| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町２ |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「梶が谷」バス10分上野川歩3分、東急田園都市線「梶が谷」歩29分、東急田園都市線「宮前平」バス10分上野川歩3分 |
| 価格 | 4,280万円・4,380万円 |
LDK16帖以上×充実設備、収納豊富な新築全2棟
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町２ |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「梶が谷」バス10分上野川歩3分、東急田園都市線「梶が谷」歩29分、東急田園都市線「宮前平」バス10分上野川歩3分 |
| 価格 | 4,280万円・4,380万円 |
LDK16帖以上×充実設備、収納豊富な新築全2棟
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| 物件名 | 野川本町2（梶が谷駅）◆充実設備と収納が魅力の新築全2棟 |
|---|---|
| 価格 | 4,280万円・4,380万円 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 58.58m2・59.52m2（17.72坪・18.00坪）（実測） |
| 建物面積 | 105.55m2・107.26m2（31.92坪・32.44坪） |
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町２ |
省エネルギー対策 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
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現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
～～お客様のご都合に合わせて対応致します～～
(1)サクッとお目当て見学コース（60分以内）
『目当ての物件だけ見てみたい！』
…時間が無い・ローン審査などは終わっている方へお勧め！
(2)しっかり比較検討見学コース（1～2時間）
『希望エリアや条件で比較出来る物も含め数件見学をしたい！』
…条件がある程度固まっている方や相場感を知りたい方へお勧め！
(3)まずは耐力診断コース（1～2時間）
『今の収入や毎月の希望返済額でいくらの物件が買えるのか？』
『転職間もないけど、住宅ローンを組めるのだろうか？』
…実は一番先に行うべきなのが、具体的な『予算の確定』です。
諸費用などのシミュレーションを基に狙うべき価格帯をご提案させて頂きます。
◆住宅ローン事前審査 無料代行サービス◆
・源泉徴収票（2期分）または確定申告書類（3期分）・お認印・運転免許証またはパスポート・他のお借入れ償還表（マイカーローン等）をご用意下さい。早ければ1～2日で結果が出てまいります
(4)がっちりフルコース（4時間～）
『探し初めで何からしたら良いか分からない・・・』
『休みが少ないので、たっぷり時間を使いたい』
…お時間がある方にお勧めのコースです。
ご希望条件、ご不安点などお話をしっかりお伺いするところから始め、物件のご提案、ご見学、シミュレーションなど総合的に行います。
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| 物件名 | 野川本町2（梶が谷駅）◆充実設備と収納が魅力の新築全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,280万円・4,380万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4,200万円台・4,300万円台（各1戸） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 58.58m2・59.52m2（17.72坪・18.00坪）（実測） | 建物面積 | 105.55m2・107.26m2（31.92坪・32.44坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区野川本町２ | ||
| 交通 | 東急田園都市線「梶が谷」バス10分上野川歩3分 東急田園都市線「梶が谷」歩29分 東急田園都市線「宮前平」バス10分上野川歩3分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2027年4月予定 | 入居時期 | 2027年4月中旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～17.9ｍ |
| 構造・工法 | 木造3階建て | 施工 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率６０％ 容積率２００％ | 特記事項 | 担当者：松本 智、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI1K建00705号他 |
| その他制限事項 | 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、特定盛土等規制法 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年4月30日 |
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| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1535141人 |
| 転入者数 | 105636人
|
| 転出者数 | 95625人
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| 土地平均価格 |
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
282件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8094件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 32ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1083ヶ所 |
| 小児科医師数 |
340人
|
| 産婦人科医師数 |
148人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収：小型家電 古着・古布等 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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