新築一戸建てリーブルガーデン幸田町野場城東　最終１邸新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県額田郡幸田町大字野場字城東
交通	ＪＲ東海道本線「相見」車2.6km、ＪＲ東海道本線「幸田」車3.1km、ＪＲ東海道本線「三ケ根」車5.8km
価格	3,077万円

【POWER不動産】見てみたいと思ったら即行動♪現地で体感。毎日見学OK♪

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情報の見方

: 大きな窓と開放感のあるバルコニーが、明るく開かれた暮らしを予感させます♪青空の下で一層すっきり映える住まいです。お出かけも帰宅も気持ちよく。家族の毎日が、ここから心地よく始まります。

物件名	リーブルガーデン幸田町野場城東　最終１邸
価格	3,077万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	148.06m²（44.78坪）（登記）
建物面積	101.24m²（30.62坪）（登記）
住所	愛知県額田郡幸田町大字野場字城東

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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ゆとりのあるお庭。朝はコーヒーを片手にひと息つけます。※本画像のウッドデッキ、家具、小物、植栽等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。
大きな窓から差し込む太陽の光が室内を明るく照らし家族の笑顔が集まる快適な空間を実現します。※本画像の家具、小物、植栽、間接照明等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。
２面採光の、ゆとりのある子供部屋となっています。快適な休息をお約束します。※本画像の家具、小物、植栽、間接照明等はCGによるイメージ画像です。実際の現地には設置されておりません。

(1号棟)、価格3077万円、4LDK、土地面積148.06m²、建物面積101.24m²
贅沢な広さを備えており、家族みんなが集まっても伸びやかに寛げる開放的な空間です♪大きなソファやダイニングテーブルも余裕をもって配置でき、思い通りのレイアウトを自在に楽しめます。
料理をしながらリビングのテレビや会話も楽しめる対面式キッチン♪休日はご夫婦でお料理も楽しめます。引き出し収納が充実し、後片づけもスムーズです。

便利なお勝手口。ちょっとした換気にゴミ出しに。暮らしやすい設計です。
清潔感あふれる身支度に便利な洗面化粧台を設置しております♪スキンケア用品や化粧品もすっきり収納。朝の準備もストレスなく快適にご利用頂けます。
浴室はシックで落ち着いたデザインのアクセントパネル♪が採用されており、まるでホテルに宿泊したようなリラックス空間で、一日の疲れを癒すことができます。

ベッドを置いても、ゆとりを感じる癒しの主寝室。家具のレイアウトも自由に楽しめます。これからの暮らしの変化にも合わせやすい、長く使える空間です。
並列３台駐車可能なカースペース（車種によります）。セカンドカー用として、自転車置き場や物置場として、お子様の遊ぶスペースとして、ゆとりある敷地だからこそ可能な多用途にご利用いただけるスペースです。
バルコニーから差し込む光と風が、お部屋を明るく開放的にしてくれます♪たっぷり洗濯物を干せる、ゆとりあるバルコニー。日当たりと風通しのよい場所で、毎日のお洗濯がはかどります。

大容量のシューズ収納で、家族分の靴や外遊び道具もすっきり収納。日々の使いやすさにも優れています。
十分な幅が確保されており、車の出し入れもスムーズです。日常生活での使いやすさも兼ね備えています。
対面式のカウンターからはリビング全体が見渡せるため小さなお子様も見守りながらお料理できます♪小物も整理しやすく引き出し収納が充実してますので散らかりがちなキッチン周りもスッキリです。

リビングとつながった洋室があります。増えていく荷物もすっきり整理。片付け上手になれそうな暮らしやすい住まいです。
お子さまの成長に合わせて、長く使える子ども部屋。明るく落ち着ける空間で、勉強も遊びものびのびと過ごせます♪自分の部屋を持つ喜びが、お子様の笑顔と成長を育んでいきます。
開放感あふれる洗練されたリビング空間。上品なくつろぎのひとときを、お過ごしいただけます。

