新築一戸建てブルーミングガーデン立川市幸町5丁目1棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都立川市幸町５
交通	-
価格	5,480万円

陽光に包まれる全室南向き。駅も学校も身近に揃う、子育て家族にうれしい住まい

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情報の見方

: 現地外観写真(2026年11月撮影) 建物が完成しているため、室内や設備、陽当たりなどを実際にご確認いただけます。図面だけでは分からない住み心地や空間の広がりをその場で体感できるため、入居後の暮らしを具体的に

物件名	ブルーミングガーデン立川市幸町5丁目1棟
価格	5,480万円
間取り	3LDK
土地面積	91.89m²（27.79坪）（登記）
建物面積	72.86m²（22.04坪）
住所	東京都立川市幸町５

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現地外観写真(2026年11月撮影) 3種類のサイディングを巧みに組み合わせ、デザイン性の高い洗練された外観を実現しています。
現地外観写真(2026年11月撮影) 駅徒歩8分、小学校は目の前。家族みんなにうれしい住環境です。
(1号棟)、価格5480万円、3LDK、土地面積91.89m²、建物面積72.86m²

14.25帖リビングダイニング①(2026年11月撮影) 南向きに配置したリビングは、多くの窓からたっぷりと陽光を取り込む明るく開放的な空間。家族団らんの時間をより豊かに演出します。
乾燥機付き浴室(2026年11月撮影) 1坪サイズのゆとりある浴室を採用。足を伸ばしてゆったりとくつろげる空間に加え、浴室乾燥機を標準装備しているため、雨の日や花粉の季節のお洗濯にも便利です。また、窓付きのため
食洗機付きシステムキッチン(2026年11月撮影) 食洗機を標準装備したシステムキッチンを採用。面倒な洗い物の負担を軽減し、家事効率を高めます。また、豊富な収納スペースを確保しているため、調理器具や食器類もす

天井物干し付き6.0帖洋室(2026年11月撮影) 南向きに加え東側にも窓を設けた2面採光のため、たっぷりの陽光と心地よい風を取り込める明るい空間です。朝は爽やかな日差しで目覚めることができ、一日の始まりを快適に
吊り戸棚付きタッチレス仕様洗面化粧台、洗面室(2026年11月撮影) 洗面化粧台には、手をかざすだけで開閉できるタッチレス仕様を採用。手がふさがっている時でもスムーズに使用でき、衛生的です。また、上部には吊り
6.0帖洋室にあるウォークイン収納(2026年11月撮影) 6.0帖洋室には大容量のウォークインクローゼットを設置。衣類はもちろん、バッグやスーツケース、季節家電などもまとめて収納できるため、お部屋をすっきりと保て

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ブルーミングガーデン立川市幸町5丁目1棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン立川市幸町5丁目1棟
価格	5,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	91.89m²（27.79坪）（登記）	建物面積	72.86m²（22.04坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都立川市幸町５周辺地図立川市の暮らしデータ立川市周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年10月下旬	入居時期	2026年12月中旬予定
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、東4.0m市道
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％	特記事項	【その他法令】第一種高度地区、景観法、航空法、法22条地域【備考】太陽光発電システムについては、東京ガスが提供するサービス契約（イグニチャーソーラーフラットプランwith東栄住宅）となります。サービス契約期間:10年間。月額サービス料:5400円/月（税込）（補助金適用になる場合、月額サービス料:0円）※詳細につきましては、営業担当者にお問い合わせください。建築確認番号：第R08SHC112908号、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、その他概要：※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)東栄住宅吉祥寺営業所 TEL：0422-29-1235お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅吉祥寺営業所(株)東栄住宅吉祥寺営業所のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市吉祥寺本町1-31-12 第II大栄ビル3階国土交通大臣（10）第003564号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月8日	情報更新日	2026年11月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	55件人口10000人当たり 3.00件
刑法犯認知件数	1596件人口1000人当たり 8.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払い利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。