新築一戸建て大字須成字松下（蟹江駅） 2990万円～3490万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県海部郡蟹江町大字須成字松下1705-2
交通	ＪＲ関西本線「蟹江」歩14分、近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩32分、ＪＲ関西本線「春田」歩39分
価格	2,990万円～3,490万円

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情報の見方

: ■完成予想図■
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物件名	大字須成字松下（蟹江駅） 2990万円～3490万円
価格	2,990万円～3,490万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	160.36m²～168.14m²48.50坪～50.86坪
建物面積	103.52m²～107.66m²31.31坪～32.56坪
住所	愛知県海部郡蟹江町大字須成字松下1705-2

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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■現地外観写真■
地盤調査から基礎・本体工事まで、一貫した施工管理者による管理体勢を構築！第三者機関による検査も実施、安心して暮らせる住まいです♪
■全４区画　駐車２台～３台可能です！■
(【１号棟】)、価格3390万円、3LDK、土地面積160.36m²、建物面積103.93m²

(【３号棟】)、価格2990万円、4LDK、土地面積168.14m²、建物面積106m²
(【４号棟】)、価格3290万円、4LDK、土地面積164.83m²、建物面積103.52m²
(【２号棟】)、価格3490万円、4LDK、土地面積162.65m²、建物面積107.66m²

■現地外観写真■
「設計住宅性能評価」と「建設住宅性能評価」、２つの性能評価をダブルで取得♪現場の施工状況も含めた品質♪
■現地外観写真■
がっちりした骨組で安心！保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート♪
■現地外観写真■
実際に現地や物件をご覧いただくのが一番です♪ローン相談もお気軽にお声掛けください♪

■現地外観写真■
平日やお仕事帰りなど、いつでもご案内可能です♪経験豊富なスタッフが物件の詳細を丁寧にご説明いたします♪
蟹江町立須西小学校まで869m 学校HPにて、学校概要、行事予定、学年毎の学校生活の様子などが、写真付きでご紹介されています。
蟹江町立蟹江北中学校まで1534m ホームページにイベントや活動等、学校生活の様子が掲載されていて、お子様の様子が見えるので親御様も安心ですね！

須成保育所まで322m 忙しい朝も安心♪お迎えも直ぐに行けるので安心です♪
ヨシヅヤJR蟹江駅前店まで1284m 毎日の生活に必要な食料品や日用品などの購入に困りませんね♪
広々としたシステムキッチンを採用しました。吊り戸には耐震ラッチを備え、カウンター下には大容量の収納スペースを確保。使い勝手に優れ、キッチンでの作業がより快適になります。

玄関のカメラ付き子機で来訪者の顔を確認できるため、音声のみより安心感が向上。ハンズフリー通話に対応し、受話器を持つ手間を省略。手がふさがっていても簡単に対応でき、防犯面でも安心して生活できます。
快適な入浴を叶えるシステムバスを備えた空間。一坪サイズの広々とした間取りに、ゆったり入れる浴槽を設けています。滑りにくい床など、使いやすさにも配慮し、清潔感のある明るい色調で快適なバスタイムを実現します。
節水・省エネに配慮したシャワートイレを設置。温水洗浄機能で清潔を保ち、寒い季節も快適に使用できます。水圧や温度の調整が可能で、自分に合った設定に変更可能。お手入れしやすい設計で、衛生的なトイレ環境を維持できます。

断熱性・保温性に優れたペアガラスを採用。室内の温度を快適に保ち、省エネ効果を発揮します。冬の結露を防ぎ、快適な住環境を実現。冷暖房効率が向上し、一年を通して快適に過ごせます。
低風量の排気ファンで24時間換気を行い、室内の空気を常に新鮮に保ちます。湿気やニオイを効果的に排出し、結露やカビの発生を抑制。快適で清潔な住環境を維持し、一年を通して心地よい空間を保てます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

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◆◇◆まずは実際の住まいをご体感ください◆◇◆

写真や間取り図だけでは分からない、陽当たり・広さ・生活動線・収納などを現地でご確認いただけます。周辺環境もあわせて確認しながら、実際の暮らしをイメージしてじっくりご覧ください♪

