新築一戸建て学園東町３（一橋学園駅） 6499万円・6799万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市学園東町３
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩14分、西武新宿線「小平」バス4分学園東町二丁目（バス）歩2分、西武拝島線「小平」バス4分学園東町二丁目（バス）歩2分
価格	6,499万円・6,799万円

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情報の見方

: 1号棟
＊CGで家具等加工しております
大きな窓からあたたかな陽光がたっぷり差し込む、明るく爽やかなリビングです。お部屋全体が明るく包まれ、毎日を気持ちよく過ごせます。

物件名	学園東町３（一橋学園駅） 6499万円・6799万円
価格	6,499万円・6,799万円
間取り	4LDK
土地面積	126.01m²・132.59m²
建物面積	97.99m²・105.58m²
住所	東京都小平市学園東町３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 整備された歩道 / 浄水器

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1号棟
＊CGで家具等加工しております
家族全員が集まってもゆったりと寛げる、開放感あふれる広々としたリビング空間です。視界が抜ける心地よいデザインで、伸びやかな暮らしを叶えます。
1号棟
洗練されたデザインと落ち着いたカラーリングが調和した、スタイリッシュな外観です。街並みに美しく映え、住まう方のステータスを高めてくれます。
(1号棟)、価格6499万円、4LDK、土地面積126.01m²、建物面積97.99m²

(2号棟)、価格6799万円、4LDK、土地面積132.59m²、建物面積105.58m²
2号棟
落ち着いたデザインが印象的な外観です。街並みに調和しながらも存在感のある佇まいが魅力です。

1号棟
すっきりと整備されたアプローチと外観デザインが美しい一体感を生み出しています。お車の出し入れや日々の出入りも快適に行える住まいです
2号棟
交通量が少なく、小さなお子様やご年配の方も安心して歩ける前面道路です。周囲は閑静な住宅街となっており、静かで穏やかな住環境が保たれています
2号棟
＊CGで家具等加工しております
ご家族との会話が弾む、明るく一体感のあるリビングダイニングです。ゆとりある広さを確保しており、お好みの家具を自由に配置していただけます。

2号棟
高い天井高がもたらす豊かな開放感と、通風・採光に優れた心地よいリビングです。お部屋に奥行きと広がりを生み出し、ワンランク上の快適さを演出します
2号棟
あたたかな陽光が差し込む、明るく清潔感あふれるキッチン空間です。インテリアに美しく調和する洗練されたデザインで、心地よい暮らしを演出します
1号棟
ご家族との会話を楽しみながら料理ができる、開放的な対面式システムキッチンです。リビング全体が見渡せるため、小さなお子様がいるご家庭でも安心です

1号棟
身支度がスムーズに行える、使い勝手の良い三面鏡付きの洗面化粧台です。リネン類や小物類をすっきり収納できるスペースを備え、使い心地抜群です。
1号棟
一日の疲れを優しく癒やす、ゆったりとした一坪サイズのバスルームです。足を伸ばして浸かれる浴槽で、贅沢なバスタイムを毎日お楽しみいただけます。
2号棟
清潔感あふれる空間に温水洗浄便座などの快適機能を備えたトイレです。お掃除がしやすい節水型デザインで、毎日気持ちよく衛生的に使用できます

2号棟
室内への採光と通風をしっかり確保する、奥行きにゆとりのあるバルコニーです。お部屋全体の明るさを引き立て、爽やかで快適な新生活をサポートします。
1号棟
家族全員の靴をたっぷり納められる、大容量のシューズボックスを備えた玄関です。空間をいつでもすっきりと保ち、訪れる人を爽やかに迎え入れます
いなげや小平回田店まで1000m

スーパーあまいけ一ツ橋学園店まで775m
ローソン小平学園東町店まで400m

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学園東町３（一橋学園駅） 6499万円・6799万円販売概要

物件名	学園東町３（一橋学園駅） 6499万円・6799万円
価格	6,499万円・6,799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	126.01m²・132.59m²	建物面積	97.99m²・105.58m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市学園東町３周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩14分乗り換え案内西武新宿線「小平」バス4分学園東町二丁目（バス）歩2分乗り換え案内西武拝島線「小平」バス4分学園東町二丁目（バス）歩2分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年9月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・5.4ｍ、アスファルト舗装、セットバック3.91m²（1号棟）
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：山口賢大、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	航空法による規制有、高度地区、第一種高度地区、東京都景観条例、宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	(株)健匠不動産 TEL：042-313-5916お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第111638号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)健匠不動産(株)健匠不動産のその他の物件情報を見る東京都小平市学園西町1-20-18 第2中村ビル5階東京都知事（1）第111638号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年11月12日	情報更新日	2026年11月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都小平市小川町２

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価格: 4,480万円
住所: 東京都小平市学園東町

西武多摩湖線の物件

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価格: 5,290万円
住所: 東京都小平市学園東町２

学園東町３（一橋学園駅） 6499万円・6799万円

価格: 6,499万円・6,799万円
住所: 東京都小平市学園東町３

小平市上水南町2丁目　全3区画　建築条件付売地

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住所: 東京都小平市上水南町２

小平市学園東町617番

価格: 5,590万円・5,690万円
住所: 東京都小平市学園東町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,725円/月	179,483円/月	212,766円/月	262,716円/月	346,001円/月	512,622円/月
5万円	146,639円/月	170,508円/月	203,899円/月	253,957円/月	337,349円/月	504,077円/月
10万円	137,554円/月	161,532円/月	195,032円/月	245,199円/月	328,698円/月	495,532円/月
15万円	128,468円/月	152,556円/月	186,166円/月	236,440円/月	320,046円/月	486,987円/月
20万円	119,383円/月	143,581円/月	177,299円/月	227,681円/月	311,395円/月	478,442円/月
25万円	110,297円/月	134,605円/月	168,432円/月	218,923円/月	302,743円/月	469,897円/月
30万円	101,212円/月	125,629円/月	159,566円/月	210,164円/月	294,092円/月	461,352円/月
支払い利息合計	5,436,270円～	4,642,600円～	3,855,500円～	3,074,320円～	2,299,510円～	1,530,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。