新築一戸建て桜町１（下松駅） 2980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	山口県下松市桜町１
交通	ＪＲ山陽本線「下松」歩17分、ＪＲ岩徳線「周防花岡」歩36分、ＪＲ岩徳線「生野屋」歩43分
価格	2,980万円

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お問い合わせ先: 西都不動産リアルティ(株)

情報の見方

: 現地撮影

物件名	桜町１（下松駅） 2980万円
価格	2,980万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	131.77m²39.86坪
建物面積	105.09m²31.78坪
住所	山口県下松市桜町１

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 浴室に窓 / 都市ガス / シューズインクローク / スマートキー

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(1号棟)、価格2980万円、3LDK+S、土地面積131.77m²、建物面積105.09m²
傷や汚れに強く、抗菌加工も施されたフローリングを採用。毎日のお掃除もラクラク！家族みんなが心地よく過ごせる、くつろぎのリビングです。
傷が付きにくく、お掃除しやすいフローリングの洋室。寝室や子ども部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。

浴室乾燥・暖房・涼風・換気機能付きです。床や排水口など、お掃除のしやすさに配慮したシステムバス。ゆったりくつろげる浴槽で、一日の疲れを癒す快適なバスタイムを楽しめます。
全体区画図
現地撮影

現地撮影
傷や汚れに強く、抗菌加工も施されたフローリングを採用。毎日のお掃除もラクラク！家族みんなが心地よく過ごせる、くつろぎのリビングです。
傷が付きにくく、お掃除しやすいフローリングの洋室。寝室や子ども部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせて多目的に活用できます。

傷や汚れに強く、抗菌加工も施されたフローリングを採用。毎日のお掃除もラクラク！家族みんなが心地よく過ごせる、くつろぎのリビングです。
浄水器付き水栓と広々としたシンクを備えたシステムキッチン。調理器具や食器を整理できる収納スペースもあり、毎日の料理から後片付けまで快適にサポートします。
熱や衝撃に強く、割れにくいホーロートップの3口ガスコンロ。複数の料理を同時に調理でき、炒め物や煮込み料理も効率的。使い勝手と耐久性に配慮されています。

鏡まわりや洗面台下の収納で、歯ブラシや洗面用品をすっきり整理。洗面ボウルや水栓の使いやすさにも配慮され、忙しい朝の身支度を快適にサポートします。
温水洗浄暖房便座機能付きです。少ない水でもしっかり洗える節水型トイレ。汚れが付きにくい便器で、お掃除の負担も軽減。毎日清潔に使える快適な空間です。
各お部屋にも収納スペースがございます。

雨に濡れくにいインナーバルコニーです。洗濯物やお布団を干すのに便利なバルコニー。室内のスペースを圧迫せずに洗濯物を干せるので、日々の家事を快適にサポートします。
モニター付きインターホン
EV充電器

浴室乾燥機
下松市立下松小学校まで876m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～15:00
◇◆現地見学予約受付中(365日24時間受付)◇◆
083-902-6715
info@seito-realty.co.jp

平日・当日もご見学可能です。
ご条件が合いそうな物件を他にもご用意いたします。
他の気になる物件もまとめてご覧になれます。

～物件のご案内～
・お客様に合ったご案内をさせていただきます。
・一緒にお客様に最適な物件を探させていただきます。
・間取り・設備・仕様のご説明
・物件のメリットやデメリットのご説明
・周辺環境や利便性のご説明とご案内
・他にも気になる物件やご条件が合いそうな物件のご案内
・新築戸建・建売・自由設計・中古戸建・新築マンション・中古マンション・賃貸のメリットやデメリットのご説明でお悩みを解決いたします。

～住宅ローンのご案内やご相談～
・当社ならではの諸費用の明細や資金計画のご相談や将来のライフプランの設計もお任せください！
・複数の金融機関での同時審査でより良いご条件のご案内をさせていただきます。
～住宅ローンに不安のある方～
・他社で断られた方
・借り入れが多い方
・過去に支払いを遅れた方
・転職したばかりで入社１年目の方
・アルバイト・パートの方
・女性単独の方
・ペアローンを組みたい方
・自営業者・個人事業主の方
・年齢50歳以上の方
・月々の返済を抑えたい
・家賃が勿体ない
・頭金0円フルローンOK
・お車・カードローン・消費者金融・リボ払い・キャッシング等の他のお借入も
おまとめローンで一本化にすることができます。
・家具家電・お引越し代もローンに組み込めます。
・その他ローンに不安のある方
・住宅ローンのご相談だけでも大歓迎です！
◇◆どんなことでも是非一度お気軽にご相談ください！◆◇

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お問い合わせ先: 西都不動産リアルティ(株)

桜町１（下松駅） 2980万円販売概要

物件名	桜町１（下松駅） 2980万円
価格	2,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	131.77m²39.86坪	建物面積	105.09m²31.78坪
販売スケジュール	-
住所	山口県下松市桜町１周辺地図下松市の暮らしデータ下松市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「下松」歩17分乗り換え案内ＪＲ岩徳線「周防花岡」歩36分乗り換え案内ＪＲ岩徳線「生野屋」歩43分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：180％	特記事項	担当者：西　真司、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC117742号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	西都不動産リアルティ(株) TEL：083-902-6715お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：山口県知事（1）第003927号資料請求をする
会社情報	<仲介> 西都不動産リアルティ(株)西都不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る山口県山口市小郡黄金町14-4 山口県知事（1）第003927号 (公社)山口県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月5日	情報更新日	2026年11月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2031年11月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

下松市の暮らしデータ

下松市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24684世帯
人口総数	56637人
転入者数	2376人転入率（人口1000人当たり） 41.95人
転出者数	2282人転出率（人口1000人当たり） 40.29人
土地平均価格	住宅地 44020円／m² 商業地 65133円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリーサポートセンター利用料補助。(2)子育て支援アプリ「くだまる子育て応援アプリ」の導入。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

下松市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	山口合同ガス株式会社6827円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	下松市1496円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	下松市2200円
下水道普及率	91.2％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.25件
刑法犯認知件数	199件人口1000人当たり 3.56件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	47ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 7.85人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6100円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	10分別16種〔燃やすごみ　可燃性資源(新聞紙、雑誌、ダンボール、衣類)　びん・かん類　ペットボトル　金属類　小型家電品　プラスチック製容器包装　その他プラスチック類　埋立ごみ　有害ごみ(蛍光管、乾電池、ライター、ビデオ・カセットテープ)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考 1m以上の不燃ごみに限る。1m以上の不燃ごみは届出が必要。可燃ごみは1m以下に分解して出す。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

下松市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 山口県下松市桜町１

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住所: 岡山県岡山市東区瀬戸町旭ヶ丘４

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価格: 3,180万円・3,380万円
住所: 岡山県岡山市中区山崎

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住所: 岡山県岡山市東区南古都

下松市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払い利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。