新築一戸建て神谷沢字赤坂（新利府駅） 3680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字赤坂
交通	ＪＲ東北本線「新利府」歩27分、ＪＲ東北本線「岩切」歩29分、ＪＲ東北本線「利府」歩40分
価格	3,680万円

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: 【A号棟】
＼。＊見学予約受付中＊。／▼土日・祝日やお仕事終わりの時間帯も大歓迎♪▼『見学予約』をクリック⇒電話不要で内覧予約が可能です！▼お電話はこちら♪⇒【通話料無料⇒0120-007-235】

販売スケジュール	弊社【アイ・クルール】は『青葉区』『太白区』『塩釜』と3つの場所で店舗展開しております！ ◇最新の不動産情報がどこよりも速く手に入ります◇ ━━　当日見学の対応可能です　━━ （＊お好きな方法でご予約ください） ■当日見学 ◎下の青色ボタン　【電話で問い合わせ】をタッチ【フリーダイヤル：0120-007-235】　に電話予約 ■資料請求 ◎下のオレンジ色ボタン　【資料請求（無料）】をタッチ ■ご来店【株式会社アイ・クルール八本松本店】　仙台市太白区八本松1丁目13-10　2階　電話：022-393-9335 ■現地でのお待ち合わせも可能です♪ お仕事終わりの遅い時間でもOK！ ◎お電話いただければ詳しい住所等、お伝えいたします。お気軽にお問い合わせください。 ■その他、資料の郵送など、何でもご相談ください。　⇒アイ・クルール八本松店【フリーダイヤル：0120-007-235】まで！

販売スケジュール

弊社【アイ・クルール】は

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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 家庭菜園 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

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お問い合わせ先: (株)アイ・クルール本店

【A号棟】
※バーチャルホームステージング画像※明るいリビングは、家族が自然と集まる場所＊。▼『見学予約』をクリック⇒電話不要で内覧予約が可能です！▼お電話♪⇒アイ・クルール本店【無料通話：0120-007-23
(A棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積131.41m²、建物面積116.75m²
【B号棟】
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(B棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積138.66m²、建物面積114.68m²
＼。＊見学予約受付中＊。／
▼土日・祝日やお仕事終わりの時間帯も大歓迎♪
▼『見学予約』をクリック⇒電話不要で内覧予約が可能です！
▼お電話はこちら♪【通話無料⇒0120-007-235】
【A号棟】
大きな窓から差し込む光で、リビング全体が心地よい空間に。開放感あふれる居心地の良さをぜひ体感してください＊。▼お電話♪⇒アイ・クルール本店【無料通話：0120-007-235】

【A号棟】
休日はのんびり映画鑑賞、平日の夜はみんなで食卓を囲む。毎日の暮らしがここから始まります。▼お電話♪⇒アイ・クルール本店【無料通話：0120-007-235】
【A号棟】
リビングとつながるオープンキッチンで、会話しながら楽しくお料理♪▼『見学予約』をクリック⇒電話不要で内覧予約が可能です！▼アイ・クルール本店【無料通話：0120-007-235】
【A号棟】
嬉しい食洗器付き！毎日の家事が時短になり、ご家族との団らんも充実＊。▼お電話はこちら♪⇒アイ・クルール本店【通話料無料⇒0120-007-235】

【A号棟】
キッチン横には大容量のパントリー付き！可動棚がついているので自由自在に収納できます♪ついつい買いすぎてしまっても安心◎食料品だけでなく食器やキッチン用品の収納にも大活躍です＊。
【A号棟】
家族みんなが同時に使えるゆとりのあるカウンターで、毎日の準備がスムーズに進みます♪▼アイ・クルール本店【通話料無料⇒0120-007-235】
【A号棟】
ゆったりとした浴槽に浸かれば、一日の疲れがしっかりとリセットされます。清潔感のある空間で心も体もリフレッシュ＊。▼お電話はこちら♪⇒アイ・クルール本店【通話料無料⇒0120-007-235】

【A号棟】
清潔感あふれるトイレは、快適さと使いやすさを両立♪▼『見学予約』をクリック⇒電話不要で内覧予約が可能です！▼お電話はこちら♪⇒アイ・クルール本店【通話料無料⇒0120-007-235】
【A号棟】
明るく落ち着いた洋室は、子ども部屋や寝室、趣味の部屋としても活躍。▼『見学予約』をクリック⇒電話不要で内覧予約が可能です！▼お電話はこちら♪⇒アイ・クルール本店【通話料無料⇒0120-007-235】
【A号棟】
穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりあるお部屋。▼『見学予約』をクリック⇒電話不要で内覧予約が可能です！▼お電話はこちら♪⇒アイ・クルール本店【通話料無料⇒0120-007-235】

【A号棟】
収納付きで片付けもラクラクだからいつでもスッキリ＊。▼『見学予約』をクリック⇒電話不要で内覧予約が可能です！▼お電話はこちら♪⇒アイ・クルール本店【通話料無料⇒0120-007-235】
【A号棟】
陽当り×通風良好なバルコニーです。▼『見学予約』をクリック⇒電話不要で内覧予約が可能です！▼お電話はこちら♪⇒アイ・クルール本店【通話料無料⇒0120-007-235】
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イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

