新築一戸建て栄２（蓮田駅） 2399万円～3099万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県北足立郡伊奈町栄２-86-4
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩21分、埼玉新都市交通伊奈線「沼南」バス5分団地入口歩17分
価格	2,399万円～3,099万円

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情報の見方

: 統一感のある洗練された外観デザインが、全６棟の新しい美しい街並みを創り出します。見た目の美しさだけでなく、永く安心して暮らせる確かな品質も兼ね備えています。

物件名	栄２（蓮田駅） 2399万円～3099万円
価格	2,399万円～3,099万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	121.75m²～125.29m²36.82坪～37.90坪
建物面積	96.26m²～98.54m²29.11坪～29.80坪
住所	埼玉県北足立郡伊奈町栄２-86-4

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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(６号棟)、価格3099万円、3LDK、土地面積124.92m²、建物面積98.54m²
【６号棟】
オシャレなカウンターを備えた対面フラットキッチン。朝食や軽食を楽しめるカフェのような雰囲気を演出します。手元が広々と使えて毎日の料理がよりスマートに楽しめます。
【６号棟】
洗練されたデザインと機能性が調和した上質なリビング。開放的なオープンキッチンと一体感があり、ゲストを招いてのパーティーにも最適。優雅な日常を演出します。

【６号棟】
広い空間を満たす、やわらかな光と澄んだ空気。家族の笑顔と温かな物語が、この場所から静かに紡がれていきます。ゆとりあるリビングが心まで解きほぐす贅沢なひととき。
【１号棟】
光と香りがやさしく包み込む、温もりあふれる特等席。美味しい料理を囲むテーブルには、今日も家族のあたたかな笑顔が咲き誇る。心満たされる日常がここから育まれていきます。
【１号棟】
家事のしやすさを追求したスムーズな生活動線と豊富な収納スペース。開放感あふれる空間設計が叶える、すっきりと整う美しい暮らし。住むほどに愛着が深まる心地よい邸宅です。

【３号棟】
落ち着いた色彩と広々としたレイアウトが魅力。忙しい毎日の終わりに心からリラックスできる、至福の空間をお届けします。夜のシックな雰囲気もおすすめの特別な一室です。
【６号棟】
インテリアに美しく溶け込む、洗練されたデザインのキッチン。優れた機能性とたっぷりの収納が日々の暮らしを快適にサポートし、家族みんなが自然と集まる温かな空間を創り出します。
【６号棟】
やわらかな湯流に身をゆだね、澄み渡る温もりに満たされる至福のとき。快適な機能が彩るこの場所は、日常の忙しさを忘れさせ、家族の心と体をそっと優しく包み込んでくれます。

【６号棟】
爽やかな光に満たされ、新しい一日の始まりを心地よく迎える洗練された洗面化粧室。美しく使い勝手の良い空間が、毎日の身支度の時間を心ときめく特別なひとときに変えてくれます。
【６号棟】
ご夫婦の衣類やかさばる荷物もすっきりと収納可能。プライベートな時間を心からリラックスして快適にお過ごしいただける、住まいのメインルームにふさわしい上質な空間となっています。
【６号棟】
お片付けの習慣も自然と身につく、便利な収納を備えた明るい子供部屋。爽やかな風と心地よい光に満たされたプライベート空間が、お子様の楽しい毎日のびのびとした時間をサポートします。

【６号棟】
まるでセレクトショップのように美しくディスプレイできる、洗練されたウォークインクローゼット。たっぷりの収納スペースが生み出す心からのゆとりが、上質な日常をそっと演出します。
【６号棟】
ゆとりある奥行きを確保した広々としたバルコニー。チェアを設置して読書を楽しんだり、夕涼みをしたりと、リビングの延長としてアウトドア気分を満喫できる贅沢な空間です。
【６号棟】
住まいの顔となる気品あふれる玄関スペース。家族を優しく迎え入れ、訪れる人を温かく包み込みます。すっきりとした美しさと開放感が、毎日の外出や帰宅の時間を誇らしく彩る心地よい空間。

