| 住所 | 山口県防府市大字新田 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「防府」歩40分 |
| 価格 | 2,380万円 |
10月13日物件情報更新！
全2棟！新田小徒歩圏で暮らしやすい4LDK
| 住所 | 山口県防府市大字新田 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陽本線「防府」歩40分 |
| 価格 | 2,380万円 |
10月13日物件情報更新！
全2棟！新田小徒歩圏で暮らしやすい4LDK
| 物件名 | クレイドルガーデン防府市新田 第9 |
|---|---|
| 価格 | 2,380万円 |
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸） |
| 土地面積 | 145.92m2～147.43m2（登記） |
| 建物面積 | 95.98m2～98.01m2（登記） |
| 住所 | 山口県防府市大字新田 |
駐車３台以上可 / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 浴室に窓
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【完成前につき近隣のモデルハウス（同仕様・施工事例）をご見学いただけます】
土・日・祝日以外の平日も喜んで承ります！
※現地にスタッフが常駐していないため、事前のご予約でスムーズにご案内が可能です。
【ご見学の流れ】
Step 1：まずはお気軽にお問い合わせ
「○○の物件を見て連絡しました」とお伝えください。担当スタッフより折り返し詳細をご案内いたします。気になる点がございましたら、何でもお気軽にご相談ください！
Step 2：日時の決定・待ち合わせ
日程が決まり次第、スタッフが現地へお伺いします。場所が不安な場合は「最寄り駅」「弊社店舗」「分かりやすい周辺施設」等での待ち合わせも可能です。
Step 3：現地と近隣のモデルハウスのご見学
「図面だけじゃよく分からない…」という方もご安心ください。近隣にある同等仕様の完成物件にて、設備や間取りの使い勝手を実際にご確認いただけます。
「まずは見るだけ」のご要望も承っておりますので、どうぞお気軽にご予約ください。
Step 4：ご相談・資金計画のご提案
見学終了後、現地または店舗にて下記のような疑問にお答えします。
・現在のお住まいに関するお悩み・お困りごと
・月々のお支払いシミュレーション
・住宅ローンの借入可能額の確認
・購入にかかる諸費用の内訳
ご納得いただけるまで丁寧にご相談に乗らせていただきます。ご家族やご友人を誘っての「再内見」も大歓迎です！
| 物件名 | クレイドルガーデン防府市新田 第9 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK～4LDK+S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 145.92m2～147.43m2（登記） | 建物面積 | 95.98m2～98.01m2（登記） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 山口県防府市大字新田 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「防府」歩40分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2027年1月予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：3.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担面積：0.06m2 |
| 構造・工法 | 木造/地上2階 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％ / 容積率：160％ | 特記事項 | 担当者：松谷 英樹、設備：公営水道・公共下水・都市ガス・中国電力、建築確認番号：R08SHC117019 |
| その他制限事項 | - | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月26日 |
| 世帯数 | 48726世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 113144人 |
| 転入者数 | 5448人
|
| 転出者数 | 5194人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 15所（うち0歳児保育を実施している保育所：15所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 14園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模特認校制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 山口合同ガス株式会社6827円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 防府市2541円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 防府市3575円 |
| 下水道普及率 | 72.2％ |
| 建物火災出火件数 |
9件
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|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
372件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 8ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 81ヶ所 |
| 小児科医師数 |
21人
|
| 産婦人科医師数 |
10人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5905円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別20種〔可燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、紙製容器包装、古紙類[紙パック、新聞、ダンボール、雑がみ]、ペットボトル、缶、びん類[無色びん、茶色びん、その他の色びん]) 危険ごみ(スプレー缶類、乾電池類、水銀体温計、蛍光管、ライター類、陶磁器・ガラス類) 燃やせないごみ 埋立ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【高齢者等ふれあい戸別収集制度】ごみ集積場所にごみを排出することが困難なひとり暮らしの高齢者や障害者等のごみの戸別収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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