新築一戸建て小平市花小金井17期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市花小金井８
交通	西武新宿線「花小金井」歩15分、西武新宿線「小平」歩25分、西武多摩湖線「青梅街道」歩34分
価格	6,699万円

◆本日内覧可能！ZEH水準×快適を叶える邸◎WICや土間収納で住空間すっきり◆

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情報の見方

: 【小平市花小金井17期】
西武新宿線「花小金井」駅まで徒歩15分のロケーションに新しいコミュニティの誕生です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

物件名	小平市花小金井17期
価格	6,699万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	121.39m²
建物面積	96.24m²
住所	東京都小平市花小金井８

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【現地外観写真/1号棟】
スタイリッシュなデザインの外観。周囲の街並みに美しく映える洗練された装いの邸宅です。※CG加工により晴天にしています。
(１号棟)、価格6699万円、4LDK、土地面積121.39m²、建物面積96.24m²
【洋室(約5.2帖)/1号棟】
各洋室には収納が備えられています。住空間をすっきりと保てます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【バルコニー/1号棟】
東面に設けられたバルコニー。晴れた日には布団などを気持ちよく干すことができそうです。※CG加工により晴天にしています。
【LDK(約19.0帖)/2号棟】
2号棟のLDKは約19.0帖。3面採光が叶い、開放感のある空間です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【現地外観写真/2号棟】
2号棟はプライベート感が高まる奥まったアプローチの先に位置します。※CG加工により晴天にしています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【LDK(約17.6帖)/1号棟】
キッチン上に吊戸棚がないため、開放感のあるLDK。キッチン横に大容量のウォークインクローゼットが設けられ、食材のストックやお子様のおもちゃがすっきり片付きます。
【LDK(約19.0帖)/2号棟】
ご家族の会話が自然と始まりやすいリビングイン階段が採用されています。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【洋室(約9.0帖)/2号棟】
ウォークインクローゼットが備えられた洋室。南面バルコニーにも出入り可能です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【キッチン/2号棟】
ご家族の様子を眺めながら調理が進められる対面キッチン。天板が広く作業がはかどります。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【浴室】
1年を通して快適な入浴と洗濯物の乾燥に役立つ浴室暖房乾燥機付きの浴室。足を伸ばして一日の疲れをゆったりと癒していただけます。
【洗面所】
洗面台はお手入れのしやすいボウル一体型。三面鏡裏とボウル下に洗面用具やストック類をすっきり収納していただけます。

【玄関/2号棟】
アウトドア用品やベビーカーなどが収納可能な土間収納が備えられた玄関。靴などが整理整頓して収納できるトールタイプの玄関収納も設置されています。
【現地外観写真/1号棟】
東側幅員約7.2ｍの公道に接道しています。並列2台駐車可能なゆとりあるスペースが確保されています(車種による)。※CG加工により晴天にしています。
【キッチン/2号棟】
ビルトイン浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル付き3口コンロが搭載されたシステムキッチン。床下収納庫付きです。

【LDK(約19.0帖)/2号棟】
高窓が採用され、家具の配置がしやすいLDK。廊下を介することなく水廻りに出入り可能な、家事動線がスムーズな間取りです。
【洋室(約8.1帖)/1号棟】
南・東側の2面採光が叶い、明るく風通しの良い約8.1帖の洋室。ウォークインクローゼットが備えられ、主寝室としてもおすすめです。
【住戸からの眺望写真/1号棟】
第一種低層住居専用地域に立地。現在は高い建物がなくのどかな眺望が広がります。※CG加工により晴天にしています。

【全体区画図】
1号棟は幅員約7.2mの東側前面道路に約7.44m接道し、並列駐車2台可能(車種による）。2号棟は北西側の私道にも接道し、風の通り道が確保されています。
公立昭和病院まで498m 徒歩7分。高度・急性期医療機関として、救急車の受け入れを積極的に行う他、外来診療や人間ドックなどにも対応している病院です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00

■ご予約に際して

日時のご希望をお伝えください。(当日でもご対応させていただきます)
※事前にカギ等の手配や内覧(居住中物件は事前の連絡)の手配が必要な場合がございますので、ご対応出来ない場合はご容赦ください。
事前にご連絡をいただけますとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがお電話にてお問い合わせください。

■物件のご案内

弊社へのご来社、お客様宅へのお迎え、最寄駅でのお待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。

(株)東宝ハウス武蔵野　【フリーダイヤル:0120-06-0006】
ご希望条件をお伝えいただけましたら、ご見学希望物件以外の資料もお持ちします。
もちろん、他の物件も併せてご案内させていただきます。

■お車でご来社の場合

『無料提携駐車場』をご用意してございます♪
＊駐車場の場所等については弊社ＨＰにてご確認いただくか弊社スタッフまでお問い合わせください。

■お子様もご一緒に♪

『キッズスペース』ご用意してございます。お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■住宅ローンはお任せください！

TOHOHOUSE武蔵野の提携ローン
　　・適切な借入額・銀行は？提携ローンの金利優遇は？
　　・「固定金利？」「変動金利？」　etc...
　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。

■ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談

弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。
先ずは、お気軽にお問合せください。

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小平市花小金井17期販売概要

物件名	小平市花小金井17期
価格	6,699万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：建物表示登記費用：102000円(税込)
土地面積	121.39m²	建物面積	96.24m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市花小金井８周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「花小金井」歩15分乗り換え案内西武新宿線「小平」歩25分乗り換え案内西武多摩湖線「青梅街道」歩34分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年7月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ・7.2ｍ、アスファルト舗装、東側約7.2m公道、北側約4.5m私道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：竹内優貴雄、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第25UDI1W建11153号他、※網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプションとなります。※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担となります。
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、第1種高度地区、法第22条区域、日影規制3ｈ-2ｈ　1.5m、最高高さ：10m

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-060006お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年3月3日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	160,916円/月	185,467円/月	219,859円/月	271,475円/月	357,536円/月	529,713円/月
5万円	151,831円/月	176,491円/月	210,993円/月	262,716円/月	348,885円/月	521,167円/月
10万円	142,745円/月	167,516円/月	202,126円/月	253,957円/月	340,233円/月	512,622円/月
15万円	133,660円/月	158,540円/月	193,259円/月	245,199円/月	331,582円/月	504,077円/月
20万円	124,575円/月	149,564円/月	184,392円/月	236,440円/月	322,930円/月	495,532円/月
25万円	115,489円/月	140,589円/月	175,526円/月	227,681円/月	314,279円/月	486,987円/月
30万円	106,404円/月	131,613円/月	166,659円/月	218,923円/月	305,627円/月	478,442円/月
支払い利息合計	5,616,910円～	4,796,840円～	3,983,400円～	3,176,480円～	2,375,810円～	1,581,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。