| 住所 | 福岡県福津市花見が浜１-11番 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「福間」歩22分、ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩18分、ＪＲ鹿児島本線「古賀」歩44分 |
| 価格 | 4,630万円・4,680万円 |
海浜公園まで徒歩圏内｜福津市の長期優良住宅｜九州八重洲/西部ガスグループ
| 住所 | 福岡県福津市花見が浜１-11番 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「福間」歩22分、ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩18分、ＪＲ鹿児島本線「古賀」歩44分 |
| 価格 | 4,630万円・4,680万円 |
海浜公園まで徒歩圏内｜福津市の長期優良住宅｜九州八重洲/西部ガスグループ
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| 物件名 | 西部ガスグループ/九州八重洲｜ジョイナス花見が浜1丁目11番街区№2・№3｜福津市 |
|---|---|
| 価格 | 4,630万円・4,680万円 |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 227.82m2～235.43m2（68.91坪～71.21坪） |
| 建物面積 | 106.4m2～109.3m2（32.18坪～33.06坪） |
| 住所 | 福岡県福津市花見が浜１-11番 |
長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 海まで2km以内 / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ウォークインクローゼット / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー
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当社の家づくりについて.。o○
・福岡市近郊にて、年間50棟限定の家づくり
・用地取得から設計・施工・アフターまで一気通貫体制
・建売住宅も企画型ではなく、土地に合わせてゼロから設計し、注文住宅仕様で建築
・西部ガスグループならでは！乾太くん・床暖房が標準仕様
・長期優良住宅・耐震等級3水準の性能と、見えない部分の品質へのこだわり
＼現地案内会 開催中／
「まずは見てみたい」「家づくりを始めたばかり」という方もお気軽にご来場ください♪
見学のみ・ご相談のみも歓迎しております。
日程：公開中 ※事前にご予約お願いします
【ご見学いただけること】
・実際の広さや家事動線、収納計画
・乾太くんや床暖房などの標準仕様
・周辺環境や暮らしやすさ
・建築中物件や他のコンセプトハウスのご案内（※ご希望の方）
【こんな方におすすめ】
・建売と注文住宅で迷っている
・土地探しから相談したい
・住宅ローンや予算に不安がある
・自分たちに合う家づくりの進め方を知りたい
【所要時間の目安】
・現地見学のみ：約30分～
・ご相談を含むご案内：約60～90分
【当社なら、まとめてご相談いただけます】
・資金計画や住宅ローンのご相談
・土地探しや住まい選びのご相談
・ご入居までのスケジュールのご説明
お客様のペースに合わせてご案内いたします。
お子さま連れでのご来場も歓迎しておりますので、
どうぞお気軽にお問い合わせください。
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| 物件名 | 西部ガスグループ/九州八重洲｜ジョイナス花見が浜1丁目11番街区№2・№3｜福津市 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,630万円・4,680万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 227.82m2～235.43m2（68.91坪～71.21坪） | 建物面積 | 106.4m2～109.3m2（32.18坪～33.06坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県福津市花見が浜１-11番 | ||
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線「福間」歩22分 ＪＲ鹿児島本線「千鳥」歩18分 ＪＲ鹿児島本線「古賀」歩44分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2027年2月下旬予定 | 入居時期 | 相談 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、敷地の一部に双方の所有者が自動車等で通行するための通行地役権が設定されます。2号地（66.99m2）・3号地（59.39m2） |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％ 、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：菅原 史也、設備：九州電力、プロパンガス（西部ガスエネルギー）、公共上下水道 ※建物の建築に際し、熱源（給湯・加熱調理機器）については、ガスを熱源とするものを標準仕様とさせていただきます。、建築確認番号：第26WHEC確建福01680号・第26WHEC確建福01685号 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2028年3月31日 |
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| 世帯数 | 26469世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 69201人 |
| 転入者数 | 3311人
|
| 転出者数 | 2658人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業。(2)産前・産後サポート事業(マタニティーヨガやベビーマッサージを通じた仲間づくり/多胎ピアサポート事業/多胎妊産婦への家事育児支援)。(3)父親を対象とした子育て支援講座、仲間づくり支援。(4)子育て支援アプリによる情報提供。(5)妊娠を希望する女性等への風しん予防接種費用の助成。(6)新生児聴覚検査費用の助成。(7)子育て世帯訪問支援事業。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 4園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 宗像地区事務組合4134円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 福津市3256円 |
| 下水道普及率 | 99.7％ |
| 建物火災出火件数 |
3件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
374件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 4ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 45ヶ所 |
| 小児科医師数 |
14人
|
| 産婦人科医師数 |
4人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 5250円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 2分別15種〔燃やすごみ 資源ごみ(飲料かん、金属混合物、スプレー缶・カセットボンベ、ライター、びん、ガラス、紙パック、プラ容器包装・食品用トレイ、ペットボトル、発砲スチロール、陶磁器類、蛍光管、乾電池、剪定くず・草類)〕 拠点回収：使用済み小型家電 廃食用油 古紙・古着類 インクカートリッジ 水銀入り体温計・温度計・血圧計 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
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