新築一戸建て原田（富木駅） 3499万円・3599万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府堺市西区原田
交通	ＪＲ阪和線「富木」歩19分、ＪＲ阪和線「北信太」歩27分
価格	3,499万円・3,599万円

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情報の見方

: 手前：2号棟・奥：1号棟の完成予想図

物件名	原田（富木駅） 3499万円・3599万円
価格	3,499万円・3,599万円
間取り	4LDK
土地面積	112.94m²・124.45m²34.16坪・37.64坪
建物面積	94.58m²・105.16m²28.61坪・31.81坪
住所	大阪府堺市西区原田

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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手前：2号棟
奥：1号棟
2号棟
(1号棟)、価格3499万円、4LDK、土地面積124.45m²、建物面積105.16m²

北側：幅員約4ｍ・西側：幅員約3.2ｍ
まだ完成していませんが2号棟の駐車スペースです
万代堺草部店まで915m

1号棟
(2号棟)、価格3599万円、4LDK、土地面積112.94m²、建物面積94.58m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
室内をご見学希望の方、是非ご連絡くださいませ☆
※火曜・水曜が定休日となります。ご了承ください。

●住宅ローン相談会●
「自分に合った住宅ローンって何だろう？」
「月々の支払いはいくらになる？」
「頭金はどれくらい必要なの？」
そんな住宅ローンに関する様々なお悩みや疑問を、この相談会ですべて解決しませんか？
経験豊富なプロが、お客様一人ひとりのライフプランに合わせた最適な資金計画をご提案します。無理のない返済計画で、夢のマイホームを実現するための第一歩を踏み出しましょう。
もちろん、まだ具体的な購入予定がなくても大丈夫です。家づくりを考え始めたばかりの方もお気軽にご参加ください。

●他の物件も見学したい●
掲載物件以外の建売住宅もご紹介可能です。
お気軽にお問合せください。

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モデルハウス・モデルルームもお任せください。
注文住宅にご興味がある方も、お気軽にお声かけください。

スーモのお問い合わせ・見学予約は、
フリーダイヤル0120-983-734
センチュリー21　ネクスト・アールアンドディまで
ご連絡お待ちしております(^^)/

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原田（富木駅） 3499万円・3599万円販売概要

物件名	原田（富木駅） 3499万円・3599万円
価格	3,499万円・3,599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	その他諸費用：当社仲介手数料【半額】対象物件
土地面積	112.94m²・124.45m²34.16坪・37.64坪	建物面積	94.58m²・105.16m²28.61坪・31.81坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市西区原田周辺地図堺市西区の暮らしデータ堺市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ阪和線「富木」歩19分乗り換え案内ＪＲ阪和線「北信太」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年12月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバックあり（私道負担あり）
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：福井・武田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-0420-61310号他
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	センチュリー21(株)ネクスト・アールアンドディ TEL：0120-983734お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第055014号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ネクスト・アールアンドディセンチュリー21(株)ネクスト・アールアンドディのその他の物件情報を見る大阪府大阪市西区新町1-4-24 大阪府知事（4）第055014号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月17日	情報更新日	2026年10月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

堺市西区の暮らしデータ

堺市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	365535世帯
人口総数	811993人
転入者数	37043人転入率（人口1000人当たり） 45.62人
転出者数	36133人転出率（人口1000人当たり） 44.50人
土地平均価格	住宅地 147415円／m² 商業地 265857円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「さかいマイ保育園」の実施(身近な保育所[園]をかかりつけ保育園として登録)。(2)子ども食堂。(3)子育て応援アプリ「親子さかすくナビ」。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	135園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

堺市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	堺市2464円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	堺市2821円
下水道普及率	98.5％

安心・安全

建物火災出火件数	137件人口10000人当たり 1.66件
刑法犯認知件数	6187件人口1000人当たり 7.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	39ヶ所
一般診療所総数	754ヶ所
小児科医師数	113人小児人口10000人当たり 11.99人
産婦人科医師数	71人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.56人
介護保険料基準額（月額）	7418円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	2分別12種〔生活ごみ　資源(缶類・びん類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、小型金属[金属、刃物類、スプレー缶・カセットボンベ]、古紙類[新聞、雑誌、ダンボール、紙パック]、不燃小物類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

堺市西区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府堺市西区鳳中町１

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払い利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。