新築一戸建て西東京市芝久保町1丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市芝久保町１
交通	西武新宿線「花小金井」歩10分、西武新宿線「田無」歩22分、ＪＲ中央線「東小金井」歩29分
価格	7,899万円～8,099万円

新築戸建・3LDK＋納戸♪南向きで陽光あふれる住まい！

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情報の見方

: ※現況：古屋有
開放感のある角地に位置する全2棟の新築分譲住宅。周辺には落ち着いた戸建住宅が建ち並び、穏やかな住環境が魅力です。花小金井駅徒歩10分の利便性もポイントです。

物件名	西東京市芝久保町1丁目
価格	7,899万円～8,099万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	208.99m²（63.21坪）
建物面積	104.79m²（31.69坪）
住所	東京都西東京市芝久保町１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道

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※現況：古屋有
現地周辺は緑も感じられる落ち着いた住宅街。道路に面した開放的な立地で、毎日の暮らしも心地よく過ごせそうです。現地の陽当たりや周辺環境もぜひご確認ください。
※現況：古屋有
敷地の広さや周辺の建物との距離感など、現地ならではの雰囲気をご確認いただけます。新しい住まいの完成が楽しみな立地です。
※現況：古屋有
2区画それぞれの敷地形状や接道状況をご確認いただけます。土地面積は各104m²超を確保した、ゆとりある新築分譲住宅です。

周辺は戸建住宅が中心の穏やかな街並み。車の通行や道路の幅員など、実際の生活をイメージしながらご確認いただけます。駅徒歩10分の利便性も兼ね備えた住環境です。
(１号棟)、価格8099万円、3LDK、土地面積104.79m²、建物面積118.41m²
価格7899万円、3LDK、土地面積104.2m²、建物面積121.79m²

角地を含む開放的な区画配置の全2棟！土地面積各約104平米で陽当り・通風良好です。前面道路幅員6.5mと広く駐車もスムーズ。公園や買物施設が身近に揃う便利な住環境です。
食品館あおば田無店まで910m 徒歩12分。
イオンタウン田無芝久保まで670m 徒歩9分。

ミニストップ芝久保2丁目店まで570m 徒歩8分。
芝久保保育園まで310m 徒歩4分。
西東京市立上向台小学校まで560m 徒歩7分。校門まで徒歩1分という近さは、お子様の毎日の通学に安心感をもたらします！通学時間が短い分、朝もゆったりと過ごすことができ、放課後もお友達とたっぷり遊べる健やかな教育環境が整っています♪

西東京市立田無第一中学校まで940m 徒歩12分。
田無市民公園まで920m 徒歩12分。
嘉悦大学情報メディアセンター図書館まで1300m 徒歩17分。徒歩19分の場所にある図書館は、知的好奇心を満たすお気に入りの空間になります！静かな環境で本を選んだり、休日に読書を楽しんだりと、ご家族それぞれの充実した学びの時間を運んでくれる施設で

多摩信用金庫花小金井支店まで1120m 徒歩14分。徒歩18分に位置する金融機関は、暮らしを支える大切な窓口として利用できます！駅周辺への買い出しや用事のついでに立ち寄りやすく、家計の管理や様々なお手続きを計画的に進めることが可能です♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
・平日、休日共にいつでもご見学は可能です。
・他サイト・他社さん掲載物件でも見学可能です。
・充実のキッズスペースもご用意しております。

【お問合せからご見学までの流れ】
(1) メールやお電話でお問い合わせください。
物件の住所などおしゃって頂くとスムーズです。

(2)ご見学の希望日時をお聞かせください。
　・自由なお待合せ場所を選択！
「当社店舗」「ご自宅へお迎え」「最寄駅」「物件現地」など
・シエンタ等のエコカーでお迎えに上がります。
(チャイルドシートのご用意もございます)

(3) ご見学当日！
・ご意見やご感想を率直にお聞かせ下さい！
※物件のご案内以外にも沢山の無料相談も承っております。

１.FPによるライフプランのご提案（安心の外部委託）
２.住宅ローンアドバイザーによる住宅ローンのご相談
３.建築、リフォーム工事のご相談
４.大切なご自宅のご売却・査定・買取相談

その他にも住宅に関するお悩みは、新宿本店・杉並支店
ARROW LINKの経験豊富な専門スタッフがお応え致します。

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西東京市芝久保町1丁目販売概要

物件名	西東京市芝久保町1丁目
価格	7,899万円～8,099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	8,099万円台
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	208.99m²（63.21坪）	建物面積	104.79m²（31.69坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市芝久保町１周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「花小金井」歩10分乗り換え案内西武新宿線「田無」歩22分乗り換え案内ＪＲ中央線「東小金井」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：橋本　淳、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認中
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	ARROW LINK(株)新宿本店 TEL：03-3565-6171お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> ARROW LINK(株)新宿本店ARROW LINK(株)新宿本店のその他の物件情報を見る東京都新宿区中落合1-4-13 東京都知事（2）第100031号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月2日	情報更新日	2026年11月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	1032件人口1000人当たり 4.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都中野区野方３

西東京市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	192,067円/月	221,370円/月	262,420円/月	324,027円/月	426,748円/月	632,254円/月
5万円	182,981円/月	212,394円/月	253,553円/月	315,268円/月	418,096円/月	623,709円/月
10万円	173,896円/月	203,418円/月	244,686円/月	306,509円/月	409,445円/月	615,164円/月
15万円	164,810円/月	194,443円/月	235,820円/月	297,751円/月	400,793円/月	606,619円/月
20万円	155,725円/月	185,467円/月	226,953円/月	288,992円/月	392,142円/月	598,074円/月
25万円	146,639円/月	176,491円/月	218,086円/月	280,233円/月	383,491円/月	589,529円/月
30万円	137,554円/月	167,516円/月	209,219円/月	271,475円/月	374,839円/月	580,983円/月
支払い利息合計	6,699,910円～	5,721,920円～	4,751,400円～	3,788,960円～	2,833,970円～	1,886,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。