新築一戸建て西東京市南町2丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都西東京市南町２
交通	西武新宿線「田無」歩13分、ＪＲ中央線「武蔵境」バス15分南町三丁目歩7分
価格	7,590万円～7,790万円

■三井のリハウス■
ZEH水準の長期優良住宅
2沿線利用可能/閑静な住宅街

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情報の見方

: 【完成予想図(外観)】
西武新宿線、JR中央線などの複数沿線利用できる便利な立地。ZEH水準の長期優良住宅です。※この画像は図面をもとに描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。

物件名	西東京市南町2丁目
価格	7,590万円～7,790万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	105.3m²～114.2m²（31.85坪～34.54坪）（実測）
建物面積	96.88m²～97.91m²（29.30坪～29.61坪）（実測）
住所	東京都西東京市南町２

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 全室南西向き / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(A号棟)、価格7790万円、4LDK、土地面積105.3m²、建物面積97.71m²
【現地外観写真】
LDKは約17.2帖(パントリー含む)。LDKに約5.0帖の洋室が隣接しています。食後の寛ぎスペースやお子様のプレイスペース、客間としてなど、幅広くご活用いただけます。/A号棟
【現地外観写真】
キッチンは対面式です。ご家族とコミュニケーションをとりながら料理が楽しめます。パントリー付きのため、調味料やキッチン周りの消耗品などをすっきりと収納することができます。/A号棟

【前面道路含む現地写真】
北東側約4.0m幅の前面道路に接道しています。A号棟は北西側も接道する角地です。現地にて、実際の陽当りの状況や前面道路の交通量などをご確認ください。
【現地外観写真】
LDKは約20.0帖。書斎コーナーが設置されています。お子様の学習スペースとしても利用可能です。ファミリークロークもあるため、すっきりとした暮らしが叶います。/B号棟
(B号棟)、価格7690万円、4LDK、土地面積106.02m²、建物面積97.91m²

【現地外観写真】
ご家族の気配を感じることができるリビング階段と、対面式キッチンが採用された住まい。顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションをたっぷり取ることができそうです。/B号棟
【現地外観写真】
洗面室はキッチン横に配置されており、家事動線が良好です。トイレは各階にあるため、混み合う時間帯や来客時も気兼ねなく利用することができます。/B号棟
【現地外観写真】
南西向きバルコニー付きの住まいです。洋室2室に渡る横幅があり、たっぷりと洗濯物を干せます。全洋室クローゼット付きのため、バルコニーで乾かした洗濯物をそのまま収納可能です。/B号棟

【現地外観写真】
LDKは約19.0帖、3面採光が確保され明るく過ごしやすい住空間です。ファミリークロークが設けられており、ご家族が共有で使用する物を収納しておくと、誰でも取り出しやすく便利。/C号棟
(C号棟)、価格7590万円、4LDK、土地面積114.2m²、建物面積96.88m²
【現地外観写真】
2階バルコニーは、約7.0帖の洋室から出入り可能。南西向きで陽当りが良く、天気の良い日には洗濯物が良く乾きそうです。家事や在宅ワークの気分転換の場にもなります。/C号棟

【前面道路含む現地写真】
各洋室は、それぞれホールからアクセスできる振り分けタイプです。ご家族内でもプライバシーに配慮することができ、プライベート時間をゆったり過ごすことができます。
【前面道路含む現地写真】
1～2台分のカースペース付き(車種制限有)で、マイカーライフも楽しめます。敷地との高低差が少なく、お車の入出庫もスムーズに行えそうです。
【現地外観写真】
浴室は、浴室暖房乾燥機付き。雨の日や深夜の洗濯も気軽に行えます。暖房機能を使えばヒートショック対策にもなります。換気に便利な窓付きで、浴室内を清潔に保てそうです。

