| 住所 | 新潟県長岡市摂田屋２-9-2 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ上越線「長岡」バス19分東摂田屋歩6分、ＪＲ信越本線「宮内」歩16分、ＪＲ信越本線「前川」歩40分 |
| 価格 | 2,780万円 |
| 住所 | 新潟県長岡市摂田屋２-9-2 |
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| 交通 | ＪＲ上越線「長岡」バス19分東摂田屋歩6分、ＪＲ信越本線「宮内」歩16分、ＪＲ信越本線「前川」歩40分 |
| 価格 | 2,780万円 |
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| 販売スケジュール |
【現地見学予約受付中！】 |
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設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 眺望良好 / 南西向き / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 可動間仕切り / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
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【新築住宅・現地見学会開催中！】
「まずは見るだけ」でも大歓迎！購入を決めていない方も、お気軽にご予約ください。
◆開催日時・見学方法
■平日・土日祝日／9:00～18:00（予約制）
■当日の見学や時間外もご相談ください
■現地待ち合わせ・店舗集合どちらもOK
■気になる物件をまとめて見学できます
◆見学会で確認できること
■写真では分からない広さ・日当たり・収納
■駐車のしやすさや周辺の住環境
■号棟ごとの間取り・設備の違い
■物件のメリットだけでなく注意点もご説明
◆住宅ローン・資金計画も無料相談
「自己資金が少ない」
「車のローンやカードローンがある」
「転職したばかり・育休中」
「以前、審査に通らなかった」
そんな方も、まずはご相談ください。ご状況を伺い、金融機関の比較や事前審査をサポートします。購入諸費用や月々の返済額もご案内します。
※融資の可否は金融機関の審査によります。
◆越後ホームズの購入サポート
■新築・中古住宅を比較してご提案
■価格交渉や購入手続きもサポート
■火災保険・オプション工事も相談可能
■お子様連れのご見学も歓迎
◆ご予約は簡単！
①画面の【見学予約（無料）】を選択
②希望日時を入力して送信
③担当者から日程をご連絡
ご家族の予定に合わせて見学時間を調整します。現地でのご案内では、無理に購入を決めていただく必要はありません。まずは希望条件や予算を整理するところから、一緒に始めましょう。
「見学だけ」「ローン相談だけ」「他の物件と比較したい」も大歓迎！気になる点は見学前に質問するだけでもOKです。
お電話：025-385-7987
▼まずは【見学予約（無料）】からお気軽にお問い合わせください！
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| 物件名 | 摂田屋２ 2780万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,780万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK+S（納戸） ◆限定１棟・月々６.９万円～◆南西向きの明るいＬＤＫ◆リビングに和室が隣接◆収納やランドリ―スペースに最適な納戸付き◆広々インナーバルコニー◆スマートキー搭載の玄関ドア | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 153.58m246.45坪 | 建物面積 | 105.29m231.85坪 |
| 販売スケジュール | 【現地見学予約受付中！】 ■平日・土日祝日いつでもご案内可能 ■当日の見学もお気軽にご相談ください ■見学だけ・購入未定の方も大歓迎！ 【こんな方もお気軽にご相談ください】 「まずは実際の広さや日当たりを確かめたい」 「1号棟と2号棟の間取りを比較したい」 「ほかの新築住宅もまとめて見学したい」 「住宅ローンが組めるか不安」 「購入時の諸費用や月々の返済額を知りたい」 【住宅ローン・資金計画も無料相談】 自己資金や車のローンなど、資金面のお悩みもご相談ください。購入予算の整理から金融機関の比較、事前審査まで丁寧にサポートします。 【ご見学の流れ】 ご希望の日時をお知らせください。担当者が日程を確認し、現地をご案内します。ご質問だけでも歓迎です。 購入を急かすことなく、ご希望に合う住まい探しをお手伝いします。 ▼画面下の【見学予約（無料）】からお申し込みください！ |
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| 住所 | 新潟県長岡市摂田屋２-9-2 | ||
| 交通 | ＪＲ上越線「長岡」バス19分東摂田屋歩6分 ＪＲ信越本線「宮内」歩16分 ＪＲ信越本線「前川」歩40分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | '27年9月下旬予定 | 入居時期 | '27年10月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、南西側：5.92ｍ～5.94ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：村山 もえか、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC133333号 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年11月30日 |
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| 世帯数 | 104168世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 255261人 |
| 転入者数 | 6323人
|
| 転出者数 | 6849人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【長岡市子どもの学力アップ応援事業】生活困窮世帯の中学校3年生を対象に、子どもたちの学習に係る経済的負担を軽減し、子どもの学力アップを応援するため、学習塾等の利用に係る経費に対し、1名上限10万円の補助金を交付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 28所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所） | ||
| 私立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 40園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(市立中学校27校中1校で希望する市内生徒を受け入れ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 北陸瓦斯株式会社(長岡、越路、三島･与板地区)3471円 北陸瓦斯株式会社(三条、栃尾地区)3521円 北陸瓦斯株式会社(川口地区)3529円 北陸瓦斯株式会社(見附地区)3038円 小千谷市3302円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 長岡市3564円 長岡市(簡易水道)3564円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 長岡市2596円 |
| 下水道普及率 | 93.8％ |
| 建物火災出火件数 |
50件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1061件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 168ヶ所 |
| 小児科医師数 |
53人
|
| 産婦人科医師数 |
21人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6308円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 11分別13種〔生ごみ 燃やすごみ 燃やさないごみ プラスチック容器包装材 びん・缶・ペットボトル(びん、缶、ペットボトル) 新聞 雑誌・チラシ 段ボール 枝葉・草 スプレー缶類・発火物・有害物 古着・古布〕 拠点回収：小型家電 食器類 かばん・ベルト 靴 古着・古布 古紙類 びん・缶・ペットボトル リユースびん 使用済み天ぷら油 ミックスペーパー |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】ごみステーションまでごみを持っていくことが困難な高齢者または障害者世帯を対象に、申請により週1回戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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