個性豊かな外観デザインが織りなす、統一感のある美しい街並み。モダンでスタイリッシュな佇まいが目を引く全６棟の分譲住宅。住む人の誇りとなる、魅力あふれる住まいです。
(１号棟)、価格2399万円、3LDK、土地面積121.75m²、建物面積96.26m²
第一種低層住宅街の静けさと中島児童公園の緑が寄り添う心地よいロケーション。全棟敷地３６坪以上のゆとりある区画に、カースペース２台を完備した全６邸です。

伊奈町立南小学校まで1516m
マミーマート生鮮市場TOP蓮田山ノ内店まで1506m

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地見学会（事前に必ず予約してください
日程／毎週土日祝　※平日もご相談頂けます
時間／10:00～17:00
ご見学のご予約は【下部の赤色見学予約ボタン】、資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

≪ご案内の際は≫
■弊社へのご来社、ご自宅へお迎え、最寄駅等でお待ち合わせ等、ご希望をご相談ください！

■お問合せ物件の他に、ご希望があれば、類似物件や周辺物件も多数ご案内いたします。

お電話でお問合せ、ご内覧予約も承っております。

現地見学会
日程／毎週土日祝　※平日もご相談頂けます
時間／10:00～17:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／ご都合に合わせていつでもご覧頂けます
時間／朝早く～夜遅くまでオールタイムご覧頂けます

◆私たちはお客様のご都合に合わせて全力でサポート致します！◆
『仕事帰りにちょっと見てみたいけど、時間が…』
このような時でもお任せください！夜中でも明るくご案内致します！
『家の間取りや外観は良いけど、周辺環境はどうなんだろう…』
そのような時でもお任せください！一緒に周辺環境もご案内致します！

私たちは、自分の家族・友人など大切な人が住まいを探す手伝いをするように、
お客様にも同じ想いでお手伝いさせて頂きます！
ご予約は「０４８－６８２－８８５５」にお電話ください！
担当スタッフが丁寧に受付致します。
また、下記の「赤色見学予約ボタン」からもご予約頂けます。

◆地域密着ならではの視点で「安心してご相談できる店づくり」を目指してます！◆
スタッフ一同気軽にご相談いただける雰囲気作りなど
気配りが出来る環境作りにも積極的に取り組んでおります。
お気軽に、一度お店に遊びに来てください。

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栄２（蓮田駅） 2399万円～3099万円販売概要

物件名	栄２（蓮田駅） 2399万円～3099万円
価格	2,399万円～3,099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	121.75m²～125.29m²36.82坪～37.90坪	建物面積	96.26m²～98.54m²29.11坪～29.80坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県北足立郡伊奈町栄２-86-4 周辺地図北足立郡伊奈町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩21分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「沼南」バス5分団地入口歩17分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年7月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、公道
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：牟田　憲司、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)ホームパートナー TEL：048-682-8855お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（2）第023695号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームパートナー(株)ホームパートナーのその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市見沼区大和田町1-1481-1 1階埼玉県知事（2）第023695号
情報公開日	2026年10月19日	情報更新日	2026年10月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2,399万円～3,099万円
住所: 埼玉県北足立郡伊奈町栄２

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価格: 販売価格未定
住所: 埼玉県さいたま市見沼区堀崎町

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住所: 埼玉県蓮田市緑町２

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価格: 5,490万円
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,295円/月	56,816円/月	67,351円/月	83,163円/月	109,527円/月	162,272円/月
5万円	40,209円/月	47,840円/月	58,485円/月	74,404円/月	100,876円/月	153,727円/月
10万円	31,124円/月	38,864円/月	49,618円/月	65,646円/月	92,224円/月	145,181円/月
15万円	ローン不可	29,889円/月	40,751円/月	56,887円/月	83,573円/月	136,636円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,128円/月	74,921円/月	128,091円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,270円/月	119,546円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,618円/月	111,001円/月
支払い利息合計	1,721,110円～	1,473,120円～	1,223,150円～	977,360円～	734,190円～	488,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。