新築一戸建て昭島市中神町２丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都昭島市中神町２
交通	ＪＲ青梅線「中神」歩16分、ＪＲ青梅線「東中神」歩17分、ＪＲ青梅線「西立川」歩25分
価格	4,490万円・4,690万円

◆本日内覧可能！長期優良×太陽光×駐車2台◎みらいエコ住宅対象新築戸建◆

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情報の見方

: 【LDK】
南向きの窓が設けられ陽当たり良好。心地よい空間でご家族団欒のひとときを過ごせます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

物件名	昭島市中神町２丁目
価格	4,490万円・4,690万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	120.47m²～122.43m²（36.44坪～37.03坪）
建物面積	91.7m²～96.25m²（27.73坪～29.11坪）
住所	東京都昭島市中神町２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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【キッチン】
対面式キッチンのためご家族との会話が弾みます。お部屋全体を見渡せる開放感も魅力です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
家族が集い、笑い、遊び、読書をして、そして日向ぼっこをしながら過ごす広く開放的な自遊空間。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【現地外観写真】
全6棟の街並み。全棟に2台分のカースペースが設けられています(車種による)。セカンドカーの所有や来客時に重宝します。

【住戸からの眺望写真】
豊かな陽光が注ぐバルコニーは、南向きのため洗濯物がよく乾きそうです。晴天時には爽やかな青空を楽しめます。
【玄関】
シューズボックスが設けられ、靴がすっきり片付きます。上部にはご家族の写真や植物を飾ることもできます。
※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【LDK/同仕様】
家具配置しやすい形状のLDK。窓が随所に配置され、採光・通風に配慮された間取り設計です。
※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

お気に入りの食材や器が整然と並ぶ様子は、暮らしを慈しむ喜びを感じさせ、キッチンに立つ時間をより幸せにしてくれます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【洋室】
ハンガーパイプと枕棚付きのクローゼットが備わっています。コートやワンピースもシワになりにくく収まる高さ設計です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【洋室】
ゆとりある広さでベッド配置がしやすいです。2面採光のため心地よい陽光と風が巡ります。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【収納】
衣類や小物をすっきり収納できるクローゼット。開口部が大きく、出し入れしやすい仕様です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【浴室】
ゆったりとした浴槽で、1日の疲れを癒すことができます。浴室暖房換気乾燥機が設けられ、洗濯物を乾かせます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【洗面所】
身支度しやすい三面鏡の洗面化粧台が設置。小窓があるため換気しやすく、カビの抑制効果にも期待できます。
※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【長期優良住宅】
国の認定基準をクリアし、将来にわたり長く快適に住み続けられると認められた優良な住宅です。税制優遇などのメリットも期待できます。詳細な性能については、ぜひお気軽にお問い合わせください。
【太陽光発電】
太陽光パネルで電気代を大幅削減し、余った電気は売電して家計をサポートします。また、万が一の停電時にも電気を使えるため安心。家計にも環境にも優しく、災害に強いエコな暮らしを実現します。
眼下に広がる街の灯りを眺めながら、グラスを傾ける夜。心地よい夜風が、火照った心と体をクールダウンさせてくれます。一日の締めくくりに相応しい、特等席のバータイム。

【前面道路含む現地写真】
小中学校が身近に揃う、子育てファミリーにもおすすめの環境です。周辺環境も併せて、ぜひお気軽にお問合せください。
ワークマンプラス昭島福島店まで271m
【トイレ】
寒い時期にも快適に使用できる温水洗浄便座付きトイレ。白を基調とした清潔感のある内装です。立ち上がりをサポートする手すりも用意されています。

(F号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積122.33m²、建物面積96.25m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
■ご予約に際して

日時のご希望をお伝えください。(当日でもご対応させていただきます)
※事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件は事前の連絡)の手配が必要な場合がございますので、ご対応出来ない場合はご容赦ください。
事前にご連絡をいただけますとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがお電話にてお問い合わせください。

■物件のご案内

弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え、最寄駅でのお待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。

(株)東宝ハウス武蔵野　【フリーダイヤル:0120-06-0006】
ご希望条件をお伝えいただけましたら、ご見学希望物件以外の資料もお持ちします。
もちろん、他の物件も併せてご案内させていただきます。

■お車でご来社の場合

『無料提携駐車場』をご用意してございます♪
＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか弊社スタッフまでお問い合わせください。

■お子様もご一緒に♪

『キッズスペース』ご用意してございます。お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■住宅ローンはお任せください！

TOHOHOUSE武蔵野の提携ローン
　　・適切な借入額・銀行は？提携ローンの金利優遇は？
　　・「固定金利？」「変動金利？」　etc...
　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。

■ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談

弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。
先ずは、お気軽にお問合せください。

お問い合わせは
(株)東宝ハウス武蔵野　【フリーダイヤル:0120-60-4512】

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昭島市中神町２丁目販売概要

物件名	昭島市中神町２丁目
価格	4,490万円・4,690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,400万円台・4,600万円台（各3戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.47m²～122.43m²（36.44坪～37.03坪）	建物面積	91.7m²～96.25m²（27.73坪～29.11坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都昭島市中神町２周辺地図昭島市の暮らしデータ昭島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「中神」歩16分乗り換え案内ＪＲ青梅線「東中神」歩17分乗り換え案内ＪＲ青梅線「西立川」歩25分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	2026年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、南側約5.0m公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：濱田　真歩、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-604512お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月8日	情報更新日	2026年11月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

昭島市の暮らしデータ

昭島市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	52111世帯
人口総数	115632人
転入者数	6729人転入率（人口1000人当たり） 58.19人
転出者数	4951人転出率（人口1000人当たり） 42.82人
土地平均価格	住宅地 195400円／m² 商業地 341667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援情報誌「あきしま乳幼児支援制度案内きらり」の発行。(2)特定不妊治療医療費助成の一部助成。(3)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(4)里帰り出産等による指定医療機関外での予防接種費用の一部助成。(5)電子母子手帳サービスあきしま子育てアプリを配信。(6)多子世帯の移動費や制度活用の際の自己負担等を一部助成。(7)多子世帯一時預かり保育等利用者負担軽減補助。(8)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

昭島市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	昭島市1837円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	昭島市1347円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	34件人口10000人当たり 2.98件
刑法犯認知件数	948件人口1000人当たり 8.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	64ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 11.68人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.23人
介護保険料基準額（月額）	6160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	6分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック　資源(缶・びん・ペットボトル・ビデオテープ類、スプレー缶)　古紙(雑誌・雑古紙、新聞、段ボール・茶紙、牛乳パック)　有害ごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　白色トレー　蛍光灯　電池　古布　インクカートリッジ　フードドライブ　はがき
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

昭島市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払い利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。