新築一戸建て中宗岡１ 3980万円～4380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県志木市中宗岡１
交通	国際興業バス「志木高校入口」歩5分、東武東上線「志木」歩37分、東武東上線「柳瀬川」歩40分
価格	3,980万円～4,380万円

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情報の見方

: 同仕様の施工例です。実際の完成物件の外観・仕様が一部異なる場合があります。

物件名	中宗岡１ 3980万円～4380万円
価格	3,980万円～4,380万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
土地面積	101.9m²～117.63m²30.82坪～35.58坪
建物面積	95.58m²～109.35m²28.91坪～33.07坪
住所	埼玉県志木市中宗岡１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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全26棟の大型分譲地になります！全棟長期優良認定物件♪
(1号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積106.45m²、建物面積98.82m²
(2号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積108.33m²、建物面積100.43m²

(17号棟)、価格4380万円、4LDK+S、土地面積108.42m²、建物面積105.3m²
(25号棟)、価格4380万円、4LDK+S、土地面積109.78m²、建物面積104.08m²
(26号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積108.73m²、建物面積106.1m²

同仕様の施工例です。実際の完成物件の内観・仕様が一部異なる場合があります。
同仕様の施工例です。実際の完成物件の内観・仕様が一部異なる場合があります。
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こどもの家・志木中宗岡保育園まで162m
足立みどり幼稚園まで381m
志木市立宗岡第四小学校まで1320m

志木市立宗岡中学校まで835m
ダイケーストアーまで285m
マミーマート上宗岡店まで454m

アベイル上宗岡店まで588m
志木市役所まで1131m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:30
現地見学会開催中！
■お問い合わせ方法■
赤いクリックボタンの『見学予約をする』より見学希望のお問い合わせをください。
『資料請求する』からもお問い合わせ可能です！

■見学会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～

(1) お問合せ物件の資料で概要のご説明
（約20分）
(2)現地建物のご内覧
　☆現地周辺には多数のモデル棟がございます。
　　ご希望にピッタリなお家が見つかるかも！
（約60分）
(3)住宅ローンの資金計画とご提案
（約30分）
　☆どれくらいまで借入ができるのか？
　☆金利ってどれくらい？
　☆私が住宅ローン通るの？、、、など
(4)最寄駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約30分～120分）
　☆未公開の貴重な販売物件情報もあります。
　　ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。

＊スタート時間につきましては、
　お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
　お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
　お問い合わせの際、営業スタッフに
　「何時から何時まで」とお申し出ください。

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中宗岡１ 3980万円～4380万円販売概要

物件名	中宗岡１ 3980万円～4380万円
価格	3,980万円～4,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,100万円台・4,300万円台（各7戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	101.9m²～117.63m²30.82坪～35.58坪	建物面積	95.58m²～109.35m²28.91坪～33.07坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県志木市中宗岡１周辺地図志木市の暮らしデータ志木市周辺の家賃相場
交通	国際興業バス「志木高校入口」歩5分東武東上線「志木」歩37分乗り換え案内東武東上線「柳瀬川」歩40分乗り換え案内
販売戸数	26戸	総戸数	26戸
完成時期	'26年11月下旬予定	入居時期	'26年11月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～7.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：重　翔太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第26UDIW建03383号他
その他制限事項	※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションとなります。※宅地内に電柱及び支線が入る場合があります。※全棟が長期優良物件です。※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。

お問い合わせ先	(株)マイタウンふじみ野店 TEL：0120-680555お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008439号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)マイタウンふじみ野店(株)マイタウンふじみ野店のその他の物件情報を見る埼玉県ふじみ野市ふじみ野1-1-41 国土交通大臣（3）第008439号 <売主> 一建設(株)大宮営業所一建設(株)大宮営業所のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区桜木町4-50-1 アーバンさくら1階国土交通大臣(10)第003284号
情報公開日	2026年10月17日	情報更新日	2026年10月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

志木市の暮らしデータ

志木市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	32702世帯
人口総数	76153人
転入者数	4146人転入率（人口1000人当たり） 54.44人
転出者数	3881人転出率（人口1000人当たり） 50.96人
土地平均価格	住宅地 234333円／m² 商業地 283000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)在宅子育て家庭向け「ランチで食育」。(2)「やる気をひきだす子育て練習法(ダイジェスト版)」講座の開催。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

志木市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	志木市2640円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	志木市2255円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	8件人口10000人当たり 1.06件
刑法犯認知件数	392件人口1000人当たり 5.20件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	38ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 5.35人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5690円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔可燃ごみ　不燃ごみ　有害ごみ　資源ごみ(ビン、カン、ペットボトル、雑紙、新聞、雑誌、段ボール、布類、資源プラスチック)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(志木市家庭ごみ戸別訪問収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

志木市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 埼玉県志木市本町２

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価格: 4,380万円・4,398万円
住所: 埼玉県志木市上宗岡１

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価格: 5,890万円
住所: 埼玉県志木市柏町２

志木市内の各駅の住みやすさ

柳瀬川

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払い利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。