新築一戸建て学園東町２（一橋学園駅） 4990万円・5390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市学園東町２
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩6分、西武新宿線「小平」歩23分、ＪＲ武蔵野線「新秋津」歩22分
価格	4,990万円・5,390万円

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情報の見方

: 建物モデルハウスをご案内いたします。パンフレットなどだけでなく、実際の建物を見学することでより建物のイメージやしやすくなります。

物件名	学園東町２（一橋学園駅） 4990万円・5390万円
価格	4,990万円・5,390万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画
土地面積	84.16m²・93m²
建物面積	67.22m²・74.31m²
住所	東京都小平市学園東町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格5390万円、3LDK、土地面積93m²、建物面積74.31m²
現地（2026年10月）撮影
建物モデルハウスをご案内いたします。パンフレットなどだけでなく、実際の建物を見学することでより建物のイメージやしやすくなります。
(2号棟)、価格4990万円、2LDK+S、土地面積84.16m²、建物面積67.22m²

建物の建築に際しては、地盤調査をして着工しております。安心した建物にお住まいいただけるよう、足元から徹底的にこだわります。
太陽光発電は自家消費することで、電気代がお得になります！また災害時の停電対策としても重宝されています！
料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面キッチン。来客の際なども会話をしながら楽しくキッチンに立つことができますね。

気持ちの良い陽光が差し込む洋間。お休みの日は読書や音楽鑑賞などのんびりすごせそうです。
三面鏡の裏側に歯ブラシなどのアメニティグッズがしっかり収納できます。かさばりやすい洗面周りをスッキリ快適に。
【2号棟】季節ごとの衣類の入れ替え不要、頼もしいウォークインクローゼットです。収納が大きいとお部屋も広く使っていただけます。

温水洗浄はもちろんのこと、トイレまるまる洗浄機能つきです。いきおいの良い水流で、ぐるっと強力に洗い流します。汚れがつきにくく、普段のお掃除がらくらくです。
【2号棟】お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションがとれる大きな浴槽。一人のときは足を伸ばしてゆっくりとリラックスして浸かれます。
お車2台駐車可能です。パパはワンボックスカー、ママはコンパクトカーがしっかり駐車できます。来客時にも便利ですね。

料理しやすい広さのシステムキッチン。ご家族皆さまで、料理を楽しみましょう。
クローゼットを備えております！収納が多いお家はすっきりして快適空間です♪
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

木の家つくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
現地（2026年10月）撮影
安心・充実・満足、暮らしを彩れるようにと大工さんが真心込めて建てました。大工さん自信作を自負しておりますので、ここで皆様にご報告させて頂きます。
学園東小学校まで350m

5.46ｍ幅の公道に面した２棟現場です。
「小平駅」高田馬場駅迄２５分大手町駅迄４８分にてアクセス可能

イベント情報

◆◆西武開発久米川店◆◆0120-964-139◆◆までお気軽にお問い合わせください！
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お問い合わせの際は「SUUMO(スーモ)を見て」とお伝えください。
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西武開発久米川店の営業スタッフがすぐに親切・丁寧に対応させて頂きます。
◯ご来店はお気軽に◯
西武開発久米川店はご来店頂いたみなさまにおくつろぎいただけるよう、ウッド調のお洒落な店内仕様となっております。
西武開発では唯一家具販売ショールーム併設店舗となっておりますので、ご購入後のお部屋のイメージも当店で思い描いていただける環境となっております。
全社員笑顔と礼儀作法を学んでおりますので、心を込めたおもてなしでみなさまのご来店をお待ちしております。
○西武開発久米川店ではお客様駐車場（平置き）をご用意しております○
ゆとりを持って駐車して頂けますので安心してご来店ください。
○キッズルームで安心○
おもちゃやＤＶＤ・ぬりえ・絵本などキッズスルームも充実しております。
お子さま連れでもご安心下さい。
○住宅ローンのご相談もお気軽に○
お好みのご住宅を探す楽しさの裏側に、購入することへのご不安もあるかと思います。
西武開発久米川店の営業スタッフは、そんなお客様のご不安を取り除くべく　親切・丁寧にお客様の立場に立ってご対応させて頂きます。
楽しく、そして真剣にお客様と向き合うことが私たちの役目です。
それでは、本日も西武開発久米川店営業一同　お客様のご来店を心よりお待ちしております。

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学園東町２（一橋学園駅） 4990万円・5390万円販売概要

物件名	学園東町２（一橋学園駅） 4990万円・5390万円
価格	4,990万円・5,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	84.16m²・93m²	建物面積	67.22m²・74.31m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市学園東町２周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩6分乗り換え案内西武新宿線「小平」歩23分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新秋津」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：三上　大地、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建02964号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、フラット35をご利用の場合には別途適合証明書取得費用がかかります。/太陽光発電設備は土地付建物売買契約とは別契約となり契約期間は10年です。その間東京都の補助金を利用することで月額サービス料が無料となりますが、売電収入は発生しません。/エネルギー消費性能の表示は太陽光発電を考慮しない場合の表示です。（1号棟のみ）

お問い合わせ先	(株)西武開発久米川店 TEL：0120-964139お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発久米川店(株)西武開発久米川店のその他の物件情報を見る東京都東村山市萩山町3-1-1 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月31日	情報更新日	2026年10月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年6月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払い利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。