新築一戸建て多摩市桜ヶ丘2丁目1期新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都多摩市桜ヶ丘２
交通	小田急多摩線「小田急永山」歩15分、京王相模原線「京王永山」歩15分
価格	6,190万円

◆本日内覧可能!20帖超の開放的なLDK×パントリー・WIC付き◎駐車2台可◆

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お問い合わせ先: 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野

情報の見方

: 【多摩市桜ヶ丘2丁目】
No.1のLDKは約20.6帖。南西側を含む2面採光につき、明るく風通しの良い空間です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

物件名	多摩市桜ヶ丘2丁目1期
価格	6,190万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	139.11m²・143.62m²（42.08坪・43.44坪）
建物面積	107.36m²・109.58m²（32.47坪・33.14坪）
住所	東京都多摩市桜ヶ丘２

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【No.1/現地外観写真】
カースペースは2台駐車可能(車種による)、宅配BOX付きの住まいです。道路側から1階屋内の様子が見えにくく、プライバシーを確保できるよう設計されています。
(No.1)、価格6190万円、4LDK、土地面積139.11m²、建物面積107.36m²
【No.2/LDK(約21.0帖)】
対面式キッチンやリビング階段など、ご家族との会話が自然と増えそうな間取りです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【No.2/LDK(約21.0帖)】
キッチンからは、リビングで過ごすご家族の様子を見守ることができます。フルフラットキッチンのためLDKの開放感が増し、ご家族と一緒に食事の準備を進めやすそうです。
【No.2/LDK(約21.0帖)】
クロスとフローリングのカラーの印象により、明るい雰囲気のLDKです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【No.1/キッチン】
収納力のあるカップボードや食洗機が搭載されたシステムキッチンです。木目が印象的で、機能性とデザイン性を兼ね備えたキッチンでお料理を楽しめます。

【No.1/キッチン】
キッチンの裏はパントリーにつながり、食材や調理用品などを隠して収納することができます。作業スペースを広げ、すっきりとしたキッチンを保てます。
【No.1/洗面室】
洗面室は広さに余裕があり、お好みの収納家具などを設置することができます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【No.1/浴室】
温かみのあるアクセントパネルが施された浴室です。お子様と一緒に湯船に浸かり、ゆっくりとバスタイムを過ごすことができます。

【No.1/洋室(約7.0帖)】
洋室の中で最も広く、主寝室としておすすめの居室です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【No.2/洋室(約7.5帖)】
アクセントクロスにより、デザイン性のある空間です。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【洋室】
バルコニーに出入りできる洋室です。2面に窓が設けられ、空気の入れ替えをしやすいです。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。

【WIC】
収納スペースが両側にあり、ご家族の物を分けてしまうことができます。※家具・小物・植栽等は、生成AIによるイメージです。販売価格には含まれません。
【バルコニー】
目の前に視界を遮る建物が無く、明るい陽差しがたっぷり注ぎ込みます。休日に街並みを見渡して過ごしたり、寝具などを気持ちよく干したりすることができそうです。
【No.1/LDK(約20.6帖)】
お好みの家具を置いたり、壁には絵画を飾ったりして、インテリアを楽しめます。南西側の掃き出し窓から屋外に出入りすることができます。

【洋室】
子供部屋や書斎、趣味の部屋など、ご家族のライフステージに合わせて様々な使い方ができる個室です。LDKから離れているため、勉強などに集中しやすい空間です。
【洋室】
大きな掃き出し窓から、明るい陽差しがたっぷりと差し込む空間です。バルコニーに出入りできるため、寝起きに屋外へ出てすっきりと目を覚ますことができます。
【No.1/玄関】
シューズボックスの他に、幅の広い収納スペースが設けられています。バッグや上着など、外出に必要な物をたっぷり収納することができ、リビングが散らかるのを防ぐことができます。

【No.2/現地外観写真】
1階の窓にはシャッターがあり、防犯面に配慮されています。カースペースから玄関までの距離が近く、重い荷物を移動する際の負担が少ないです。
【前面道路含む現地写真】
前面道路との高低差が少なく、ベビーカーや自転車でも出入りしやすいです。周辺は閑静な住宅地で、落ち着いた暮らしをすることができそうです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望の日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-130-510】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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多摩市桜ヶ丘2丁目1期販売概要

物件名	多摩市桜ヶ丘2丁目1期
価格	6,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,100万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	139.11m²・143.62m²（42.08坪・43.44坪）	建物面積	107.36m²・109.58m²（32.47坪・33.14坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都多摩市桜ヶ丘２周辺地図多摩市の暮らしデータ多摩市周辺の家賃相場
交通	小田急多摩線「小田急永山」歩15分乗り換え案内京王相模原線「京王永山」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率:40％、容積率:80％	特記事項	担当者：福田幸汰、設備：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス、※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55000円(税込)となります。※フラット35ご利用の場合における適合証明書取得費用は132000円(税込)となります。※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります(増減精算は致しません)。
その他制限事項	高度地区

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-130510お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月14日	情報更新日	2026年10月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

多摩市の暮らしデータ

多摩市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	68354世帯
人口総数	148084人
転入者数	7722人転入率（人口1000人当たり） 52.15人
転出者数	6469人転出率（人口1000人当たり） 43.68人
土地平均価格	住宅地 186643円／m² 商業地 470667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【ブックスタート多摩市絵本かたりかけ事業】市立健康センターで月2回実施する乳児(3～4ヶ月児)健康診査に、「絵本を通して親子のコミュニケーションが深まることの大切さ」を伝え、図書館から絵本、ブックリスト、図書館案内等を配付。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

多摩市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	多摩市2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.70件
刑法犯認知件数	952件人口1000人当たり 6.48件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	114ヶ所
小児科医師数	18人小児人口10000人当たり 11.86人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.52人
介護保険料基準額（月額）	5817円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶・ペットボトル、雑誌・雑紙、新聞、古布、ダンボール、プラスチック、小型家電・金属類)　有害性ごみ〕　拠点回収：白色トレイ　集団回収：新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック、アルミ缶、スチール缶、びん、古繊維、ペットボトル
家庭ごみの戸別収集	実施(集合住宅は建物敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。シール制(オンライン決済の場合は不要)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

多摩市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 30万円備考【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 30万円

備考: 【三世代近居・同居促進助成制度】三世代近居・同居のため、市外から転入する子世帯が、住宅を新築、購入及び改修等に30万円。要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

多摩市の暮らしデータをもっと見る

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多摩市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	147,704円/月	170,238円/月	201,807円/月	249,184円/月	328,179円/月	486,218円/月
5万円	138,618円/月	161,263円/月	192,940円/月	240,425円/月	319,527円/月	477,673円/月
10万円	129,533円/月	152,287円/月	184,073円/月	231,667円/月	310,876円/月	469,128円/月
15万円	120,447円/月	143,311円/月	175,206円/月	222,908円/月	302,224円/月	460,582円/月
20万円	111,362円/月	134,336円/月	166,340円/月	214,149円/月	293,573円/月	452,037円/月
25万円	102,276円/月	125,360円/月	157,473円/月	205,390円/月	284,921円/月	443,492円/月
30万円	93,191円/月	116,384円/月	148,606円/月	196,632円/月	276,270円/月	434,947円/月
支払い利息合計	5,157,450円～	4,404,400円～	3,657,500円～	2,916,640円～	2,181,550円～	1,452,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。