青空の下、並んで建つ新築住宅。アプローチと明るい外観が、新しい暮らしの始まりを予感させます。毎日ご見学いただけますので、写真では分からない雰囲気を、ぜひ現地でご体感ください。
全区画図
１号棟　３０７７万円
２号棟　ご成約済

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～20:00
【イベント情報】

「他の不動産会社と、何が違うの?」
そう思うのは自然なことです。物件の説明だけなら正直どこでも聞けます。
私たちが大切にしているのは、家を買ったあとの暮らしまで一緒に考えること。

売りたい家を売るのではなく、お子さまの成長や毎日の家事、家計のことまで想像して
「ここなら大丈夫」と思える家を、一緒に探すお手伝いに誇りを持っています♪
ご家族に合ったお住まいを一緒に探しましょう♪

「POWER不動産株式会社」は
あなたの住みたい理想の家を必ず見つけます！

※見学の流れ※

【STEP 1】ご相談（30分）
「今の家賃と比べてどう？」不動産のプロが率直にお答えします。
【STEP 2】現地見学（30分から）
1件だけでなく、ご希望があれば周辺もご案内致します。
【STEP 3】資金計画（60分から）※希望者のみ
物件価格だけでなく諸費用、引越し、オプション、家具・家電など
「本当にかかるお金」を全部まとめてお伝えします。
※マイカーローンやその他カードローンがある方も、お気軽にご相談ください。

■こんな方も大歓迎です■
仕事が忙しくて動けない方　→　早朝・夕方や少し遅い時間でも対応いたします
子供連れでゆっくり見られるか不安な方 → キッズスペースあり。２人態勢も相談可
夫婦の時間や休みが合わない → ご夫婦別々のご案内も対応しています。

■オプション工事のご提案■　新居の生活をトータルサポート。
室内…エアコン、カップボード、稼働など
室外…フェンスやお庭のテラスや芝敷など
雑草対策…防草シート、砂利敷きなど
※住宅ローンでまとめる事も可能です。
お気軽にご相談ください♪♪

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リーブルガーデン幸田町野場城東　最終１邸販売概要

物件名	リーブルガーデン幸田町野場城東　最終１邸
価格	3,077万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	148.06m²（44.78坪）（登記）	建物面積	101.24m²（30.62坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県額田郡幸田町大字野場字城東周辺地図額田郡幸田町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「相見」車2.6km 乗り換え案内ＪＲ東海道本線「幸田」車3.1km 乗り換え案内ＪＲ東海道本線「三ケ根」車5.8km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：川森　誠、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	POWER不動産(株) TEL：0565-85-7015お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> POWER不動産(株)POWER不動産(株)のその他の物件情報を見る愛知県豊田市上郷町会下山50-3 愛知県知事（1）第026470号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月6日	情報更新日	2026年11月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3,077万円
住所: 愛知県額田郡幸田町大字野場字城東

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住所: 愛知県額田郡幸田町大字上六栗字中切

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住所: 静岡県駿東郡長泉町中土狩

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住所: 静岡県沼津市西熊堂

コモンステージ磐田市上岡田【積水ハウス】

価格: 1,100万円～1,831万円
住所: 静岡県磐田市上岡田

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住所: 静岡県藤枝市田沼４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,895円/月	77,101円/月	91,398円/月	112,855円/月	148,632円/月	220,208円/月
5万円	57,809円/月	68,125円/月	82,531円/月	104,096円/月	139,980円/月	211,663円/月
10万円	48,724円/月	59,149円/月	73,664円/月	95,338円/月	131,329円/月	203,117円/月
15万円	39,638円/月	50,174円/月	64,798円/月	86,579円/月	122,677円/月	194,572円/月
20万円	ローン不可	41,198円/月	55,931円/月	77,820円/月	114,026円/月	186,027円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,064円/月	69,062円/月	105,374円/月	177,482円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,303円/月	96,723円/月	168,937円/月
支払い利息合計	2,336,540円～	1,998,720円～	1,662,300円～	1,327,680円～	993,090円～	661,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。