建築条件付土地西根下谷地（金ケ崎駅） 753万円 【建築条件付土地】
| 住所 |
岩手県胆沢郡金ケ崎町西根下谷地73番6他 |
| 交通 |
ＪＲ東北本線「金ケ崎」歩13分 |
| 価格 |
753万円（土地価格のみ） |
物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、
- お問い合わせ先
- (株)ヤマダホームズ南東北支店
情報の見方
- 1号地は土地面積72.50坪！土地の向きや形状と、お客様のご希望やライフスタイルを考慮したプランをご提案いたします。（2026年3月撮影）
| 物件名 |
西根下谷地（金ケ崎駅） 753万円 |
| 価格 |
753万円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 |
2区画 |
| 総区画数 |
5区画 |
| 土地面積 |
239.59m2・239.7m272.47坪・72.50坪 |
| 住所 |
岩手県胆沢郡金ケ崎町西根下谷地73番6他 |
特徴ピックアップ
土地50坪以上 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 小学校 徒歩10分以内
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- 2号地は土地面積72.47坪！段差の少ないフラットな地勢。陽当たりや周辺環境など、ぜひ現地で実際にお確かめ下さい。
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- 1～3号地全体を撮影。マイホーム購入の第一歩は、資金の不安をなくすことから。自己資金や支払いのご相談も個別に承ります。
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- 金ケ崎小学校まで徒歩5分！スーパーやドラッグストアも徒歩15分圏内に揃う便利な住環境です。
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- 分譲地内道路の幅は6ｍを確保。各区画の広さ・向きを活かした建物プランをご提案いたします。
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- JR金ケ崎駅まで徒歩13分！スーパーやドラッグストアまで徒歩15分！静かな住環境で快適な新生活を♪
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- 金ケ崎町立金ケ崎小学校まで370m 学校教育目標は「よく考える子、心の豊かな子、健康で明るい子」です。(HPより)周辺には田園が広がっており、学校の敷地も広く、恵まれた環境で子供たちが毎日のびのびと学校生活を送っています。
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- 金ケ崎町立金ケ崎中学校まで1400m 生徒一人一人の可能性を伸ばすために、誰一人取り残さない教育活動を展開し、知・徳・体のバランスの取れた生徒が自分らしい生き方を実現できるように取り組んでいます。部活動も盛んに行われています。(HPより)
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- ツルハドラッグ金ケ崎店まで1200m 営業時間は9:00～22:00。医薬品だけでなく日用品や雑貨、食料品まで幅広く扱っています。ポイントもたまるポイントカードもあり、お客様感謝デーなどお得にお買い物できるイベントも実施しています。
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- スーパーアークス金ケ崎店まで1200m 営業時間は9:00～21:45。鮮度にこだわった旬の商品や充実したデリカコーナーなど豊富な品揃えで日々のお買い物に便利です。駐車場も広く、ツルハドラッグやダイソーなども併設しています。
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- ローソン金ケ崎バイパス店まで1000m 24時間営業。お買い物はもちろん、ATMやマルチコピー機、荷物の発送、各種お支払いなど時間を問わずいつでも利用できます。 イートインスペースもあるマチの“ほっと”ステーション！
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- 村井小児科クリニックまで170m 診療時間は9:00～12:00、15:00～17:30、木・土曜AMのみ、日・祝日休診 臨時休診あり。予防接種や乳児健診(予約制)にも対応、お子様のかかりつけとして安心です。
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- 金ケ崎町役場まで2000m 【開庁日8:30～17:15、月曜日～金曜日(祝日・年末年始は除く）】各種行政手続きや証明書などの取得、相談等に対応。役場庁舎のメモリアルタワーの展望室からは、金ケ崎町内が一望できます。
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- JR東北本線 金ケ崎駅 まで1000m 2階が駅となっていて、1階ロビーではトヨタの自動車模型が出迎えます。また、駅中には金ケ崎商工会と岩手ふるさと農業協同組合金ケ崎支店が入っています。駅前には無料駐車場やロータリーが整備されています。
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- 金ケ崎文化体育館 まで400m 金ケ崎町にある文化体育館で、町民のスポーツ活動を推進するための施設。バレーボールやバスケットボールなどのできる大きなアリーナのほか会議室なども完備しています。駐車場150台完備。
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西根下谷地（金ケ崎駅） 753万円 【建築条件付土地】販売概要
| 物件名 |
西根下谷地（金ケ崎駅） 753万円 |
| 価格 |
753万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
700万円台（2区画） |
| 土地面積 |
239.59m2・239.7m272.47坪・72.50坪 |
諸費用 |
その他諸費用：売主のため仲介手数料不要 |
| 販売区画数 |
2区画 |
総区画数 |
5区画 |
| 販売スケジュール |
- |
| 住所 |
岩手県胆沢郡金ケ崎町西根下谷地73番6他
|
| 交通 |
ＪＲ東北本線「金ケ崎」歩13分
|
| 土地状況 |
更地 |
造成完了時期 |
- |
| 敷地権利 |
所有権 |
引き渡し時期 |
相談 |
| 建築条件 |
付 |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担有、位置指定道路（367m2）の持ち分が1/10ずつあります。 |
| 用途地域 |
１種住居、２種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率 ６０％ ／ 容積率 ２００％
|
特記事項 |
設備：公営水道、プロパンガス
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| その他制限事項 |
※用途地域について：2号地は第二種中高層住居専用地域と第一種住居地域にまたがっています。（詳しくはスタッフまでお問い合わせ下さい。）景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、法22条区域、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り、日影規制有り、北側斜線制限有り（第二種中高層住居専用地域）、私道負担有：位置指定道路（367m2）の持ち分が1/10ずつあります。●建築条件付売地について／この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に、当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利子で返却致します。 |
| お問い合わせ先 |
- (株)ヤマダホームズ南東北支店
- TEL：0120-964590お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：国土交通大臣（16）第000382号
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| 会社情報 | - <売主>
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- 宮城県名取市飯野坂字土城堀29-1
- 国土交通大臣（16）第000382号
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
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|---|
| 情報公開日 |
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情報更新日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
取引条件有効期限 |
2026年11月30日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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