◆◇◆気になる物件をまとめてご案内◆◇◆

この物件はもちろん、周辺の新築一戸建てもまとめてご紹介できます。「同じ価格帯で比較したい」「もう少し広い家も見たい」など、ご希望に合わせてご案内します！

◆◇◆ご希望に合わせた見学スタイル◆◇◆

「まずは1件だけ」「短時間で見たい」「何件かまとめて比較したい」など、ご都合に合わせてご見学いただけます。お仕事帰りや平日のご見学なども、まずはお気軽にお問い合わせください♪

◆◇◆家具・家電も住宅ローンに組み込み可能◆◇◆

エアコン・家具・家電・カーポート・外構工事など、新生活に必要な費用も住宅ローンへの組み込みをご相談いただけます。引っ越し費用なども含め、手元資金の負担を抑えた資金計画をご提案します。

◆◇◆オプション工事もワンストップ対応◆◇◆

「こんな設備を追加したい」「もっと使いやすくしたい」など、住まいに合わせたオプション工事もまとめて対応！複数の業者を探す手間なく、ご希望やご予算に合わせてご提案します。

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地域に密着した【エフエムホーム】が、物件探しからご契約・お引渡し、ご入居後まで、安心のマイホーム購入をサポートします！

【エフエムホーム】について詳しくは、公式ホームページもぜひご覧ください♪

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大字須成字松下（蟹江駅） 2990万円～3490万円販売概要

物件名	大字須成字松下（蟹江駅） 2990万円～3490万円
価格	2,990万円～3,490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	その他諸費用：【安心してご購入いただくために】■住宅購入では、物件価格のほか、司法書士への「登記費用」、金融機関への「住宅ローン関係費用」、保険会社への「火災・地震保険料」、国・自治体への「税金」、売主への「固定資産税・都市計画税等の精算金」などが必要です。■エフエムホームでは「何のための費用か」「いくら必要か」「誰に支払うのか」を明確にし、最終的な購入総額まで分かりやすくご案内します。■当社が確認した他社様の資金計画・お見積り等では「事務手数料5.5万円から33万円」「ローン事務手数料33万円」「現況測量費33万円」「設備保証料10万円」「各種サポート費用10万円から40万円」などが計上され、最大149万円となるケースがございました。※当社が確認した事例であり、費用の名称・金額・内容は各社・各取引により異なります。■家電などのプレゼントや現金キャッシュバックなど、大きな特典がある場合こそ要注意です。特典だけで判断せず、諸費用を含めた「最終的な購入総額」でしっかり比較してください。■同じ物件をご購入するなら、費用まで分かりやすく安心して相談できる【エフエムホーム】へ！他社様のお見積りや資金計画もぜひご持参ください。
土地面積	160.36m²～168.14m²48.50坪～50.86坪	建物面積	103.52m²～107.66m²31.31坪～32.56坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡蟹江町大字須成字松下1705-2 周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ関西本線「蟹江」歩14分乗り換え案内近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩32分乗り換え案内ＪＲ関西本線「春田」歩39分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年12月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側に接道　幅員４．０ｍ公道
構造・工法	木造カラーベストコロニアル葺サイディング張り２階建	施工	アイディホーム株式会社
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：吉田　和弘、設備：公営水道・公共下水・中部電力（オール電化）、建築確認番号：第KS１２６-０４２０-６２０２８号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)エフエムホーム四日市店 TEL：059-322-5788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第011147号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム四日市店(株)エフエムホーム四日市店のその他の物件情報を見る三重県四日市市八王子町字稲田2474-4 国土交通大臣（1）第011147号 <売主> アイディホーム(株)名古屋店戸建販売課アイディホーム(株)名古屋店戸建販売課のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中村区佐古前町12-28 IDビル名古屋国土交通大臣（1）第010334号
情報公開日	2026年10月31日	情報更新日	2026年10月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払い利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。