみ　びん　かん　ペットボトル　古布　紙類(段ボール、古紙、新聞、紙パック)　危険ごみ　おむつ　落ち葉・下草〕　拠点回収：携帯電話・スマートフォン　はがき　家庭廃食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金(粗大ごみシール)設定。粗大ごみコールセンターで、電話・インターネットで事前申し込み制。インターネット申し込みではオンライン決済(クレジットカード、PayPay)可。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

府中市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都小金井市東町１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,916円/月	161,263円/月	191,167円/月	236,046円/月	310,876円/月	460,582円/月
5万円	130,831円/月	152,287円/月	182,300円/月	227,287円/月	302,224円/月	452,037円/月
10万円	121,745円/月	143,311円/月	173,433円/月	218,529円/月	293,573円/月	443,492円/月
15万円	112,660円/月	134,336円/月	164,566円/月	209,770円/月	284,921円/月	434,947円/月
20万円	103,574円/月	125,360円/月	155,700円/月	201,011円/月	276,270円/月	426,402円/月
25万円	94,489円/月	116,384円/月	146,833円/月	192,252円/月	267,618円/月	417,857円/月
30万円	85,403円/月	107,409円/月	137,966円/月	183,494円/月	258,967円/月	409,312円/月
支払い利息合計	4,886,490円～	4,173,400円～	3,465,500円～	2,763,520円～	2,067,010円～	1,376,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。