新築一戸建て市川市曽谷16期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市曽谷４
交通	北総線「秋山」歩26分、ＪＲ総武線「市川」バス18分国分高校歩4分～5分、ＪＲ武蔵野線「市川大野」歩35分
価格	3,690万円～4,290万円

【11月10日更新】子育てファミリー人気エリア！南向き陽当たり良好！

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情報の見方

: 折り上げ天井仕様の開放的な空間は、ご家族がゆったりと寛げる空間となっています♪ダイニングテーブルやソファー、ローテーブル等の家具もしっかりと配置できます♪(4号棟)
※こちらはAI生成画像になります。

物件名	市川市曽谷16期
価格	3,690万円～4,290万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	108.71m²～131.58m²
建物面積	83.65m²～103.73m²
住所	千葉県市川市曽谷４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 周辺交通量少なめ / スマートキー

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リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面式の使いやすい設備が揃ったシステムキッチン(4号棟)
一日の疲れを癒し、快適に過ごして頂くためにゆったりサイズのバスタブを用意しました。浴室乾燥機・暖房を備えた浴室。換気などにも大活躍をしてくれます♪(1号棟)
モノトーンの配色とシャープな屋根ラインが際立つ外観。木の質感が温かみを添えるモダンな邸宅です♪石畳デザインのカースペースが上質な装いです♪(2号棟)

(2号棟)、価格4290万円、4LDK、土地面積130.05m²、建物面積103.73m²
モダンな外観と美しく統一された全7区画の街並みです。豊かな暮らしを彩る新しい分譲地です♪
ソファを置いてゆったり寛げる広さのリビングは、ご家族の憩いの場にぴったり！(7号棟)
※こちらはAI生成画像になります。

ゆとりがあり、主寝室としてもおすすめです。大きめのベッドも設置可能です。(7号棟)
※こちらはAI生成画像になります。
広々としたワイドバルコニーは沢山のお洗濯物が干せます♪(2号棟)
作業スペースが広々としておりますのでご家族でお料理を楽しんでいただけます♪
(1号棟)

対面キッチン採用のリビングは家族が一つになれる空間となります。(7号棟)
洗面台。スペースが十分にとられているので忙しい朝でもご家族で準備することができます(2号棟)
収納スペースが豊富で、タオルや洗剤類のストックなどをたっぷり収納可能です。
(2号棟)

LDKの広さは約18.25帖です。ご家族が集まる場所として、快適で開放的な空間となっています。窓から明るい光が入ります！(1号棟)
※こちらはAI生成画像になります。
2面採光が確保されております。寝室やお子さまのお部屋など多用途にご活用いただけます。(2号棟)
※こちらはAI生成画像になります。
ハンガーパイプ付きで便利ですよ！上部に棚がありますのでかばんなどの小物も収納に困りませんね♪(2号棟)

大きな窓から光が差し込む明るいお部屋です♪(2号棟)
(4号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積131.58m²、建物面積99.77m²
(6号棟)、価格4190万円、4LDK、土地面積130.04m²、建物面積103.11m²

(7号棟)、価格3790万円、3LDK、土地面積108.71m²、建物面積83.65m²

イベント情報

〇●物件のご見学●〇
・お仕事前の早朝見学・ご出勤後の夜間見学も承ります。
・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。
・ご自宅から物件まで車でのご送迎も可能です。
・リフォーム中の物件も室内の現況確認・モデルルームのご見学が可能です。

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市川市曽谷16期販売概要

物件名	市川市曽谷16期
価格	3,690万円～4,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	108.71m²～131.58m²	建物面積	83.65m²～103.73m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市曽谷４周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	北総線「秋山」歩26分乗り換え案内ＪＲ総武線「市川」バス18分国分高校歩4分～5分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「市川大野」歩35分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	7戸
完成時期	2026年8月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	アイシン不動産販売(株) TEL：047-302-7040お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> アイシン不動産販売(株)アイシン不動産販売(株)のその他の物件情報を見る千葉県市川市東菅野2-1-1 千葉県知事（3）第016206号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月9日	情報更新日	2026年11月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	53件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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市川市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,807円/月	95,441円/月	113,139円/月	139,700円/月	183,988円/月	272,589円/月
5万円	73,722円/月	86,465円/月	104,272円/月	130,942円/月	175,336円/月	264,044円/月
10万円	64,636円/月	77,490円/月	95,406円/月	122,183円/月	166,685円/月	255,499円/月
15万円	55,551円/月	68,514円/月	86,539円/月	113,424円/月	158,033円/月	246,954円/月
20万円	46,465円/月	59,538円/月	77,672円/月	104,666円/月	149,382円/月	238,409円/月
25万円	ローン不可	50,563円/月	68,805円/月	95,907円/月	140,730円/月	229,864円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,939円/月	87,148円/月	132,079円/月	221,319円/月
支払い利息合計	2,893,430円～	2,474,480円～	2,057,400円～	1,640,480円～	1,227,170円～	817,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。