新築一戸建て下妻丁（下妻駅） 2190万円～2290万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	茨城県下妻市下妻丁
交通	関東鉄道常総線「下妻」歩11分、関東鉄道常総線「大宝」歩40分、関東鉄道常総線「宗道」歩47分
価格	2,190万円～2,290万円

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情報の見方

: 【月々5万円台～】写真だけでは伝わらない快適さを、ぜひ現地で体感しませんか？即日見学可能です！平日のご案内や周辺環境のご説明も可能ですので、どうぞお気軽にお問合せください！

物件名	下妻丁（下妻駅） 2190万円～2290万円
価格	2,190万円～2,290万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	170.37m²～178.75m²
建物面積	95.57m²～98.82m²
住所	茨城県下妻市下妻丁

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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居心地の良いデザインと機能性を両立した広々リビング。ご友人を招いたり、家族団らんの時間を楽しんだり、毎日が笑顔で溢れる住まいの中心地です。南向きの窓から温かな光が差し込みます。
間取り図です♪ 実際の空間の広さや各居室の陽当たり、生活動線、風通しなどは現地でしっかりご確認いただけます。ご家族のライフスタイルに合うか、ぜひご見学時にご体感ください！
対面式カウンターでリビングとの一体感を演出。使いやすい動線と豊富な収納スペースを備えており、毎日の料理時間がより楽しく快適に過ごせる工夫が詰まったシステムキッチンです。

1坪タイプのゆったりとしたバスルームは浴室暖房換気乾燥機付きで、どんな季節でも快適なバスタイムを満喫出来ます♪ 窓付きで明るく開放的なところも魅力的です！毎日の疲れを癒やします。
三面鏡の洗面化粧台はミラー扉の内側がすべて収納スペースになっており、収納力も魅力的です♪ ボックスティッシュも収納可能で、可変トレイは収納物に応じて高さ調整ができます！取り外して洗えるので清潔です♪
少ない水でもパワフルに洗浄する優れた節水設計。清潔さと機能性をしっかりと両立させた、毎日気持ち良く快適にお使いいただける温水洗浄便座付きのトイレ空間です。便利な窓付きです♪

琉球畳の和室は陽当たりも良く、落ち着けるモダンな空間です♪ リビングとの続き間になっているので、お子様の遊ぶスペースやお昼寝、客間としても大活躍！便利な押し入れも完備です。
バルコニーに面した明るい２面採光の洋室で、毎朝爽やかな光を感じながら気持ちよく目覚められます。十分な収納スペースも備えており、主寝室としても非常にオススメのお部屋です♪
大容量のウォークインクローゼットを完備。大切な衣類からかさばる季節家電までスッキリと片付き、お部屋の空間を最大限に有効活用できます。収納力重視の方にぜひ見てほしいポイントです！

写真だけでは伝わらない周辺の開放感や街並みを、ぜひ現地で実際にご覧になりませんか？周辺環境のご説明も丁寧に行いますので、初めてのご見学でもどうぞお気軽にお問合せください！
駐車3台可能で、出し入れしやすいゆとりのカースペース。お車の複数台持ちや、来客時にも大変便利です！月々の駐車場代が不要な点も家計に優しく、大きな魅力のポイントとなっています。
たっぷりの日当たりや広さを、ぜひ現地にて直接ご体感ください！お子様やペットと遊ぶスペースとしてはもちろん、憧れのガーデニングや本格的な家庭菜園を始めてみるのにも最適なお庭です。

玄関ドアはカードキーで開閉も楽々♪ スマホでの開錠と施錠も可能です！玄関上部には人感センサー付きのダウンライトがあるので、夜間の帰宅時に自動で点灯してくれます♪ 防犯対策面にも一役買ってくれます！
家族全員の靴がスッキリ片付く大容量のシューズボックスを完備しております。いつでもお客様を気持ちよくお迎えできる、明るく清潔感にあふれるすっきりとした美しい玄関空間を保てます。
家族の会話が自然と弾む、広々としたゆとりのLDK。南西向きの窓からたっぷりの光が射し込む明るく快適な空間です。毎日の団らん時間がより楽しく、心地よく過ごせるこだわりの設計です♪

陽当たりの良い明るい洋室です♪ 全居室に収納スペースを完備しており、お部屋をすっきりと広くご活用いただけます。爽やかな朝の光を感じながら、心地よくリラックスできるプライベート空間です。
窓付きで明るい階段は、手すり付きでお子様からご年配の方まで安心して上り下りができます♪ 細部まで丁寧な心遣いが感じられる設計となっており、毎日安全で快適な移動をしっかりとサポートします。
新生活を心地よくスタートできる、細やかな工夫とこだわりが詰まった見逃せない一邸です。現地ご見学の際は、ぜひ隅々までじっくりとご覧いただき、実際の快適な暮らしをご体感ください！

