新築一戸建て【桧家住宅の分譲住宅】NARITA LINKS PLACE成田寺台「Z空調の家」4次新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県成田市寺台461ー24他
交通	京成本線「京成成田」歩22分、ＪＲ成田線「成田」歩23分
価格	4,980万円

◇全棟「Z空調」搭載◇LDK20帖以上◇南東接道◇前面道路幅員6.0m◇

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情報の見方

: 【外観パース20号棟】
全館空調「Z空調」は家の中の温度が常に適温。ヒートショックのリスクを軽減することができます。※敷地・庭の利用イメージです。車、パラソル、屋外家具等は販売価格に含まれません。

物件名	【桧家住宅の分譲住宅】NARITA LINKS PLACE成田寺台「Z空調の家」4次
価格	4,980万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	151.31m²～151.76m²（45.77坪～45.90坪）
建物面積	95.22m²～101.84m²（28.80坪～30.80坪）
住所	千葉県成田市寺台461ー24他

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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(20号棟)、価格4980万円、3LDK、土地面積151.31m²、建物面積101.43m²
ZEH基準を満たした住まいです。目安光熱費は年間23.1万円。※実際の光熱費は使用条件や設備等で異なります。
【街並完成予想図】
京成本線「京成成田」駅まで徒歩22分。成田空港へスムーズにアクセスできます。※敷地・庭の利用イメージです。車、パラソル、屋外家具等は販売価格に含まれません。

【成田国際空港/約6600m】日本と世界をつなぐ日本最大の国際空港です。空港としての利便性はもちろん、人気のお土産品からアート、サブカルチャーまで、日本各地のさまざまな魅力が集合しています。
【キッチン】
食器洗乾燥機や浄水器を搭載したシステムキッチンです。日々忙しい毎日の家事をサポート。対面式キッチンのため、家事の孤立感も感じにくいです。/弊社施工例
【パントリー】
食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具などをたくさんストックできます。いざという時のための防災備蓄品の保管場所としてもお使いいただけます。/弊社施工例

【ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。収納家具は最低限に、居住スペースを有効活用できます！/弊社施工例
【固定階段付き小屋裏収納】
屋根裏の空間を有効に活用した小屋裏収納です。生活空間を圧迫することなく、収納力をぐんとアップさせます。固定階段付きですので、荷物の出し入れも楽に行えます。/弊社施工例
【宅配ボックス】
宅配物の受け取りが可能な宅配ボックスに、インターホンと日本郵便の推奨規格適合の、大型メール便対応ポストを組み合わせました。/弊社施工例

【外観パース21号棟】
寒い時期には角度調整機能付き吹出しルーバーが空気の流れをつくり、足元から部屋を暖めます。※敷地・庭の利用イメージです。車、パラソル、屋外家具等は販売価格に含まれません。
【外観パース23号棟】
身体にも家計にも優しい、全館空調システムを採用。季節を問わずいつでも快適に過ごすことができます。※敷地・庭の利用イメージです。車、パラソル、屋外家具等は販売価格に含まれません。
【外観パース24号棟】
高性能フィルターを備えた「第1種換気」により、屋外からのホコリや花粉の侵入を大幅に抑制します。※敷地・庭の利用イメージです。車、パラソル、屋外家具等は販売価格に含まれません。

【外観パース20・21号棟】
成田保育園まで徒歩6分と、日々の送り迎えに便利。子育て世帯に嬉しい住環境です。※敷地・庭の利用イメージです。車、パラソル、屋外家具等は販売価格に含まれません。
【外観パース23・24号棟】
美しい街並みの中で、のびのびと暮らすことができます。お気軽にお問い合わせくださいませ。※敷地・庭の利用イメージです。車、パラソル、屋外家具等は販売価格に含まれません。
【外観パース20・21号棟】
2台分の駐車スペースを確保しており、休日にはドライブを楽しめます(車種による)。※敷地・庭の利用イメージです。車、パラソル、屋外家具等は販売価格に含まれません。

