新築一戸建て小川町１ 5380万円～5880万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市小川町１
交通	西武拝島線「東大和市」バス6分小川寺前歩3分、ＪＲ武蔵野線「新小平」バス7分小川寺前歩3分、西武国分寺線「鷹の台」バス5分武蔵野美術大学歩9分
価格	5,380万円～5,880万円

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情報の見方

: 地震に強い堅牢な構造と最新の住宅設備を兼ね備えた安心の住まいは、プライバシーを確保しつつ豊かな採光を取り込む工夫が施され、シンプルで洗練された外観デザインが街並みの中で確かな存在感を放っています。

物件名	小川町１ 5380万円～5880万円
価格	5,380万円～5,880万円
間取り	4LDK
土地面積	130.39m²～187.83m²
建物面積	102.06m²～105.7m²
住所	東京都小平市小川町１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 浄水器 / 高機能トイレ

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周辺の閑静な住宅街に調和するスタイリッシュなフォルムが目を引き、防犯面にも配慮された窓配置や外灯計画が大切な家族の安全を静かに守り、帰宅するたびにホッとするような温かみを感じさせるデザインです。
第一種低層住居専用地域の良好な住環境が保たれたエリア。低層の一戸建てを中心とした街並みが整然と続き、周辺は高い建物が建っていないので、採光や開放性に恵まれ、空が広く緑の多い閑静な趣を感じる環境です。
敷地を最大限に活用した無駄のない設計により、カースペースを確保しながら家族がゆったり寛げる部屋数を実現し、明るく清潔感のある外装が、これから始まる新しい暮らしへの期待感を高めてくれる佇まいです。

お子様の成長やライフスタイルの変化に合わせて柔軟に使える間取り構成が魅力で、落ち着いた色彩の外壁は汚れも目立ちにくく、歳月を重ねるごとに家族の愛着が深まっていく、永住に相応しいモダンな邸宅です。
閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで、自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するための、ゆとりある住環境が整っています。緑の潤いを感じながらホッと生活できそう。
(1号棟)、価格5880万円、4LDK、土地面積130.39m²、建物面積102.06m²

(2号棟)、価格5680万円、4LDK、土地面積167.87m²、建物面積104.49m²
(4号棟)、価格5380万円、4LDK、土地面積160.26m²、建物面積105.7m²
(3号棟)、価格5380万円、4LDK、土地面積187.83m²、建物面積104.49m²

南台病院まで1300m 昭和32年8月に開院して以来、新しい医療とすぐれた技術をもって地域の皆様本位の医療を心がけています。
白梅学園大学付属白梅幼稚園まで1000m 子どもの可能性と自由にのびる能力、健全な体、自主性・社会性・創造性を「あそび」を生活の中心とした園の環境の中で育てていき
いなげや小平小川橋店まで1500m 食卓応援と題した国産素材を中心に、添加物を抑えた「こだわりの逸品」を提供しています。

あまいけ小川店まで1100m 地域密着型スーパー。チラシ情報をスマホにお届け。特売情報が満載です。
上水公園まで1000m お子様と一緒に遊べる緑の多い公園です。四季を感じられるので、お散歩にもオススメです。
小平市立小平第十二小学校まで1000m 元気いっぱいの子供たちが集まる小学校。知力・体力を養うとともに、子供たちの成長を暖かく見守ります。

小平神明幼稚園まで400m 地域のたくさんの人々の敬拝の心が集まる場、小平神明宮の隣にあります。
小平市立第五中学校まで550m 地域に根付いた学校として、玉川上水周辺の清掃ボランティア活動などを行っているほか、近隣図書館など地域資産を活用した教育活動に力を入れています。
上宿保育園まで900m いつも元気いっぱいの保育園。子ども同士の触れ合いがお子様の心を育みます。

遮熱性の高いLow-eガラスを採用。光熱費の軽減や冷暖房効率を考慮したペアガラスです。夏の暑い日や冬の寒い日も外気温に左右されにくく、心地よい室内環境を提供します。
ＴＶモニタ付インターホンでセキュリティ面にも配慮。来客を確認できるだけでなく、録画機能で留守中の来訪者の確認ができます！学校から帰ったお子様のお留守番にも安心なセキュリティ設備ですね。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
10/31・11/1（土日）
9:30～18:30

※※建築見学会いよいよ開催！※※
■今週の見学会タイムスケジュール■
(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます

(1)現地で建物構造や仕様の詳細説明
　(約30分)
　☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは
　　判りません。建築中の今だからこそご確認
　　できる見学会です！
　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？
　　大工さんに会えるのは今だけ！
　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！

(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学
　(約20分）
　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
　　公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！
　☆その他無料のサービスとして・・・
　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」
　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の
　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際
　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！

(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
　(約30分）

(4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学
　(約30分～120分)
　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい
　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出
　　ください。

＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に
　ご指定いただけます。

＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮
　することができます。

＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」
　とお申し出ください。

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小川町１ 5380万円～5880万円販売概要

物件名	小川町１ 5380万円～5880万円
価格	5,380万円～5,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,300万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	130.39m²～187.83m²	建物面積	102.06m²～105.7m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市小川町１周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武拝島線「東大和市」バス6分小川寺前歩3分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「新小平」バス7分小川寺前歩3分乗り換え案内西武国分寺線「鷹の台」バス5分武蔵野美術大学歩9分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'27年3月上旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、1号棟協定13.42m²含む・2号棟協定38.04m²含む・3号棟協定55.37m²含む・4号棟路地状約41m²含む・私道持分122m²×1/10+59m²×1/10有
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：竹本　綾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1W建06930号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有、駐車2台可（車種による）

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画 TEL：0120-613181お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（3）第097204号資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画FP住宅相談ネットワーク(株)東京マイホーム計画のその他の物件情報を見る東京都小金井市本町6-14-45 東京都知事（3）第097204号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月30日	情報更新日	2026年10月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	126,677円/月	146,004円/月	173,078円/月	213,711円/月	281,461円/月	417,002円/月
5万円	117,592円/月	137,028円/月	164,212円/月	204,953円/月	272,809円/月	408,457円/月
10万円	108,506円/月	128,053円/月	155,345円/月	196,194円/月	264,158円/月	399,912円/月
15万円	99,421円/月	119,077円/月	146,478円/月	187,435円/月	255,506円/月	391,367円/月
20万円	90,335円/月	110,101円/月	137,611円/月	178,677円/月	246,855円/月	382,822円/月
25万円	81,250円/月	101,126円/月	128,745円/月	169,918円/月	238,203円/月	374,277円/月
30万円	72,164円/月	92,150円/月	119,878円/月	161,159円/月	229,552円/月	365,731円/月
支払い利息合計	4,426,110円～	3,780,160円～	3,139,100円～	2,503,120円～	1,872,310円～	1,246,460円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。