●ご見学予約の方法●
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◆赤色ボタン【見学予約する（無料）】
⇒ご希望の日時を選べて便利！現地集合・解散OK◎
◆青色ボタン【電話で問い合わせ(通話料無料)】
⇒予約していないけど、今から見学したい…
　是非お問合せ下さい！当日のご見学大歓迎です♪
◆オレンジ色ボタン【資料請求（無料）】
⇒電話は苦手なのでメールで相談したい…など
　お客様一人ひとりのご希望に合わせて対応いたします！

●ご案内の流れ●
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見学当日は、「アイ・クルール」の店舗へご来店、「見学したい物件」に直接ご来場など、ご相談ください♪
もちろん、お客様のご自宅や最寄駅までの送迎もいたしますので遠慮なくお申し付けください！

●お車で来られる予定のお客様へ●
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アイ・クルール八本松本店≪仙台市太白区八本松1丁目13-10　2階≫
『長町駅』から車で5分！店舗専用駐車場がございます♪
また物件に直接ご来場される場合、お車が停めにくい場合がございます。
スタッフが誘導しますので事前にご連絡ください。

●その他●
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他社掲載物件もご紹介可能です！
気になる物件があればまとめてご案内も大歓迎。*
物件に関して以外の情報でも、気になることがありましたらお問い合わせください♪

・既存借入があるけどローンって組めるのかな？
・おまとめローンについて知りたい
・支払いのシミュレーションをしたい
・近隣の学校について詳しく知りたい
　など、気になる事何でもご相談ください♪

●キッズルーム●
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まるで秘密基地のようなキッズルーム☆ご家族みんなでお越しください♪

*。お電話も大歓迎⇒≪通話無料：0120-007-235≫まで。*

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神谷沢字赤坂（新利府駅） 3680万円販売概要

物件名	神谷沢字赤坂（新利府駅） 3680万円
価格	3,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,600万円台（2戸）
間取り	3LDK＃お値下⇒即ご案内！▼利府街道至近◎イオンモール車4分▼小学校徒歩5分子育て安心環境▼パントリー×SIC×WIC付収納たっぷり＊。生活動線に配慮されたプラン♪全居室6帖以上ゆとりの2邸≪通話無料：0120-007-235≫	諸費用	-
土地面積	131.41m²・138.66m²39.75坪・41.94坪	建物面積	114.68m²・116.75m²34.69坪・35.31坪
販売スケジュール	弊社【アイ・クルール】は『青葉区』『太白区』『塩釜』と3つの場所で店舗展開しております！ ◇最新の不動産情報がどこよりも速く手に入ります◇ ━━　当日見学の対応可能です　━━ （＊お好きな方法でご予約ください） ■当日見学 ◎下の青色ボタン　【電話で問い合わせ】をタッチ【フリーダイヤル：0120-007-235】　に電話予約 ■資料請求 ◎下のオレンジ色ボタン　【資料請求（無料）】をタッチ ■ご来店【株式会社アイ・クルール八本松本店】　仙台市太白区八本松1丁目13-10　2階　電話：022-393-9335 ■現地でのお待ち合わせも可能です♪ お仕事終わりの遅い時間でもOK！ ◎お電話いただければ詳しい住所等、お伝えいたします。お気軽にお問い合わせください。 ■その他、資料の郵送など、何でもご相談ください。　⇒アイ・クルール八本松店【フリーダイヤル：0120-007-235】まで！
住所	宮城県宮城郡利府町神谷沢字赤坂周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「新利府」歩27分乗り換え案内ＪＲ東北本線「岩切」歩29分乗り換え案内ＪＲ東北本線「利府」歩40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.9ｍ、アスファルト舗装、北東約6.9ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	２種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：アイ・クルール、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)アイ・クルール本店 TEL：0120-007235お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（3）第005881号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイ・クルール本店(株)アイ・クルール本店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市太白区八本松1-13-10 S2 宮城県知事（3）第005881号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月16日	情報更新日	2026年10月16日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2030年3月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	82,548円/月	95,142円/月	112,785円/月	139,262円/月	183,411円/月	271,735円/月
5万円	73,462円/月	86,166円/月	103,918円/月	130,504円/月	174,759円/月	263,190円/月
10万円	64,377円/月	77,190円/月	95,051円/月	121,745円/月	166,108円/月	254,645円/月
15万円	55,291円/月	68,215円/月	86,184円/月	112,986円/月	157,456円/月	246,099円/月
20万円	46,206円/月	59,239円/月	77,318円/月	104,228円/月	148,805円/月	237,554円/月
25万円	ローン不可	50,263円/月	68,451円/月	95,469円/月	140,153円/月	229,009円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	59,584円/月	86,710円/月	131,502円/月	220,464円/月
支払い利息合計	2,884,650円～	2,466,480円～	2,050,900円～	1,635,360円～	1,223,310円～	814,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。