新築一戸建て利府町神谷沢字赤坂　B号棟　新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字赤坂
交通	ＪＲ東北本線「新利府」歩29分
価格	3,680万円

【超大型WIC付】☆2台エアコン付！生活環境◎小学校×ヨークまで徒歩5分♪

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お問い合わせ先: 東海住宅(株)仙台駅東支店

情報の見方

: （リビング）家具選びの選択肢が広がる16帖超LDK、行ってらっしゃい・お帰りなさいが伝えられるリビング階段仕様になっております.。※画像は一部CGを含んでいます。

物件名	利府町神谷沢字赤坂　B号棟
価格	3,680万円
間取り	3LDK+S（納戸）◇お好みの家具のレイアウトが楽しめる16帖超LDK♪◇お洋服好きのママ・パパ嬉しい、衣類やバック・帽子などもキレイな状態で収納可能な超大型WIC付♪◇お友達を気軽にお家へ招きやすい3台分駐車スペース♪間取り・区画
土地面積	138.66m²（41.94坪）
建物面積	114.68m²（34.69坪）
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字赤坂

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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（外観）《最大3台駐車可能！》利府第二小学校×ヨークベニマルまで徒歩10以内に揃っている、ご家族皆さんが安心・便利に暮らせる環境です.。
（リビング）ご見学は現地で集合・解散OK！お家は完成しておりますので、ぜひ現地でお部屋の日当たりや広さを確認してみませんか（＾ー＾）？※画像は一部CGを含んでいます。
（キッチンスペース）当日のご連絡で即ご案内可能！ご希望条件をお伝え頂ければ合わせて複数物件、ご案内出来ます！1日で効率良くご覧頂けます♪・。

（パントリー）ご見学は現地で集合・解散OK！お家は完成しておりますので、ぜひ現地でお部屋の日当たりや広さを確認してみませんか（＾ー＾）？
（玄関・土間収納）当日のご連絡で即ご案内可能！ご希望条件をお伝え頂ければ合わせて複数物件、ご案内出来ます！1日で効率良くご覧頂けます♪・。
（洗面室・脱衣室）当日のご連絡で即ご案内可能！ご希望条件をお伝え頂ければ合わせて複数物件、ご案内出来ます！1日で効率良くご覧頂けます♪・。

（2階・洋室）当日のご連絡で即ご案内可能！ご希望条件をお伝え頂ければ合わせて複数物件、ご案内出来ます！1日で効率良くご覧頂けます♪・。
（2階洋室・WIC）ご見学は現地で集合・解散OK！お家は完成しておりますので、ぜひ現地でお部屋の日当たりや広さを確認してみませんか（＾ー＾）？
（間取図）家事動線○！玄関→土間収納→パントリー→キッチンへ移動が可能な便利な生活動線を採用.。お洋服好きのママ・パパ嬉しい、超大型WIC付き！

（リビング）当日のご連絡で即ご案内可能！ご希望条件をお伝え頂ければ合わせて複数物件、ご案内出来ます！1日で効率良くご覧頂けます♪・。
（駐車スペース）当日のご連絡で即ご案内可能！ご希望条件をお伝え頂ければ合わせて複数物件、ご案内出来ます！1日で効率良くご覧頂けます♪・。
（区画図）最大3台駐車可能な広い敷地.。休日にはお友達やご両親を招いて、駐車場でバーベキューも楽しめそうですね^^！

（浴室）ご見学は現地で集合・解散OK！お家は完成しておりますので、ぜひ現地でお部屋の日当たりや広さを確認してみませんか（＾ー＾）？
（トイレ）当日のご連絡で即ご案内可能！ご希望条件をお伝え頂ければ合わせて複数物件、ご案内出来ます！1日で効率良くご覧頂けます♪・。
（玄関スペース）ご見学は現地で集合・解散OK！お家は完成しておりますので、ぜひ現地でお部屋の日当たりや広さを確認してみませんか（＾ー＾）？

（1階・畳スペース）ご見学は現地で集合・解散OK！お家は完成しておりますので、ぜひ現地でお部屋の日当たりや広さを確認してみませんか（＾ー＾）？
（2階・洋室）ご見学は現地で集合・解散OK！お家は完成しておりますので、ぜひ現地でお部屋の日当たりや広さを確認してみませんか（＾ー＾）？
（リビング）ご見学は現地で集合・解散OK！お家は完成しておりますので、ぜひ現地でお部屋の日当たりや広さを確認してみませんか（＾ー＾）？

