| 住所 | 茨城県守谷市薬師台３ |
|---|---|
| 交通 | 関東鉄道常総線「新守谷」歩24分、関東鉄道バス「第一病院前停留所」歩1分 |
| 価格 | 3,980万円～4,380万円 |
GrandyHouse｜えっ!これって建売!?
家が長持ちダイライト採用
| 住所 | 茨城県守谷市薬師台３ |
|---|---|
| 交通 | 関東鉄道常総線「新守谷」歩24分、関東鉄道バス「第一病院前停留所」歩1分 |
| 価格 | 3,980万円～4,380万円 |
GrandyHouse｜えっ!これって建売!?
家が長持ちダイライト採用
| 物件名 | SOLANA守谷市薬師台 茨城グランディハウス |
|---|---|
| 価格 | 3,980万円～4,380万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 157.47m2～161.43m2（47.63坪～48.83坪） |
| 建物面積 | 112.82m2～116.63m2（34.12坪～35.28坪） |
| 住所 | 茨城県守谷市薬師台３ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。
1現地／物件見学（３０分-）
2ご希望条件のご相談（３０分-）
3建物の構造や保証に関するご案内（３０分-）
4資金計画・税金・金利などお金に関するご相談（３０分-）
5会社の強み・特徴のご紹介（３０分-）
6その他ご相談
お客様のご都合に合わせて過不足なくご説明・ご案内ができるよう頑張ります！
| 物件名 | SOLANA守谷市薬師台 茨城グランディハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円～4,380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,300万円台（5戸） |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 157.47m2～161.43m2（47.63坪～48.83坪） | 建物面積 | 112.82m2～116.63m2（34.12坪～35.28坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 茨城県守谷市薬師台３ | ||
| 交通 | 関東鉄道常総線「新守谷」歩24分 関東鉄道バス「第一病院前停留所」歩1分 | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 11戸 |
| 完成時期 | 2026年6月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～25ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 地上2階 木造 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 山林 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | 特記事項 | 設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第R07SHC124276号（2025年12月8日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※当該地目(山林)については、建物完成時までに地目変更を行い宅地にいたします。【お詫びと訂正】8号地は、「家具付住宅」として新たな販売仕様へと変更する運びとなりました。これに伴い、2026年7月9日より販売価格を改定しております。ご検討中のお客様には多大なるご迷惑をお掛けしますことを謹んでお詫び申し上げます。 |
| その他制限事項 | 有「建築基準法第22条区域」「景観法」「20ｍ第三種高度地区」※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年7月21日 |
| 世帯数 | 27367世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 70900人 |
| 転入者数 | 3145人
|
| 転出者数 | 2855人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)放課後子ども総合プラン。(2)法定外予防接種費用助成。(3)特定不妊治療費助成事業(2022年4月1日以後治療を開始した方への助成を実施)。(4)保幼小中高一貫教育。(5)外国語指導助手を公立の全小・中学校に配置。大規模小学校、中学校への複数配置。(6)小・中学校のトイレ洋式化(完了)。(7)認証保育制度。(8)週3日5時間授業(児童生徒の学びの質の向上、安全安心の確保、教職員の働き方改革のため)。(9)不育症検査及び治療費助成。(10)母子・父子福祉住宅手当の支給。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 17所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：4園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東部瓦斯株式会社(郡山・いわき・水戸・土浦・守谷地区)5491円 東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 守谷市3581円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 守谷市2184円 |
| 下水道普及率 | 99.2％ |
| 建物火災出火件数 |
5件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
439件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 3ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 49ヶ所 |
| 小児科医師数 |
16人
|
| 産婦人科医師数 |
9人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 4800円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔資源物(プラスチック製容器包装、ペットボトル、缶、ビン[無色、茶色、その他の色]、古紙[新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、古布[古着・古布]) 可燃ごみ 不燃ごみ〕 拠点回収：有害ごみ(乾電池・体温計 蛍光管) |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【生ごみ堆肥化事業】この事業に参加している世帯には生ごみに限り、戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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