| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪２ |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「二子新地」歩12分、東急田園都市線「二子玉川」歩20分、東急田園都市線「高津」歩18分 |
| 価格 | 5,590万円～5,890万円 |
【いよいよ残り3棟】2026年12月新築完成予定！二子玉川徒歩圏の好立地♪
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪２ |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「二子新地」歩12分、東急田園都市線「二子玉川」歩20分、東急田園都市線「高津」歩18分 |
| 価格 | 5,590万円～5,890万円 |
【いよいよ残り3棟】2026年12月新築完成予定！二子玉川徒歩圏の好立地♪
| 物件名 | 川崎市高津区諏訪 新築戸建 【全5棟/残3棟】残り3棟 先着順で販売中 完成現場のプレゼンも可能 |
|---|---|
| 価格 | 5,590万円～5,890万円 |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）+DEN間取り・区画 |
| 土地面積 | 48.49m2～56.2m2（14.66坪～17.00坪）（登記） |
| 建物面積 | 82.8m2～89.86m2（25.04坪～27.18坪） |
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪２ |
フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / ビルトインガレージ
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
田園都市線・大井町線が利用でき、都心や横浜方面へのアクセス良好◎
二子新地駅から渋谷駅へは乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学にも便利な立地です。
近くには多摩川河川敷が広がり、散歩やスポーツなど四季を感じながら過ごせる開放的な環境も魅力。
対岸の二子玉川ライズではショッピングやグルメも気軽に楽しめます。
また、徒歩10分圏内に小学校・幼稚園・保育園が揃い、幅広い世代に暮らしやすい住環境です。
◆住宅ローンのご相談も承ります◆
自己資金の目安や月々の支払い額、借入可能額など、不安や疑問はお気軽にご相談ください！
お客様に最適な資金計画をご提案いたします。
◆建物プレゼン承ります◆
近隣の完成現場も含め、建物の仕様書等も全てご提供可能です♪
お気軽にお問い合わせください！
| 物件名 | 川崎市高津区諏訪 新築戸建 【全5棟/残3棟】残り3棟 先着順で販売中 完成現場のプレゼンも可能 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,590万円～5,890万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸）+DEN間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料、表題登記費用（税込110000円） |
| 土地面積 | 48.49m2～56.2m2（14.66坪～17.00坪）（登記） | 建物面積 | 82.8m2～89.86m2（25.04坪～27.18坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区諏訪２ | ||
| 交通 | 東急田園都市線「二子新地」歩12分 東急田園都市線「二子玉川」歩20分 東急田園都市線「高津」歩18分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | 2026年12月中旬予定 | 入居時期 | 2027年1月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 施工 | - | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％（160％） | 特記事項 | 担当者：仙崎、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第GEA2511-11541号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、景観地区、日影制限有、第三種高度地区／最高高さ20ｍ／北側制限（10ｍ+1.25/1）／日影規制（4ｈ-2.5ｈ、4ｍ） | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
| 世帯数 | 745988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1535141人 |
| 転入者数 | 105636人
|
| 転出者数 | 95625人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 26園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：54園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 川崎市2321円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 川崎市2156円 |
| 下水道普及率 | 99.6％ |
| 建物火災出火件数 |
270件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
8094件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 32ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1083ヶ所 |
| 小児科医師数 |
340人
|
| 産婦人科医師数 |
148人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6591円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔普通ごみ 空きびん 使用済み乾電池 ミックスペーパー プラスチック製容器包装 空き缶 ペットボトル 小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施 拠点回収：小型家電 古着・古布等 牛乳パック |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施]) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
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| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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