新築一戸建て大字湊（三苫駅） 4398万円・4598万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡新宮町大字湊
交通	西鉄貝塚線「三苫」歩13分、西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩20分、ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩28分
価格	4,398万円・4,598万円

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お問い合わせ先: (株)ふじわら不動産

情報の見方

: 現地（226年10月）撮影
１号棟外観。駐車最大３台可能(車種3による）

物件名	大字湊（三苫駅） 4398万円・4598万円
価格	4,398万円・4,598万円
間取り	4LDK
土地面積	201.8m²・202.73m²
建物面積	114.02m²・114.95m²
住所	福岡県糟屋郡新宮町大字湊

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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室内（2026年10月）撮影
広くて明るいリビングは家族団らんの場になる事でしょう
室内（2026年10月）撮影
広々新品のキッチン。収納もたっぷり。さらに床下収納つき。家族も集まりお料理も楽しくなります。家族そろって料理の腕を振るってください
(１号棟)、価格4398万円、4LDK、土地面積202.73m²、建物面積114.95m²

現地（226年10月）撮影
駐車スペース3台可能(車種による）前面道路も広く駐車も楽々。
室内（2026年10月）撮影
ゆったりお風呂で１日の疲れをいやしてください。マイホームを手にした喜びにも浸ってください。これからの季節、浴室暖房でぽかぽか。
室内（2026年10月）撮影
ここを自分好みの家具・インテリアでコーディネート。想像してみて下さい。楽しい時間が待っています。

現地（226年10月）撮影
帰宅するのが楽しみになるピカピカのマイホーム。
室内（2026年10月）撮影
シンプルでコンパクトながら収納たっぷりのシャワー付き洗面化粧台。
室内（2026年10月）撮影
シューズボックス。玄関の整理整頓は大事です。第一印象がグッと良くなります。

現地（226年10月）撮影
ルーフバルコニー。いつかここにイスを置いて夜風でコーヒー飲みながら、ぼーっとする。そんな生活がしたい方はいかがでしょうか？
現地からの眺望（2026年10月）撮影

室内（2026年10月）撮影
お肌にも優しい食器洗浄乾燥機付き。
(２号棟)、価格4598万円、4LDK、土地面積201.8m²、建物面積114.02m²
室内（2026年10月）撮影
今の新築は凄い。凄いのが窓。防犯ガラスでペアガラス。20年前の中古の窓は注文住宅でも薄い、比べると違いが分かります。防音効果も高いです。

室内（2026年10月）撮影
衣類だけでなく、季節物の収納にも活躍する押し入れタイプの大容量収納。
室内（2026年10月）撮影
モニター付きインターホン。音声と映像で確認できるので安心です。
室内（2026年10月）撮影
１階にも洋室があり、客間やお年寄りの居室としてもご利用できそうです。

室内（2026年10月）撮影
ウォークインクローゼット。あると便利な収納です。小さなお子さんのいる家庭ではかくれんぼにも活躍しそう。
室内（2026年10月）撮影
浴室は換気乾燥暖房機付き。雨の日のお洗濯も安心です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【現地案内会開催中】お気軽にお問合せ下さい。複数物件も案内いたします。
写真・動画撮影可。採寸可。じっくりご検討下さい。
☆平日、土日祝日・夜間など時間帯。現地待ち合わせ、指定場所での送迎、ご相談ください。
☆LINEおともだち登録でお得な情報をお知らせ致します。アカウント＠328poxclで検索するか、物件紹介情報欄の関連リンクからお入りください。
※予約設定時間外も柔軟にご対応致します。お気軽にご連絡ください。（今すぐ見たい等）

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大字湊（三苫駅） 4398万円・4598万円販売概要

物件名	大字湊（三苫駅） 4398万円・4598万円
価格	4,398万円・4,598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	201.8m²・202.73m²	建物面積	114.02m²・114.95m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡新宮町大字湊周辺地図糟屋郡新宮町周辺の家賃相場
交通	西鉄貝塚線「三苫」歩13分乗り換え案内西鉄貝塚線「西鉄新宮」歩20分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「福工大前」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	株式会社よかタウン
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：1号棟５０％、2号棟４０％　容積率：1号棟2号棟６０％	特記事項	担当者：藤原　晃一、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第KJH25-02254-1号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	(株)ふじわら不動産 TEL：092-692-5056お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第020055号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ふじわら不動産(株)ふじわら不動産のその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区香住ヶ丘2-11-36 ジョイナス九産大前101 福岡県知事（1）第020055号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	101,186円/月	116,624円/月	138,250円/月	170,706円/月	224,822円/月	333,089円/月
5万円	92,100円/月	107,648円/月	129,383円/月	161,947円/月	216,171円/月	324,544円/月
10万円	83,015円/月	98,672円/月	120,516円/月	153,189円/月	207,520円/月	315,999円/月
15万円	73,929円/月	89,697円/月	111,650円/月	144,430円/月	198,868円/月	307,454円/月
20万円	64,844円/月	80,721円/月	102,783円/月	135,671円/月	190,217円/月	298,908円/月
25万円	55,758円/月	71,745円/月	93,916円/月	126,913円/月	181,565円/月	290,363円/月
30万円	ローン不可	62,769円/月	85,049円/月	118,154円/月	172,914円/月	281,818円/月
支払い利息合計	3,536,040円～	3,023,000円～	2,510,400円～	2,001,920円～	1,497,470円～	996,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。