（エアコン）当日のご連絡で即ご案内可能！ご希望条件をお伝え頂ければ合わせて複数物件、ご案内出来ます！1日で効率良くご覧頂けます♪・。
（食洗機）ご見学は現地で集合・解散OK！お家は完成しておりますので、ぜひ現地でお部屋の日当たりや広さを確認してみませんか（＾ー＾）？

イベント情報

♪＊:＊♪不動産情報は東海住宅仙台駅東支店にお任せ下さい ♪＊:＊♪
豊富な知識と情報量でお住まい探しをサポート致します..☆

◎現地見学・ご来店（事前にご予約ください）
営業時間／9：30～18：30
定休日／火曜日・水曜日（土日祝祭日営業しております）
所要時間のめやす
■現地物件見学（60分～）
■物件探しのご相談（30分～）
■資金計画のご相談（45分～）
■不動産売買のポイントと注意点のご説明（60分～）
■その他のご相談（30分～）
※しつこい売り込みはありません。安心してお問い合わせください

■即日のご案内対応実施中
平日、土日問わずご希望日に合わせていつでもご案内致します...♪
（※当日ご内覧ご希望の方は電話にてお問合せ下さい！）

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
お客様無料駐車場もご用意しておりますのでお気軽にお車でもご来店下さい！

■東海住宅仙台駅東支店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースにはお子様の喜ぶおもちゃ・絵本・ＤＶＤ等も勢ぞろい♪
パパ・ママも落着いてお打合せすることができます!!
チャイルドシート・ベビーベッドなど赤ちゃん連れももちろんＯＫ♪

■当社売主物件多数保有
売主物件は諸経費が抑えられてお得です♪
ネットに掲載していない物件も多数保有しておりますのでまずはお気軽にご相談下さい！

【東海住宅仙台駅東支店】
東北本線「仙台」駅徒歩12分

業界歴10年以上の経験豊富な社員や女性スタッフも在籍。

【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ご自宅の売却査定
■住宅ローンの相談

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利府町神谷沢字赤坂　B号棟　販売概要

物件名	利府町神谷沢字赤坂　B号棟
価格	3,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,600万円台（1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）◇お好みの家具のレイアウトが楽しめる16帖超LDK♪◇お洋服好きのママ・パパ嬉しい、衣類やバック・帽子などもキレイな状態で収納可能な超大型WIC付♪◇お友達を気軽にお家へ招きやすい3台分駐車スペース♪間取り・区画	諸費用	-
土地面積	138.66m²（41.94坪）	建物面積	114.68m²（34.69坪）
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字赤坂周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「新利府」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】北東【幅員】6.9m）セットバック無
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：市川　昌樹、設備：本下水、電気、オール電化、建築確認番号：第R07確認建築宮城建住02313号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	東海住宅(株)仙台駅東支店 TEL：0120-721055お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)仙台駅東支店東海住宅(株)仙台駅東支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区二十人町302-11 108駅東ビル1階国土交通大臣（14）第001961号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月17日	情報更新日	2026年10月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宮城郡利府町周辺エリアの物件

＼当店至近×車3台×即日ご案内♪／【ご見学で商品券3千円分プレゼント】利府町花園第2【今日見れます⇒通話無料：0120-116-107】

価格: 3,380万円・3,480万円
住所: 宮城県宮城郡利府町花園２

利府町中央2丁目2期　2号棟

価格: 3,680万円
住所: 宮城県宮城郡利府町中央２

宮城郡利府町6期

価格: 3,799万円～4,299万円
住所: 宮城県宮城郡利府町神谷沢字広畑

利府町菅谷字赤坂

価格: 3,580万円・3,780万円
住所: 宮城県宮城郡利府町菅谷字赤坂

ＪＲ東北本線の物件

ノブレス西中田／3棟比較見学可能！/補助金110万円対象 4960万円！＜全7区画＞

価格: 4,960万円～5,750万円
住所: 宮城県仙台市太白区西中田７

飯田グループホールディングス　須賀川市影沼町第4　Cradlegarden　　　　　

価格: 2,390万円・2,590万円
住所: 福島県須賀川市影沼町

飯田グループホールディングス　西中田2丁目35番　Heartful-town

価格: 3,690万円
住所: 宮城県仙台市太白区西中田２

東中田3丁目

価格: 3,780万円・3,880万円
住所: 宮城県仙台市太白区東中田３

宮城郡利府町内の各駅の住みやすさ

新利府
利府
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。