新築一戸建て東高倉１ 3198万円～3398万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県遠賀郡岡垣町東高倉１
交通	ＪＲ鹿児島本線「海老津」バス6分消防署出張所前歩4分、福岡県岡垣町「消防署出張所前」歩4分、福岡県岡垣町「サンリーアイ」歩6分
価格	3,198万円～3,398万円

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情報の見方

: 2027年1月下旬完成予定。土地面積約52坪、建物面積約30坪のゆとりある空間！現在建築中～

物件名	東高倉１ 3198万円～3398万円
価格	3,198万円～3,398万円
間取り	4LDK
土地面積	174.16m²～185.46m²
建物面積	99.78m²～110.09m²
住所	福岡県遠賀郡岡垣町東高倉１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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只今外観パース図準備中です。
2027年1月完成予定。4LDK+2Pantry+Studyカウンター+WIC+2CL+3バルコニー！
2階には大容量のW.I.Cがあり、お気に入りの洋服を綺麗に収納できます

浄水器内蔵型ハンドシャワー
接道状況：一方　北西側　接道8.6ｍ　公道　幅員4.8ｍ
岡垣町立海老津小学校まで1034m

家族の会話が弾み対面式キッチンの間取りです。スタディカウンター設置！
全2区画の販売です。1号棟をご参照ください。3台駐車OK
家具配置のサンプルです。リビングにはスタディカウンター、1階洋室は自由自在です！

夏は涼風、冬は暖房。快適な空間に。
交通量が少ないので車の出し入れは楽々です。3台駐車OK
岡垣町立岡垣中学校まで1056m

調理がはかどるワイドカウンター、浄水機付シャワー水栓
家事の強い味方です。食器洗浄乾燥機完備
キズがつきにくく、お手入れしやすく便利。毎日快適な温水洗浄便座。

認定こども園えびつ幼稚園まで879m
一日の疲れを癒やすバスルーム
3つ口コンロです。食事の同時提供が楽々です！

家族を守るＴＶモニター付きインターフォン
認定こども園岡垣中央幼稚園まで1724m

イベント情報

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現地案内会実施中（事前に必ずお問い合わせください）
日程：毎週土日祝※平日も対応可
時間：9時～19時
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Googleクチコミ☆5.0！！（2025/9/1時点）

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「家探しを始めたばかりで何から手をつければいいか分からない」「勤続年数が1年未満」「産休・育休中」「頭金0円」といった住宅ローンに関するご不安も、お気軽にご相談ください。

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福岡県の物件事情に詳しい地域密着の不動産会社です。地元の社員が多いため、お子様の通学路や周辺の買い物施設など、住んでからの暮らしまでイメージできる情報をご提供します。

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お客様が気になる物件を、ネット未掲載のものも含めて複数まとめてご案内しますので、効率よく家探しを進められます。

ベランダの向きや周辺の交通量、購入後の保証内容など、物件に関することは何でもお気軽にお尋ねください。

まずはお電話一本、フリーダイヤル（0800-222-1718）よりご連絡ください。心よりお待ちしております。

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東高倉１ 3198万円～3398万円販売概要

物件名	東高倉１ 3198万円～3398万円
価格	3,198万円～3,398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	174.16m²～185.46m²	建物面積	99.78m²～110.09m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡岡垣町東高倉１周辺地図遠賀郡岡垣町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「海老津」バス6分消防署出張所前歩4分乗り換え案内福岡県岡垣町「消防署出張所前」歩4分福岡県岡垣町「サンリーアイ」歩6分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'27年1月下旬予定	入居時期	'27年2月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/地上2階	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％ / 容積率：60％	特記事項	担当者：清原裕貴、設備：公営上下水道、個別プロパン、側溝、建築確認番号：KJH26-00675-2
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、壁面後退有、最高高さ10ｍ、外壁後退1ｍ

お問い合わせ先	LIXIL不動産ショップ (株)エンジョイプランイオン戸畑店 TEL：0800-2221718お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（3）第016743号資料請求をする
会社情報	<仲介> LIXIL不動産ショップ (株)エンジョイプランイオン戸畑店LIXIL不動産ショップ (株)エンジョイプランイオン戸畑店のその他の物件情報を見る福岡県北九州市戸畑区汐井町2-2 福岡県知事（3）第016743号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月31日	情報更新日	2026年10月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月11日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	70,036円/月	80,721円/月	95,689円/月	118,154円/月	155,611円/月	230,547円/月
5万円	60,950円/月	71,745円/月	86,823円/月	109,395円/月	146,959円/月	222,002円/月
10万円	51,865円/月	62,769円/月	77,956円/月	100,637円/月	138,308円/月	213,457円/月
15万円	42,779円/月	53,794円/月	69,089円/月	91,878円/月	129,656円/月	204,912円/月
20万円	ローン不可	44,818円/月	60,222円/月	83,119円/月	121,005円/月	196,367円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,356円/月	74,361円/月	112,353円/月	187,822円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	103,702円/月	179,277円/月
支払い利息合計	2,445,760円～	2,091,920円～	1,739,900円～	1,389,440円～	1,039,310円～	691,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。