新築一戸建て日野市東豊田1丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都日野市東豊田１
交通	京王線「南平」歩18分、ＪＲ中央線「豊田」歩19分
価格	4,980万円～5,280万円

長期優良住宅。地震の揺れを軽減する制震ダンパー標準装備。カースペース2台可

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お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課

情報の見方

: 1号棟リビング。約16.3帖の広々としたLDK。折り上げ天井が空間に奥行きを持たせ、より広く感じられます。※実写画像にホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたし

物件名	日野市東豊田1丁目
価格	4,980万円～5,280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	106.99m²（32.36坪）（登記）
建物面積	84.84m²～85.04m²（25.66坪～25.72坪）（登記）
住所	東京都日野市東豊田１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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1号棟居室。ベッドやチェストを置いてもゆとりのある広々とした洋室※実写画像にホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたし
ホワイトを基調に木目調のアクセントを取り入れた、ナチュラルで洗練された外観デザイン。周辺は閑静な住宅街で、公園や保育園も近く、子育て世代にもおすすめの住環境です。
南側と東側が公道に面した角地。陽当りや風通しが良く、開放感のある立地です。カースペースは駐車がしやすいよう設計されており、毎日の車の出し入れもスムーズに行えます。

(1号棟)、価格5280万円、4LDK、土地面積106.99m²、建物面積84.84m²
清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここからは始まる日常を期待させます。この場所には「希望」と「優越」で包み込んでくれる「特別」な空間があります。
2号棟キッチン。木目調の下がり天井がお洒落なキッチン空間。お手入れが簡単なフラットタイプの3口ガスコンロやビルトイン食洗機を備え、家事の負担を軽減します。対面式でご家族との会話も弾みます。

三面鏡の裏やサイドに豊富な収納スペースを備えた、機能的な洗面化粧台。洗面周りの小物類をスッキリと整理整頓できます。フラットな洗面ボウルはお手入れがしやすく、いつでも清潔に保てます。
ダークブラウンの木目調パネルが、高級感と落ち着きのあるリラックス空間を演出するバスルーム。小窓が付いているため、自然換気がしやすく湿気対策。一日の疲れを芯から癒やしてくれます。
2号棟リビング。大きなソファやダイニングテーブルを置いてもゆとりのある広さ。※実写画像にホームステージングで家具を設置した完成予想です。家具の設置には別途費用が発生いたし

お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
木目調の建具が落ち着いた雰囲気を演出する洋室。クローゼットを備えており、衣類や荷物をスッキリと収納できます。２つの縦すべり出し窓から光と風を取り込める、心地よいプライベート空間です。
風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。

2号棟リビング。リビング上部にはポップアップ天井を採用。デザイン性だけでなく、空間をゆるやかに仕切る効果もあります。大きな窓から光が差し込む、明るく開放的なリビングダイニングです。
大きな窓から自然光がたっぷりと差し込む、明るく開放的な洋室。ナチュラルな色合いのフローリングが、温かみのあるくつろぎの時間を演出します。寝室や子ども部屋など、様々な用途に活用しやすい空間です。
クローゼットを備えたシンプルな洋室。柱の出っ張りが少ないスッキリとした間取りで、ベッドやデスクなどの家具レイアウトもしやすいのが魅力です。寝室や書斎など、多目的にご活用いただけます。

収納がとにかく多いこちらの間取り。スーツやコートにジャケット、季節物の家電といった使わないものも全て収納へしまっておけそうですね。
1号棟バルコニー。2つの洋室から行き来できる続きバルコニー。周辺は高い建物がない第一種低層住居専用地域のため、採光・通風も良好です。毎日のお洗濯物も気持ちよく乾きます。
ウォシュレット一体型トイレを各階に設置。水滴や汚れが付きにくい素材でお手入れも簡単です。ペーパーホルダーの上部には小物を置けるスペースがあり、芳香剤などを置くのに便利です。

全2棟の新築分譲住宅。カースペースは各棟2台分確保されています（2号棟は小型車1台含む）。電気自動車専用EVコンセントや宅配ボックスも標準装備した、充実仕様のお住まいです。
ホワイトを基調に木目調のアクセントを取り入れた、ナチュラルで洗練された外観デザイン。カースペースは駐車がしやすいよう設計されており、毎日の車の出し入れもスムーズに行えます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ TOHO HOUSE　CLUB◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
　　・購入後も無理の無い物件価格？
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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日野市東豊田1丁目販売概要

物件名	日野市東豊田1丁目
価格	4,980万円～5,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	106.99m²（32.36坪）（登記）	建物面積	84.84m²～85.04m²（25.66坪～25.72坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都日野市東豊田１周辺地図日野市の暮らしデータ日野市周辺の家賃相場
交通	京王線「南平」歩18分乗り換え案内ＪＲ中央線「豊田」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年10月	入居時期	2026年11月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側約4.0m公道、東側約4.0m公道に接道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40%・容積率80%	特記事項	担当者：井出　健太郎、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC107111号他
その他制限事項	高度地区、第一種高度地区、防火指定なし、22条区域

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課 TEL：0120-153533お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町3-23-11 東京都知事（11）第042787号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月30日	情報更新日	2026年10月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月26日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

日野市の暮らしデータ

日野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	90257世帯
人口総数	188477人
転入者数	10792人転入率（人口1000人当たり） 57.26人
転出者数	8799人転出率（人口1000人当たり） 46.68人
土地平均価格	住宅地 221563円／m² 商業地 352333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産婦人科・小児科オンライン健康相談の実施。(2)日野市ファミリー・アテンダント事業(民生・児童委員による赤ちゃん訪問、未就園児のいる家庭への寄り添い支援を組み合わせた子育て支援)の実施。(3)中高生世代支援事業(中高生世代が安心して過ごすことができる居場所支援、居場所の提供を通じた相談支援、学習支援、親に対する養育支援等)の実施(4)子どもなんでも相談事業(子どもに関するさまざまな相談を受ける総合相談窓口)の設置。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
保育所入所待機児童数	30人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

日野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	日野市2068円
下水道普及率	96.3％

安心・安全

建物火災出火件数	36件人口10000人当たり 1.89件
刑法犯認知件数	816件人口1000人当たり 4.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 17.94人
産婦人科医師数	9人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.38人
介護保険料基準額（月額）	6115円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。可燃ごみ、不燃ごみ、プラスチック類ごみが対象。
家庭ごみの分別方式	6分別16種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック類ごみ　有害(危険)ごみ(蛍光管、乾電池・ボタン電池・水銀体温計・ライター・スプレー缶・カセットボンベ、テープ類)　資源ごみ(新聞、雑誌・雑紙類、段ボール、紙パック類、古着・古布類、かん、びん、ペットボトル、小型家電・金属類)　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。指定収集業者に予約の上、粗大ごみ等処理券(シール)を貼って出す。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

日野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都渋谷区笹塚２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。