| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘１ |
|---|---|
| 交通 | 京急本線「上大岡」歩19分、京急本線「屏風浦」歩12分、ブルーライン「港南中央」歩21分 |
| 価格 | 5,680万円 |
平日・即日見学OK!10/31～3も見学会!全棟駐車並列2台/主寝室8.9～9.5帖
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘１ |
|---|---|
| 交通 | 京急本線「上大岡」歩19分、京急本線「屏風浦」歩12分、ブルーライン「港南中央」歩21分 |
| 価格 | 5,680万円 |
平日・即日見学OK!10/31～3も見学会!全棟駐車並列2台/主寝室8.9～9.5帖
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| 物件名 | 横浜市磯子区森が丘１丁目 新築分譲住宅 全３棟 |
|---|---|
| 価格 | 5,680万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 101.98m2～116.02m2 |
| 建物面積 | 98.95m2 |
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘１ |
地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器
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現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
【屏風浦駅徒歩12分×駐車並列2台可！省エネ基準適合の4LDK邸宅を現地で！】
京急本線「屏風浦」駅徒歩12分、上大岡駅徒歩19分の好立地！緑豊かな第一種低層住居専用地域に、快適な設備と優れた省エネ性能を備えた木造2階建て新築一戸建て住宅が誕生いたします！全棟カースペース並列2台分を完備しております。
ご家族が開放的に過ごせる2階LDKは16.5帖越の大空間で、陽当たりや通風に優れプライバシーも守られる安心設計です。全棟に2階バルコニー2箇所＆1階に8.9帖～9.5帖の広い主寝室を配置。 一次エネ等級5・断熱等級4の「省エネ基準適合住宅」でフラット35適用。第三者機関による住宅検査、地盤20年保証、建物10年保証付で安心です。汐見台小学校徒歩圏・久良岐公園徒歩9分(700m)と子育て環境も大変良好です。
≪選べる3つのご案内スタイル≫
・「現地付近でお待ち合わせ」：お買い物やお散歩のついでに、短時間で見学したい方に！
・「ご自宅への送迎」：チャイルドシート完備の送迎車で、ご自宅の玄関先まで無料でお迎えに上がります。
・「当社へのご来社」：周辺の成約事例や詳細な資金計画書を見ながら相談したい方に！
≪周辺物件との比較検討で納得の住まい探し≫
本物件だけでなく、磯子区・港南区エリアの最新物件やネット未公開情報も併せてご紹介・ご案内いたします。複数の物件を見比べることで、客観的に比較検討いただけます。
≪住宅ローンや住まい探しの不安もプロにお任せください≫
「支払いはどうなる？」といったお金の悩みに対し、専門アドバイザーが丁寧にシミュレーションを作成しサポートします。
ご見学希望のお客様はテル・コーポレーションまでお気軽にお問い合わせ下さい。
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| 物件名 | 横浜市磯子区森が丘１丁目 新築分譲住宅 全３棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5,600万円台（3戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 101.98m2～116.02m2 | 建物面積 | 98.95m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森が丘１ | ||
| 交通 | 京急本線「上大岡」歩19分 京急本線「屏風浦」歩12分 ブルーライン「港南中央」歩21分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2027年3月予定 | 入居時期 | 2027年4月予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、東側公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 担当者：専属の担当者制となります。、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26KMK建確01199号、他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、緑化地域 建築基準法第22条による区域 建築物再生可能エネルギー利用促進区域 景観計画 土砂災害特別警戒区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年4月30日 |
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| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3753398人 |
| 転入者数 | 217969人
|
| 転出者数 | 199320人
|
| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 71園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：209園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
457件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
17499件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
717人
|
| 産婦人科医師数 |
328人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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