新築一戸建て新川西一条６ 3698万円～3798万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	北海道札幌市北区新川西一条６-2-17
交通	地下鉄南北線「北２４条」バス25分新川西2条5丁目歩4分
価格	3,698万円～3,798万円

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情報の見方

: 1号棟の外観です。グレーと白を組み合わせた外壁が、住まいの表情を引き立てます。玄関まわりや道路との位置関係も現地でご覧ください。

物件名	新川西一条６ 3698万円～3798万円
価格	3,698万円～3,798万円
間取り	4LDK
土地面積	200m²
建物面積	111.37m²～111.58m²
住所	北海道札幌市北区新川西一条６-2-17

特徴ピックアップ

駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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吹抜けへ視線が伸びるリビング。ソファでくつろぐ時間も、階段を行き来する家族との会話も楽しみになる空間です。（写真は1号棟）
食卓を囲む時間とソファで過ごす時間がつながるLDK。キッチンからの見え方も、家具を置くイメージで確かめてみませんか。（写真は2号棟）
2号棟の外観です。グレーの外壁と木目調の玄関ドアを組み合わせた住まい。毎日の帰宅を思い浮かべながら、玄関へのアプローチもお確かめください。

一日の終わりは湯船でひと息。洗い場と浴槽の配置を見ながら、お子さまとの入浴や毎日のお手入れもイメージしてみてください。（写真は1号棟）
料理をしながら食卓の家族と話せる対面キッチン。「今日どうだった？」の会話も、夕食の支度と一緒に楽しめそうです。（写真は1号棟）
1階洋室。ベッドを置いて１階寝室に、デスクを置いて自分だけの作業部屋に。窓や収納の位置を見ながら、お好みの家具配置を考えてみませんか。（写真は1号棟）

「ただいま」の先に続く玄関ホール。棚に靴を片付ければ、来客を迎える玄関まわりもすっきり整えられます。（写真は1号棟）
鏡の前で身支度を整えて、一日をスタート。洗面カウンターまわりに、毎日使う小物をどう並べるか考えるのも楽しみです。（写真は1号棟）
両側のハンガーパイプに衣類を掛けて、上の棚にはバッグや帽子を。持ち物に合わせて整理を楽しめるウォークインクローゼットです。（写真は2号棟）

白を基調にまとめたトイレ。お気に入りのタオルや小物を添えて、毎日使う場所にも自分らしさを。（写真は1号棟）
東栄住宅公式資料の1号棟の省エネ性能ラベルです。エネルギー消費性能は星3つ、断熱性能は5。再エネ設備なし。評価日2026年2月13日。詳細はラベルをご確認ください。
落ち着いた色合いの外壁が並ぶ全2棟。帰宅するたびに目に入る住まいの表情と、前面道路とのつながりを現地でお確かめください。

吹抜け越しにリビングとつながる2階ホール。上下階で過ごす家族の気配を感じられる、住まいの中のつながりが魅力です。（写真は1号棟）
二方向に窓を設けた洋室。休む場所、勉強する場所、趣味に向き合う場所と、家族の暮らしに合わせた使い方を考えられます。（写真は2号棟）

玄関から室内へ続くホール。靴の脱ぎ履きや買い物帰りの荷物運びなど、いつもの動きを思い浮かべながらご覧ください。（写真は2号棟）
すっきりした色合いのトイレです。ペーパーホルダーやタオル掛けの位置など、日々の使いやすさにも目を向けてみてください。（写真は2号棟）
食後の片付けを助けるビルトイン食器洗乾燥機。洗い物を任せた時間を、家族との団らんやくつろぎの時間に。（1号棟の実物写真）

汁物とおかずの支度を並行して進められる3口ガスコンロ。毎日の献立づくりを支えるキッチン設備です。（1号棟の実物写真）
リンナイ製エコジョーズを設置。毎日のお湯のある暮らしを支える給湯機です。（1号棟の実物写真）

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新川西一条６ 3698万円～3798万円販売概要

物件名	新川西一条６ 3698万円～3798万円
価格	3,698万円～3,798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	200m²	建物面積	111.37m²～111.58m²
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市北区新川西一条６-2-17 周辺地図札幌市北区の暮らしデータ札幌市北区周辺の家賃相場
交通	地下鉄南北線「北２４条」バス25分新川西2条5丁目歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ～10ｍ、アスファルト舗装、北東8.0m公道、北西10.0m公道
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％、容積率80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別プロパンガス、北海道電力、建築確認番号：第R08SHC101203号他
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区

お問い合わせ先	(株)ヴィークス TEL：011-788-8877お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：北海道知事石狩（3）第008252号資料請求をする
会社情報	<媒介> (株)ヴィークス(株)ヴィークスのその他の物件情報を見る北海道札幌市東区北二十五条東18-7-1-301 北海道知事石狩（3）第008252号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月5日	情報更新日	2026年11月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

札幌市北区の暮らしデータ

札幌市北区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市北区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	308件人口10000人当たり 1.56件
刑法犯認知件数	11430件人口1000人当たり 5.79件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市北区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 北海道札幌市北区太平七条６

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住所: 北海道札幌市北区新琴似十一条１５

【ZEH水準高断熱住宅・全1棟】北区屯田5条3丁目新築住宅

価格: 3,490万円
住所: 北海道札幌市北区屯田五条３

北区新琴似8条11丁目　新築戸建

価格: 4,250万円・4,280万円
住所: 北海道札幌市北区新琴似八条１１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払い利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。