新築一戸建て現在建築中のためご希望の方には同施工会社の完成物件のご案内を行っております。新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県大野城市横峰２-15-5
交通	西鉄天神大牟田線「下大利」バス19分南ケ丘五丁目歩3分
価格	3,988万円～4,188万円

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情報の見方

: 全3棟の新築分譲住宅の現地です（2026年10月撮影）。前面道路は北西側の公道です。完成は2026年12月中旬予定です。

物件名	現在建築中のためご希望の方には同施工会社の完成物件のご案内を行っております。
価格	3,988万円～4,188万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	165.17m²～168.06m²（49.96坪～50.83坪）
建物面積	93.15m²～98m²（28.17坪～29.64坪）
住所	福岡県大野城市横峰２-15-5

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / オール電化

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全3棟の区画図です。2・3号棟は駐車3台、1号棟は2台駐車可能です♪
【2号棟】落ち着いたダークカラーの外観の完成予想図です。※実際の建物とは異なる場合があります。
【1号棟】LDK15帖＋和室4.5帖の4LDK。テレワークルーム・インナーバルコニー付きです♪

【3号棟】ツートンカラーの外観の完成予想図です。※実際の建物とは異なる場合があります。
設計住宅性能評価を取得しています。耐震等級3（最高等級）、断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6、劣化対策等級3、維持管理対策等級3、ホルムアルデヒド発散等級3です。
雨の日の洗濯物も乾かせる浴室換気暖房乾燥機付きのユニットバスです。冬場のヒートショック対策にも役立ちます♪

前面道路を含む現地写真です。西鉄バス「南ケ丘五丁目」停まで徒歩3分です♪
平野小学校まで60m すぐ近くに小学校があり、通学も安心です♪
全3棟の区画図です。2・3号棟は駐車3台、1号棟は駐車2台可能です♪

西鉄バス「南ケ丘五丁目」停徒歩3分。平野小学校まで約60mの通学に便利な立地です。
(1号棟)、価格4088万円、4LDK、土地面積165.21m²、建物面積93.15m²
【1号棟】白を基調とした外観の完成予想図です。※実際の建物とは異なる場合があります。

住宅性能表示制度の耐震等級3（最高等級）を取得。消防署や警察署など防災の拠点となる建物と同等の耐震性です。
防犯カメラを設置しています。ご家族の毎日の安心につながります。
前面道路含む現地写真です。平野小学校まで約60mと、お子様の通学も安心です。

平野中学校まで1200m 中学校へも徒歩圏内です。
(2号棟)、価格3988万円、4LDK、土地面積165.17m²、建物面積98m²
断熱等性能等級5を取得。外気の影響を受けにくく、夏は涼しく冬は暖かい快適な住まいです。

全居室にペアガラスを採用。断熱性が高く、冷暖房の効率アップや結露の軽減に役立ちます。
前面道路の様子です。閑静な第一種低層住居専用地域の住宅街です。

イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／9:00～19:00
〇お客様に合いそうな周辺の物件もご提案させて頂きます。
〇お仕事終わりのお時間なども事前にご予約いただけましたらご対応できますので、お気軽にお申し付けください。

■■■ 物件見学 ■■■
当日案内の受付も承っておりますが、場合によってはお待ちいただきますので事前にご予約いただきますとスムーズにご案内できます。
・お問合せ頂いた際に「物件での待ち合わせ」や「来店」、「送迎」などお客様のご希望に合わせてご案内させて頂きます。
・「ご希望の物件のみのご見学」や「周辺の物件も合わせて何件か見学したい」などお気軽にお申し付けください♪
・月々支払の資金計画のご提案はもちろん、住宅ローンの仮審査の受付も行っておりますので、お気軽にご相談ください。

■■■ 住宅ローンのご提案 ■■■
住宅ローン審査のお手続きは0円！お客様に合った銀行、ローンの組み方をご提案致します！
・頭金0円でもローン取り組み可能です。
・既存借入（車ローンやカードローンなど）がある場合、借り換えを含めたご提案も行います。
・福岡銀行やドコモSMTBネット銀行、九州ろうきんなど取り扱い銀行が多数あります。もちろん、お客様指定の銀行でも可能です。

