新築一戸建て利府町神谷沢字赤坂 A・B号棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字赤坂7-9
交通	ＪＲ東北本線「新利府」歩27分、ＪＲ東北本線「岩切」歩29分、ＪＲ東北本線「利府」歩40分
価格	3,480万円・3,580万円

【駐車並列3台】
◆小学校徒歩５分
◆ハイグレード設備充実
◆防犯カメラ

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情報の見方

物件名	利府町神谷沢字赤坂 A・B号棟
価格	3,480万円・3,580万円
間取り	3LDK【物件住所→利府町神谷沢字赤坂7-9】◆ウォークイン３か所◆玄関収納◆玄関スルーパントリー◆全室照明付き◆KDKエアコン◆ダウンライト間取り・区画
土地面積	131.41m²・138.66m²
建物面積	114.68m²・116.75m²
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字赤坂7-9

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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対面キッチンのあるLDK。家具はCGによる配置イメージです。
深型大容量食器洗い乾燥機
浴室

玄関・シューズ収納
リビング階段のあるLDK。家具はCGによる配置イメージです。
(A号棟)、価格3480万円、3LDK、土地面積131.41m²、建物面積116.75m²

キッチン
洋室

洗面脱衣スペース
IHクッキングヒーター付きキッチン
キッチンのシンク

ヨークベニマル利府店まで463m

室内物干し・カウンター収納付きスペース
(B号棟)、価格3580万円、3LDK、土地面積138.66m²、建物面積114.68m²
LDK。家具はCGによる配置イメージです。

LDK。家具はCGによる配置イメージです。
カーナビ住所→利府町神谷沢字赤坂7-9

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利府町神谷沢字赤坂 A・B号棟販売概要

物件名	利府町神谷沢字赤坂 A・B号棟
価格	3,480万円・3,580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK【物件住所→利府町神谷沢字赤坂7-9】◆ウォークイン３か所◆玄関収納◆玄関スルーパントリー◆全室照明付き◆KDKエアコン◆ダウンライト間取り・区画	諸費用	-
土地面積	131.41m²・138.66m²	建物面積	114.68m²・116.75m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字赤坂7-9 周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「新利府」歩27分乗り換え案内ＪＲ東北本線「岩切」歩29分乗り換え案内ＪＲ東北本線「利府」歩40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.9ｍ、アスファルト舗装、北東約6.9ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)MIRAI不動産エージェント TEL：022-200-6535お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)MIRAI不動産エージェント(株)MIRAI不動産エージェントのその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区一番町1-12-2-604 ROOM18 宮城県知事（1）第007001号
情報公開日	2026年10月31日	情報更新日	2026年10月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払い利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。