【外観パース23・24号棟】
ショッピングセンターが点在しており、休日のお出かけの選択肢が広がります。※敷地・庭の利用イメージです。車、パラソル、屋外家具等は販売価格に含まれません。
【省エネ性能ラベル21号棟】
ZEH基準を満たした住まいです。目安光熱費は年間23.0万円。※実際の光熱費は使用条件や設備等で異なります。
【省エネ性能ラベル23号棟】
ZEH基準を満たした住まいです。目安光熱費は年間22.6万円。※実際の光熱費は使用条件や設備等で異なります。

【省エネ性能ラベル24号棟】
ZEH基準を満たした住まいです。目安光熱費は年間22.6万円。※実際の光熱費は使用条件や設備等で異なります。
成田保育園まで420m 徒歩6分。2021年5月に創立66周年を迎えた保育園です。仏教精神を根幹とする豊かな情操保育を保育方針に取り込んでいます。7:00～21:00の保育園での1日の流れをHPで紹介しています。

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【桧家住宅の分譲住宅】NARITA LINKS PLACE成田寺台「Z空調の家」4次販売概要

物件名	【桧家住宅の分譲住宅】NARITA LINKS PLACE成田寺台「Z空調の家」4次
価格	4,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,900万円台（4戸）
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	151.31m²～151.76m²（45.77坪～45.90坪）	建物面積	95.22m²～101.84m²（28.80坪～30.80坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県成田市寺台461ー24他周辺地図成田市の暮らしデータ成田市周辺の家賃相場
交通	京成本線「京成成田」歩22分乗り換え案内ＪＲ成田線「成田」歩23分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南東側公道　幅員6.0m
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社ヒノキヤグループ
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水、建築確認番号：第26UDI1S建02059号他
その他制限事項	高度地区、埋蔵文化財包蔵地内、法22条区域。敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様のご負担となります。

お問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー千葉営業所 TEL：050-1702-3362お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー千葉営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー千葉営業所のその他の物件情報を見る千葉県柏市柏377-3 国土交通大臣（1）第010420号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月25日	情報更新日	2026年10月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

成田市の暮らしデータ

成田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	60126世帯
人口総数	133099人
転入者数	12447人転入率（人口1000人当たり） 93.52人
転出者数	10564人転出率（人口1000人当たり） 79.37人
土地平均価格	住宅地 47711円／m² 商業地 122825円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児等手当(父母又は父母いずれかが死亡もしくは一定の障害になった場合に、その児童の養育者に月額6,000円の手当を支給。義務教育終了まで。所得制限あり)。(2)母子父子家庭等入学就職祝金(児童扶養手当受給世帯等の児童が高校等に入学する場合や、中学卒業後ただちに就職する場合に祝い金を支給。児童一人につき8,000円。申請制)。(3)子どもと妊婦のインフルエンザ予防接種費用助成(接種時点で成田市に住民票がある、生後6ヶ月から中学校3年生までの方と母子健康手帳の交付を受けている妊婦を対象とし、1回の接種に対し2,000円の助成。接種回数については、生後6ヶ月から13歳未満は2回、それ以外の方は1回)。
出産祝い	あり
公立保育所数	12所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	5園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

成田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円日本瓦斯株式会社(富里・成田地区)3539円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円成田市3982円成田市(下総地区簡易水道)3982円成田市(大栄地区簡易水道)4895円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	成田市1980円
下水道普及率	78.7％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 2.03件
刑法犯認知件数	1136件人口1000人当たり 8.55件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	86ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 21.94人
産婦人科医師数	30人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.29人
介護保険料基準額（月額）	5300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	8分別12種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ペットボトル　ビン・カン　金物・陶磁器・ガラス類　有害ごみ　紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、雑がみ]　衣類・布類〕　拠点回収：使用済み天ぷら油　ペットボトル　集団回収：紙類(新聞　雑誌　段ボール　牛乳パック　雑がみ)　衣類・布類　びん類(リターナブルびん　透明　茶色　その他の色)　かん類　金属類　ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	一部実施
粗大ごみ収集	あり備考事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 50000円上限比率 50.0％

成田市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払い利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。