新築一戸建てブルーミングガーデン八千代市八千代台南2丁目1棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県八千代市八千代台南２-24番3（地番）
交通	京成本線「八千代台」歩13分
価格	4,480万円

＼売主直売／収納力にこだわり◎地震に強い制震ダンパーを採用した4LDK♪

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お問い合わせ先: (株)東栄住宅千葉営業所

情報の見方

: 【現地外観】京成本線「八千代台駅」より徒歩13分、駐車スペース2台『4LDK』の住まいです。

物件名	ブルーミングガーデン八千代市八千代台南2丁目1棟
価格	4,480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	114.19m²（34.54坪）（登記）
建物面積	103.71m²（31.37坪）
住所	千葉県八千代市八千代台南２-24番3（地番）

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(1号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積114.19m²、建物面積103.71m²
八千代市八千代台南2丁目1棟区画図
【LDK/17.5帖】開放感溢れる折上天井や温かみのある木目のフローリングを施したLDK。リビングとダイニングを緩やかにゾーニングしており、空間の使い分けや家具の配置がスムーズです。

【パントリー】回遊可能なパントリーで無駄のない家事導線となっております。
【キッチン】忙しい時に大活躍する3口コンロや食洗機を完備しています。ゆとりのあるキッチンなので、お子様と並んでお料理やお菓子作りもできて楽しいおうち時間を過ごせそうです!
【浴室】浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。梅雨の時期は洗濯物も乾かせます。ゆとりのある浴室は疲れた身体を癒します。空気が籠らない様に小窓も設置しております。

【洗面室】カウンター下・ミラー内部に収納ができる、「おしゃれ」と「機能性」を兼ねそろえた洗面化粧台です。
【土間収納】可動棚がついた土間収納。ベビーカーやゴルフバッグをそのまま置くことができます!
【LDK/17.5帖】家族とコミュニケーションを取りながら調理ができる開放感溢れるカウンターキッチン採用。小さなお子様がいるご家庭では、お子様から目を離すことなく安心して料理することができます。

【LDK/17.5帖】家族が集うリビングは南向きで明るく、折上天井で開放感があります。インテリアを考えるのが楽しくなる、広々とした空間になっています。
【1階続き間洋室/5.25帖】 LDKに隣接した洋室には温かみのあるアクセントクロスを施しました。キッズスペースや来客スペースとして活躍します♪
【1階トイレ】木調のアクセントクロスを採用した1階トイレです。空間を有効活用できるよう壁面収納を採用しております。

【庭】お子様やペットと遊べるお庭スペースがお手入れが楽な人工芝となっております。
【現地外観】黒を基調としたスタイリッシュな外観です。
【現地外観】ぜひご内覧ください♪【東栄住宅千葉営業所:0120-57-1081】

【宅配ボックス付きポスト】不在時でも荷物の受け取りができる宅配ボックス付きのポストです♪
【2階洋室/7.0帖】ダブルベッドなどの大きな家具を配置してもゆとりある広さのため、主寝室にオススメ。南側の掃き出し窓からバルコニーへ出入り可能で、布団を干す際などに便利です。
【玄関吹抜】玄関吹抜は高窓から採光が溢れ、住まう人や訪れる人を心地よく迎え入れてくれます◎

【庭】「戸建に住むなら≪お庭≫がほしい!そんなお客様の声を反映しました!
【コンロ】 3口コンロで料理の時間を短縮します!

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
■◇東栄住宅の分譲住宅ブルーミングガーデンシリーズ◇■
【日時】
9：30～18：30まで毎日ご対応可能です。
※時間外でもご対応致します！お気軽にお申し付けください♪

【ご案内方法】
弊社へのご来社、最寄駅や物件近くでのお待ち合わせ等・・・
お気軽にご相談下さい。ご自宅へのお迎えも承っております。
事前にご条件等をお聞かせいただけますと、その他の物件資料もご用意
させて頂くことが可能です♪

【ご予約方法】

フリーダイヤル　0120-57-1081（通話料無料）
までお気軽にご連絡下さい。

または、下記『資料請求』もしくは
『見学予約』よりお問合わせ下さい。

■お客様専用駐車場をご用意しています。
弊社までご来場いただきます際は、
【0120-57-1081】までご連絡ください。
駐車場まで営業スタッフがご誘導いたします。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　　・車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど購入は可能なの…？
　　・結婚していなくてもペアローンって組めるの？
　　・どのくらい借入が可能なの？月々の返済は？
　　・どこの銀行がいいのかわからない
　　・繰り上げ返済？変動と固定どっちがいいの？
など、どんなことでもお気軽にご相談下さい♪
お客様のご不安をしっかり解決しながらご提案致します♪
お問合せ、心よりお待ちしております♪

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ブルーミングガーデン八千代市八千代台南2丁目1棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン八千代市八千代台南2丁目1棟
価格	4,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	114.19m²（34.54坪）（登記）	建物面積	103.71m²（31.37坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県八千代市八千代台南２-24番3（地番）周辺地図八千代市の暮らしデータ八千代市周辺の家賃相場
交通	京成本線「八千代台」歩13分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年10月下旬	入居時期	2026年12月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	東南4.0m私道
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％	特記事項	設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC113348号、※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
その他制限事項	【その他法令】景観法、22条区域、宅地造成及び特定盛土規制法

お問い合わせ先	(株)東栄住宅千葉営業所 TEL：0120-571081お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅千葉営業所(株)東栄住宅千葉営業所のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区本町2-1-16 1階国土交通大臣（10）第003564号 (公社)全日本不動産協会千葉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月2日	情報更新日	2026年11月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月17日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八千代市の暮らしデータ

八千代市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	85032世帯
人口総数	206692人
転入者数	11514人転入率（人口1000人当たり） 55.71人
転出者数	9511人転出率（人口1000人当たり） 46.02人
土地平均価格	住宅地 120465円／m² 商業地 250000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)やちよ夜間小児急病センター。(2)やちよ子育て応援モバイル事業(やちよ子育てナビ。予防接種の自動スケジュールや健診のお知らせ、子育てに必要な情報を掲載。15か国語にも対応。母子健康手帳交付等の面談予約)。(3)市営住宅(母子家庭)。
出産祝い	なし
公立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八千代市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大多喜ガス株式会社(内房地区12A地区)4180円大多喜ガス株式会社(内房地区13A地区)4105円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八千代市3102円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八千代市2101円
下水道普及率	92.5％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.25件
刑法犯認知件数	1253件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	132ヶ所
小児科医師数	46人小児人口10000人当たり 18.57人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.58人
介護保険料基準額（月額）	5640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源物(びん類、缶・金属類、ペットボトル、紙類[新聞紙、雑誌類、ダンボール、雑がみ、紙パック]、布類)〕　※不燃ごみ・有害ごみは、同じ袋での排出も可　拠点回収：廃食用油　白色食品トレイ　紙パック　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼り、決められた場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 60.0％

八千代市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払い利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。