| 住所 | 山梨県南アルプス市小笠原字柿平2139番の一部 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ身延線「小井川」車7.2km |
| 価格 | 950万円～980万円（土地価格のみ） |
■土地面積：317.16m2～345.47m2の広々敷地！！
| 住所 | 山梨県南アルプス市小笠原字柿平2139番の一部 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ身延線「小井川」車7.2km |
| 価格 | 950万円～980万円（土地価格のみ） |
■土地面積：317.16m2～345.47m2の広々敷地！！
| 販売スケジュール |
※先着順受付中 |
|---|
角地 / 開発分譲地内 / 緑豊かな住宅地 / 眺望良好 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / 即引渡し可 / 南側道路面す / 山が見える
現地見学会
◇ご来場いただいた際のご相談事例と所要時間例◇
お客様の知りたい内容に合わせて案内を実施しております！
☆☆☆短時間・オンラインでのご相談も大歓迎です☆☆☆
≪見学コース例≫
■現地見学（約15分）・・・周辺環境・建物価格目安・計画等のご説明
※現地を既にご見学いただいている場合、お近くのモデルハウスや展示場でも◎
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（約30分）
■建物の構造や保証に関するご相談（約30分）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（約30分）
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。
お客様の希望する内容に沿ってご相談させていただきます♪
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いいたします。
| 物件名 | コモンステージ小笠原Ⅰ【第一期】【積水ハウス】 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 950万円～980万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 317.16m2～345.47m2（95.94坪～104.50坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 8区画 |
| 販売スケジュール | ※先着順受付中 | ||
| 住所 | 山梨県南アルプス市小笠原字柿平2139番の一部 | ||
| 交通 | ＪＲ身延線「小井川」車7.2km | ||
| 土地状況 | 未造成 | 造成完了時期 | 2026年12月（5、他） |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | - |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.2ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 畑 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：50/容積率：100 | 特記事項 | 設備：電気：東京電力、ガス：個別プロパンガス、上水道：公営上水道、加入金・局納金363000円（20mm税込）、雨水：浸透式、汚水・雑排水:公営下水道、開発許可番号：南ア都計第1-7号、開発面積：2523m2、※坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしています。※各施設への距離は地図上の概算であり、最も近い区画と遠い区画をそれぞれ起点としています。徒歩所要時間は1分＝80ｍで計算しています。※まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために、外構等について基本的なガイドラインを設けております。※先着順販売のため、売約済みの場合がございます。予めご了承ください。詳しくは担当者までお問い合わせください。※確定測量の結果により、土地面積が変更になる可能性がございます。○工事の完了予定年月：2026年12月（7・8）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。 |
| その他制限事項 | 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、埋蔵文化財保護法、農地法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月15日 |
| 世帯数 | 26014世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 71726人 |
| 転入者数 | 2298人
|
| 転出者数 | 1862人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)ホームスタート事業。(2)子育て応援講座。(3)1歳未満までベビーベッド無償貸出事業。(4)1歳未満までチャイルドシート無償貸出事業。(5)多世帯満3歳以上教育・保育給付認定子ども副食費助成(第3子以降、国対象外児童の拡大・所得要件、世帯内年齢要件)。(6)完全保育料無償化。(7)小中学校に入学するひとり親家庭の児童制度に入進学支度金(1万円)を支給。(8)地域子育て支援力拡大事業。市内子育て団体の代表者でネットワークを作り、イベントの開催や地域の子育て活性化を図る。(9)ファミリーサポートセンター事業において多胎児を支援する場合は2人目以降の利用料を補助(3時間まで)。(10)市立小中学校の給食費無償化。(11)1歳未満までおむつ代の一部を助成。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 私立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 6園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小規模な中学校の特色ある教育活動を希望する児童に、区域外からの就学を認めている) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | - |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 南アルプス市4037円 南アルプス市(旧芦安簡易水道[2022年度に水道事業に統合])3616円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 南アルプス市2288円 |
| 下水道普及率 | 60.5％ |
| 建物火災出火件数 |
11件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
421件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 35ヶ所 |
| 小児科医師数 |
4人
|
| 産婦人科医師数 |
0人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5650円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 15分別〔可燃ごみ 不燃ごみ アルミカン スチールカン 無色ビン 茶ビン その他ビン ペットボトル その他プラスチック 新聞紙 広告 雑誌 ダンボール 紙パック 容器包装その他紙〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
なし
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | あり
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