新築一戸建て羽曳が丘西６ 3680万円・3780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府羽曳野市羽曳が丘西６
交通	近鉄南大阪線「古市」バス16分羽曳が丘西五丁目歩6分、近鉄南大阪線「藤井寺」バス20分羽曳が丘西三丁目北歩10分、近鉄南大阪線「高鷲」歩46分
価格	3,680万円・3,780万円

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ハウスフリーダム松原店

情報の見方

: 【現地外観写真】
◆全5区画のNEWコミュニティ！
◆長期優良住宅認定物件♪快適で安心の暮らしを叶える住まいです。

物件名	羽曳が丘西６ 3680万円・3780万円
価格	3,680万円・3,780万円
間取り	4LDK
土地面積	153.78m²～182.67m²
建物面積	103.27m²～105.7m²
住所	大阪府羽曳野市羽曳が丘西６

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 開発分譲地内 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ハウスフリーダム松原店

(1号地)、価格3780万円、4LDK、土地面積181.9m²、建物面積105.3m²
【現地外観写真】
◆前面道路は6.7mと広々しておりますので駐車もラクラク行えます！
【現地外観写真】
◆閑静な住宅街なので、ゆったりと落ち着いた空間でお過ごしいただけますよ♪
◆のびのびと子育てをしたいご家族にぴったりです！

【現地外観写真】
◆東向きにつき、朝からやさしい陽光がたっぷり差し込む明るい住まい♪
【前面道路の様子】
◆前面道路が広く開放感があり、日当たりや風通しの良さも感じられます♪
【前面道路の様子】
◆現地前面道路の様子です。ぜひ現地でご確認ください♪

羽曳野市立羽曳が丘小学校まで1100m
羽曳野市立峰塚中学校まで2700m
業務スーパー羽曳野店まで1449m

サンプラザさつき野店まで2526m
万代河原城別館店まで1498m
ファミリーマート美原小平尾店まで1178m

ドラッグセイムス羽曳野埴生野店まで1764m
ジョーシン羽曳が丘店まで1744m
コーナンPRO羽曳野伊賀店まで2152m

(2号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積182.67m²、建物面積103.27m²
(3号地)、価格3780万円、4LDK、土地面積153.78m²、建物面積105.7m²
(4号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積177.58m²、建物面積103.47m²

(5号地)、価格3780万円、4LDK、土地面積165.04m²、建物面積104.89m²
【区画図】

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
----*----*----*----*----*----*----*----*---
ご来店予約頂いた方に、商品券３，０００円分プレゼント♪

◆◆地域社会に貢献し、御客様と共に栄える企業で在りたい◆◆
この想いのもと今まで数多くのお客様とのご縁をいただき、
弊社は２０２５年で３０周年を迎えました。
お客様の笑顔あふれる毎日を、私たちがご提供する住まいで過ごしていただき、
その結果、地域社会が賑わい、大きく発展する。それこそが私たちの目指す姿です。

◇◇弊社の取り組み◇◇
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、様々な参考資料をご覧頂きながら、分かりやすくご説明させて頂きます。住宅購入を検討するにあたって、たくさんの疑問や不安な点などがあるかと思いますので、お客様の立場になって1つ1つお答えさせて頂きます。

■■住宅ローン相談■■
住宅をご購入の際はほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になりますが、各金融機関によりお借入可能な金額やお借入金利が違います。一番心配なのは、やっぱり毎月のお支払ですよね。そういった不安をお持ちの方には、まずは弊社提携住宅ローンの無料審査も随時受付しております。
ご提案させて頂く住宅ローンは、自己資金（頭金）も不要で諸経費やリフォームの費用なども併せてお借入もできる多彩なローン商品がございますので、お客様に最適な住宅ローンプランをオーダーさせて頂きます。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
----*----*----*----*----*----*----*----*---

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ハウスフリーダム松原店

羽曳が丘西６ 3680万円・3780万円販売概要

物件名	羽曳が丘西６ 3680万円・3780万円
価格	3,680万円・3,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,700万円台（3戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	153.78m²～182.67m²	建物面積	103.27m²～105.7m²
販売スケジュール	-
住所	大阪府羽曳野市羽曳が丘西６周辺地図羽曳野市の暮らしデータ羽曳野市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「古市」バス16分羽曳が丘西五丁目歩6分乗り換え案内近鉄南大阪線「藤井寺」バス20分羽曳が丘西三丁目北歩10分乗り換え案内近鉄南大阪線「高鷲」歩46分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	'27年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：辻脇　実侑、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-0420-64062号
その他制限事項	壁面後退有、第1種高度地区　盛土法

お問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム松原店 TEL：0120-438808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第007017号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスフリーダム松原店(株)ハウスフリーダム松原店のその他の物件情報を見る大阪府松原市阿保4-1-34 国土交通大臣（5）第007017号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月13日	情報更新日	2026年11月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ハウスフリーダム松原店

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

羽曳野市の暮らしデータ

羽曳野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	44917世帯
人口総数	107406人
転入者数	3908人転入率（人口1000人当たり） 36.39人
転出者数	3793人転出率（人口1000人当たり） 35.31人
土地平均価格	住宅地 92167円／m² 商業地 197000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)英会話教室はびきのE-Kids!事業(はびきのイーキッズ)。(2)認可保育施設に通う第2子以降の保育料無償化事業。(3)認可保育施設における物価高騰に伴う給食材料費支援事業。(4)養育費確保支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校[校区を区切らない])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

羽曳野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	羽曳野市2744円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	羽曳野市2780円
下水道普及率	86.2％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 1.29件
刑法犯認知件数	521件人口1000人当たり 4.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 16.37人
産婦人科医師数	10人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.17人
介護保険料基準額（月額）	6496円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考引っ越し時や整理整頓に伴い多量に発生したごみ等は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別4種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(飲料用かん類、びん類)〕　拠点回収：ペットボトル　電池　水銀体温計　蛍光管
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考もえる大きなごみを2ヶ月に1回奇数月に収集。もえないごみを2ヶ月に1回偶数月に収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

羽曳野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

羽曳野市の暮らしデータをもっと見る

羽曳野市周辺エリアの物件

スマートハウス島泉一丁目【全７区画】

価格: 2,032万3,000円～2,355万8,000円
住所: 大阪府羽曳野市島泉１

シティコート誉田

価格: 1,490万円・1,547万円
住所: 大阪府羽曳野市誉田７

フォレステージ高鷲 Link Town

価格: 1,458万円・1,658万円
住所: 大阪府羽曳野市高鷲５

シティコート島泉Ⅷ期

価格: 1,182万円～2,070万円
住所: 大阪府羽曳野市島泉６

近鉄南大阪線の物件

【住友林業建築条件付】フォレストリープレイス羽曳野・白鳥

価格: 2,900万円・3,480万円
住所: 大阪府羽曳野市白鳥２

羽曳野市野々上　全２邸　一戸建て第２期

価格: 3,480万円
住所: 大阪府羽曳野市野々上５

KITTO(キット)藤井寺南Ⅲ

価格: 3,198万円
住所: 大阪府羽曳野市伊賀１

藤井寺市陵南町　全２邸　一戸建て第１期

価格: 3,180万円
住所: 大阪府藤井寺市陵南町

羽曳野市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

大阪府羽曳野市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。