| 住所 | 千葉県市川市北方３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線「本八幡」歩26分～27分、ＪＲ総武線「下総中山」歩15分～16分、京成本線「京成中山」歩12分～13分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
【ポラス】本八幡圏×下総中山駅16分×全15邸
土地30坪～・2階建・高台
| 住所 | 千葉県市川市北方３ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線「本八幡」歩26分～27分、ＪＲ総武線「下総中山」歩15分～16分、京成本線「京成中山」歩12分～13分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
【ポラス】本八幡圏×下総中山駅16分×全15邸
土地30坪～・2階建・高台
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| 販売スケジュール |
11月13日より販売開始 |
|---|
太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／10月31日（土曜日）・11月1日（日曜日）・11月3日（火曜日）
時間／10:00～14:00
【事前説明会開催】
当プロジェクトの説明会と近隣モデルハウスご案内会開催。
2026年10月31日(土)11月1日(日)
①10:00～ ②14:00～
販売前に先駆けてご検討いただける機会となっております。
この機会にお越しください。
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| 物件名 | ポラスの分譲住宅 【予告広告】リーズン市川・本八幡 アンラドゥース第1期販売/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～5LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 102.04m2～123.86m2 | 建物面積 | 96.88m2～108.44m2 |
| 販売スケジュール | 11月13日より販売開始 【予告広告】販売開始予定:2026年11月中旬 本広告を行い取引を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 |
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| 住所 | 千葉県市川市北方３ | ||
| 交通 | ＪＲ総武線「本八幡」歩26分～27分 ＪＲ総武線「下総中山」歩15分～16分 京成本線「京成中山」歩12分～13分 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 15戸 |
| 完成時期 | 2027年4月17日予定 | 入居時期 | 2027年5月21日予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、4.5M、5.7M～6.0M、7.0M～8.0M公道 [私道負担]あり/251m2(持分13分の1) |
| 構造・工法 | 木造2階建 （在来工法） | 施工 | ポラテック(株) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：都市ガス・浄化槽・公営水道・東京電力他・カースペース・外構・植栽・その他付帯設備一式、建築確認番号：2026年10月20日付第SJK-KX265632960号(7号棟)他、※電車の所要時間は通勤ラッシュ時のものとなります。乗換・待ち時間の分数を含みます。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年11月9日 |
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| 世帯数 | 242637世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 494720人 |
| 転入者数 | 32009人
|
| 転出者数 | 28717人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 私立保育所数 | 135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：22園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 京葉瓦斯株式会社4515円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 千葉県営水道3250円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 市川市2634円 |
| 下水道普及率 | 80.2％ |
| 建物火災出火件数 |
53件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2730件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 318ヶ所 |
| 小児科医師数 |
47人
|
| 産婦人科医師数 |
28人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔燃やすごみ 燃やさないごみ 有害ごみ プラスチック製容器包装類 紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類) ビン カン 剪定枝〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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