■■■ 引渡し後も安心のフォロー ■■■
住宅購入後には不動産取得税や住宅ローン控除などの申請手続など、購入後のフォローもお任せください。
・「住宅ローン控除」を受けるには購入した翌年に確定申告が必要です。その際ご案内致しますのでご安心下さい。
・不動産取得税の軽減措置などの申告方法などもご案内します。
・リフォームのご相談も承りますので施工・引渡しまでスムーズです。
・引越業者や不要物処分の業者などもご紹介致しますのでご安心ください。

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現在建築中のためご希望の方には同施工会社の完成物件のご案内を行っております。販売概要

物件名	現在建築中のためご希望の方には同施工会社の完成物件のご案内を行っております。
価格	3,988万円～4,188万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.17m²～168.06m²（49.96坪～50.83坪）	建物面積	93.15m²～98m²（28.17坪～29.64坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市横峰２-15-5 周辺地図大野城市の暮らしデータ大野城市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「下大利」バス19分南ケ丘五丁目歩3分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年12月中旬予定	入居時期	2026年12月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、1号棟：北西側約5.03m公道、2号棟：北西側約4.98m公道、3号棟：北西側約4.0m公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	設備：公営水道、本下水、九州電力、オール電化、建築確認番号：第R08SHC117741号他
その他制限事項	建築基準法55条絶対高さ10m、最低敷地面積165m²

お問い合わせ先	(株)LOUFER TEL：092-985-7773お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)LOUFER(株)LOUFERのその他の物件情報を見る福岡県大野城市御笠川6-3-9 福岡県知事（1）第021064号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月17日	情報更新日	2026年10月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大野城市の暮らしデータ

大野城市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	42738世帯
人口総数	103537人
転入者数	6299人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	5807人転出率（人口1000人当たり） 56.09人
土地平均価格	住宅地 161944円／m² 商業地 358667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

大野城市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大野城市4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大野城市2953円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 1.27件
刑法犯認知件数	606件人口1000人当たり 5.94件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 5.76人
産婦人科医師数	4人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.84人
介護保険料基準額（月額）	5728円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。指定ごみ袋にごみ処理手数料を含む。
家庭ごみの分別方式	4分別〔可燃ごみ　ビン・缶　その他の不燃ごみ　ペットボトル・白色トレー〕　拠点回収：蛍光管　乾電池(有害ごみ)
家庭ごみの戸別収集	一部実施(不燃ごみはステーション収集。蛍光管、乾電池は拠点回収。小型家電は販売店持ち込み)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。高齢者等搬出サービスあり(有料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

大野城市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

大野城市の暮らしデータをもっと見る

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住所: 福岡県大野城市乙金東１

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住所: 福岡県大野城市上大利４

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価格: 3,398万円
住所: 福岡県大野城市上大利４

西鉄天神大牟田線の物件

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住所: 福岡県福岡市南区和田２

南区皿山3丁目第3　全4棟

価格: 4,299万円・4,399万円
住所: 福岡県福岡市南区皿山３

福岡市南区老司3丁目　新築戸建

価格: 3,190万円・3,390万円
住所: 福岡県福岡市南区老司３

オープンプレイス井尻プロムナード

価格: 3,899万円～3,999万円
住所: 福岡県福岡市南区曰佐４

大野城市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,543円/月	104,357円/月	123,708円/月	152,751円/月	201,175円/月	298,054円/月
5万円	81,457円/月	95,381円/月	114,842円/月	143,992円/月	192,524円/月	289,509円/月
10万円	72,372円/月	86,405円/月	105,975円/月	135,233円/月	183,872円/月	280,964円/月
15万円	63,286円/月	77,430円/月	97,108円/月	126,475円/月	175,221円/月	272,419円/月
20万円	54,201円/月	68,454円/月	88,241円/月	117,716円/月	166,569円/月	263,873円/月
25万円	ローン不可	59,478円/月	79,375円/月	108,957円/月	157,918円/月	255,328円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,508円/月	100,199円/月	149,266円/月	246,783円/月
支払い利息合計	3,162,550円～	2,703,880円～	2,248,100円～	1,792,720円～	1,340,830円～	892,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。