人気のインナーバルコニー。室内と一体感があり、雨の日のお洗濯物干しや急な天候の変化も安心です♪ お子様の遊び場やペットの安全な外気浴スペースとしてもマルチに活用できます！
下妻市立下妻小学校まで700m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
お電話にてお問い合わせいただければ当日見学、営業時間外のご案内も可能です！
お気軽にご相談ください！！
☆詳しくはお問合せ下さい☆
０２９7－８６－８３７０【リアライズ不動産】まで！
また、このような方もお気軽にご相談ください

・今の年収で住宅ローンが通るか不安
・住み替えたいけど今の家がローンが残っている
・転職したばかりで購入ができるかわからない
・過去にローン審査が落ちたことがある　等々

【当日予約可能】
ご来店いただかなくても、
・現地待ち合わせ
・ご自宅にお迎え
・近くの駅にお迎え
その他にも柔軟にご対応いたします！

資料請求のみのお問い合わせも大歓迎！
お会いできることをスタッフ一同お待ちしております♪

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下妻丁（下妻駅） 2190万円～2290万円販売概要

物件名	下妻丁（下妻駅） 2190万円～2290万円
価格	2,190万円～2,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	170.37m²～178.75m²	建物面積	95.57m²～98.82m²
販売スケジュール	-
住所	茨城県下妻市下妻丁周辺地図下妻市の暮らしデータ下妻市周辺の家賃相場
交通	関東鉄道常総線「下妻」歩11分乗り換え案内関東鉄道常総線「大宝」歩40分乗り換え案内関東鉄道常総線「宗道」歩47分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/軸組工法/地上2階	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％ / 容積率：200％	特記事項	担当者：大野　綾香、設備：東京電力、個別プロパンガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：25UDI1W建12744
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)リアライズ不動産 TEL：0297-86-8370お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（1）第007731号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアライズ不動産(株)リアライズ不動産のその他の物件情報を見る茨城県取手市藤代南3-11-2 増山ビル1-A 茨城県知事（1）第007731号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年10月23日	情報更新日	2026年10月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月29日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

下妻市の暮らしデータ

下妻市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	16283世帯
人口総数	42071人
転入者数	2433人転入率（人口1000人当たり） 57.83人
転出者数	2132人転出率（人口1000人当たり） 50.68人
土地平均価格	住宅地 16450円／m² 商業地 39200円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)新生児誕生時に出産祝金5万円を支給。(2)保育施設の副食費を900円を上限に補助。(3)保育料軽減施策として国基準額から約30％の軽減、負担上限額は3.9万円。(4)公立保育園・幼稚園で外国人英語講師による早期英語教育を実施。(5)インフルエンザ予防接種費用一部助成(1回につき2,000円助成)。(6)妊婦健康診査費用一部助成(予定日を越えた第15回・第16回の妊婦健診費用について5,000円を上限に助成)。多胎妊婦には、妊婦健康診査を5回分追加して助成。新生児聴覚検査費用・1ヶ月児健康診査費用助成。(7)おたふくかぜワクチン予防接種費用一部助成(満1歳から小学校就学前までの児に1回のみ上限3,000円を助成)。(8)小・中学生の日本スポーツ振興センター共済掛金の無償化。(9)中学校給食費の無償化。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：2園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

下妻市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	下妻市4480円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	下妻市3190円
下水道普及率	35.0％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 2.12件
刑法犯認知件数	306件人口1000人当たり 7.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	25ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 20.48人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.34人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考超過有料制。世帯人数に応じて「指定ごみ袋引換券」を一定枚数無料で配布し、不足分を有料で購入。
家庭ごみの分別方式	8分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　カン　ビン(無色透明、茶色、その他)　古紙(新聞紙、雑誌、ダンボール、雑紙、牛乳パック)　古布　有害ごみ(蛍光管、乾電池)　ペットボトル〕　拠点回収：小型家電
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。直接ごみ処理施設に搬入することも可能。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

下妻市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 - 備考【下妻市中小企業労働者信用保証料補助金】住宅資金を日本労働者信用基金協会の保証により中央労働金庫から融資を受けた中小企業労働者に対し、融資額3,000万円までの保証料の全額を5年間補助する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: -

備考: 【下妻市中小企業労働者信用保証料補助金】住宅資金を日本労働者信用基金協会の保証により中央労働金庫から融資を受けた中小企業労働者に対し、融資額3,000万円までの保証料の全額を5年間補助する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,869円/月	50,563円/月	59,939円/月	74,010円/月	97,473円/月	144,412円/月
5万円	34,784円/月	41,587円/月	51,072円/月	65,252円/月	88,821円/月	135,867円/月
10万円	25,698円/月	32,611円/月	42,205円/月	56,493円/月	80,170円/月	127,322円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,338円/月	47,734円/月	71,518円/月	118,777円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	62,867円/月	110,232円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,215円/月	101,687円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,142円/月
支払い利息合計	1,532,190円～	1,308,680円～	1,089,250円～	870,880円～	652,820円～	435,780円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。