新築一戸建て桜井市大字桜井2号棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県桜井市大字桜井
交通	ＪＲ桜井線「桜井」歩4分、近鉄大阪線「桜井」歩7分
価格	3,850万円

◆全居室収納付き◆耐震等級3×ZEH水準省エネ住宅！「桜井」駅まで徒歩4分◎

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情報の見方

: 【前面道路含む現地】
閑静な住宅地に位置する、落ち着いた住環境です。平坦地エリアのため、徒歩や自転車での移動もスムーズです。現地にて交通量や周辺環境など、実際にお確かめください。/2026年8月撮影

物件名	桜井市大字桜井2号棟
価格	3,850万円
間取り	4LDK
土地面積	143.6m²（43.43坪）（実測）
建物面積	110.54m²（33.43坪）
住所	奈良県桜井市大字桜井

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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【現地外観】
北側の前面道路は幅員約4mです。道路と敷地の高低差が少ないため、お車や自転車の出し入れがスムーズに行えます。/2026年8月撮影
【完成予想図】
耐震等級3×ZEH水準省エネ住宅。約43.43坪のゆとりある敷地に、駐車スペース3台以上を確保しています(車種による)。※CGパースはイメージです。実際の建物とは異なる場合があります。
3850万円、4LDK、土地面積143.6m²、建物面積110.54m² LDKはゆとりある広さ。3面採光により、心地よい陽光と風が入り込みます。ホール・LDK・パントリーが回遊でき、家事動線がスムーズな間取り設計です◎全居室に備えた豊富な収納も魅力。

秀光ビルド奈良店まで23500m 徒歩294分。土地や建物について、詳しいお打ち合わせも承っております。現地から店舗まではお車で約40分ほどです。ご都合に合わせてご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。

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桜井市大字桜井2号棟販売概要

物件名	桜井市大字桜井2号棟
価格	3,850万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	143.6m²（43.43坪）（実測）	建物面積	110.54m²（33.43坪）
販売スケジュール	-
住所	奈良県桜井市大字桜井周辺地図桜井市の暮らしデータ桜井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ桜井線「桜井」歩4分乗り換え案内近鉄大阪線「桜井」歩7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	無、北4ｍ幅（接道幅9.1ｍ）
構造・工法	2階建	施工	(株)秀光ビルド
用途地域	近隣商業地域	地目	-
建ぺい率/容積率	80％/300％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第KS126-6120-51988号、駐車場：カースペース
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、31m高度地区、都市計画道路区域内

お問い合わせ先	秀光ビルド大阪駅前店 TEL：06-7739-6600お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)秀光ビルド大阪駅前店(株)秀光ビルド大阪駅前店のその他の物件情報を見る大阪府大阪市北区梅田1-2-2-100 大阪駅前第2ビル1階27号室国土交通大臣（3）第008659号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

桜井市の暮らしデータ

桜井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	21979世帯
人口総数	54272人
転入者数	1531人転入率（人口1000人当たり） 28.21人
転出者数	1646人転出率（人口1000人当たり） 30.33人
土地平均価格	住宅地 45750円／m² 商業地 88000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)育児用品貸出事業。(2)BP1プログラム事業。(3)産後ケア事業。(4)子育て支援相談・情報提供LINE「つなが～る」。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

桜井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大和ガス株式会社5228円桜井ガス株式会社5534円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	桜井市3080円
下水道普及率	79.6％

安心・安全

建物火災出火件数	10件人口10000人当たり 1.82件
刑法犯認知件数	373件人口1000人当たり 6.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	46ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 18.98人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。臨時ごみ・引っ越し等は、指定袋なし、10kgにつき160円。
家庭ごみの分別方式	5分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　危険ごみ(スプレー缶・カセットボンベ・使い捨てライター等)　資源ごみ(空き缶、空きびん、雑誌、牛乳パック、新聞、ダンボール、ペットボトル)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

桜井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 奈良県桜井市大字外山

桜井市三輪　限定1邸　一戸建て第11期

価格: 2,580万円
住所: 奈良県桜井市大字三輪

ＪＲ桜井線の物件

桜井市三輪　限定1邸　一戸建て第11期

価格: 2,580万円
住所: 奈良県桜井市大字三輪

CRADLE GARDEN　奈良市北永井町　限定１邸　一戸建て第１期

価格: 2,880万円
住所: 奈良県奈良市北永井町

クレイドルガーデン桜井市草川第１

価格: 2,780万円～2,880万円
住所: 奈良県桜井市大字草川

天理市丹波市町　全2邸　一戸建て第3期

価格: 2,980万円・3,480万円
住所: 奈良県天理市丹波市町

桜井市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	86,961円/月	100,228円/月	118,814円/月	146,707円/月	193,216円/月	286,262円/月
5万円	77,875円/月	91,252円/月	109,947円/月	137,949円/月	184,564円/月	277,716円/月
10万円	68,790円/月	82,277円/月	101,080円/月	129,190円/月	175,913円/月	269,171円/月
15万円	59,704円/月	73,301円/月	92,214円/月	120,431円/月	167,261円/月	260,626円/月
20万円	50,619円/月	64,325円/月	83,347円/月	111,673円/月	158,610円/月	252,081円/月
25万円	ローン不可	55,350円/月	74,480円/月	102,914円/月	149,958円/月	243,536円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	65,613円/月	94,155円/月	141,307円/月	234,991円/月
支払い利息合計	3,038,110円～	2,597,800円～	2,159,600円～	1,722,160円～	1,288,210円～	857,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。