【現地外観写真】
全居室南西向きの設計です。洗面室はホールとLDKからアクセスできる2WAY仕様。家事動線良好な設計です。/A号棟
【現地外観写真】
約7.2帖の洋室にはWICが設けられており、季節用品などの嵩張るアイテムもすっきりと片付きます。3面採光設計で明るく過ごしやすい住空間です。/A号棟
【前面道路含む現地写真】
パントリー(A号棟)やWIC(A・B号棟)、ファミリークローク(B・C号棟)、各洋室の収納など、全居室収納付きの設計です。収納家具を最低限に、身の回りの物をすっきりと片付けられます。

【前面道路含む現地写真】
第一種低層住居専用地域内に位置しており、周辺は戸建て住宅が建ち並ぶ、閑静な住宅地です。落ち着いた環境で、大切なご家族と穏やかな暮らしが叶います。
セブンイレブン西東京南町1丁目店まで410m 徒歩6分。24時間営業のコンビニです。酒類、たばこ、軽食、惣菜などが取り扱われています。マルチコピー機が設置されており、FAXやスマートフォンからの印刷も可能です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
予約制内覧会開催

予約制にて物件見学会を実施しております。
お気軽にお問い合わせください。
フリーコール　0120-558-321

※現地にはスタッフが常駐しておりません。
あらかじめご希望の日時をご連絡の上、お越しください。

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西東京市南町2丁目販売概要

物件名	西東京市南町2丁目
価格	7,590万円～7,790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	105.3m²～114.2m²（31.85坪～34.54坪）（実測）	建物面積	96.88m²～97.91m²（29.30坪～29.61坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都西東京市南町２周辺地図西東京市の暮らしデータ西東京市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「田無」歩13分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵境」バス15分南町三丁目歩7分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道面積19.71平米(A号棟)・11.58平米(C号棟)有
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-08673-1他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井のリハウス田無センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793729お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス田無センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス田無センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る東京都西東京市南町4-1-8 ネクステンド田無1F・2F 国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月4日	情報更新日	2026年11月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月17日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

西東京市の暮らしデータ

西東京市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96896世帯
人口総数	206245人
転入者数	11646人転入率（人口1000人当たり） 56.47人
転出者数	10302人転出率（人口1000人当たり） 49.95人
土地平均価格	住宅地 305929円／m² 商業地 636250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)西東京市安全・安心いーなメール。(2)西東京市子育て応援アプリいこいこ。(3)西東京市子ども相談室ほっとルーム。
出産祝い	なし
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：13園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	実施(新入学前の7～9月申請のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西東京市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西東京市1612円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	24件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	1032件人口1000人当たり 4.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 13.64人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.15人
介護保険料基準額（月額）	6347円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃、不燃、プラスチック容器包装類については指定収集袋(有料)で徴収。その他資源物は無料。
家庭ごみの分別方式	16分別20種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　危険物　ビン　カン　ペットボトル　スプレー缶　ライター　古紙(新聞・チラシ、段ボール、飲料用パック、シュレッダー紙、雑誌・雑紙)　古布類　プラスチック容器包装類　金属類　廃食用油　小型家電　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

西東京市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	184,046円/月	212,125円/月	251,460円/月	310,495円/月	408,926円/月	605,850円/月
5万円	174,960円/月	203,149円/月	242,594円/月	301,736円/月	400,274円/月	597,305円/月
10万円	165,875円/月	194,173円/月	233,727円/月	292,977円/月	391,623円/月	588,760円/月
15万円	156,789円/月	185,198円/月	224,860円/月	284,219円/月	382,971円/月	580,214円/月
20万円	147,704円/月	176,222円/月	215,993円/月	275,460円/月	374,320円/月	571,669円/月
25万円	138,618円/月	167,246円/月	207,127円/月	266,701円/月	365,668円/月	563,124円/月
30万円	129,533円/月	158,271円/月	198,260円/月	257,943円/月	357,017円/月	554,579円/月
支払い利息合計	6,421,090円～	5,483,720円～	4,553,700円～	3,631,280円～	2,716,010円～	1,808,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。