新築一戸建て栄町１（国立駅） 6380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都立川市栄町１
交通	ＪＲ中央線「国立」歩21分、ＪＲ南武線「西国立」歩27分、多摩都市モノレール「立飛」歩29分
価格	6,380万円

耐震等級3・断熱等級5を取得！太陽光発電と乾太くんを備えた全2棟の新築住宅

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情報の見方

: 全2棟の建築予定地は、幅員約6.0mの公道に面しています。各棟に駐車2台分を計画し、1号棟はうち1台が軽自動車用です。現地では、道路からの出入りや敷地の配置、隣家との位置関係をご確認いただけます。

物件名	栄町１（国立駅） 6380万円
価格	6,380万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	100.4m²（30.37坪）（登記）
建物面積	79.48m²（24.04坪）（登記）
住所	東京都立川市栄町１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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1号棟は約30.37坪の敷地に、ロフト付きの住まいを建築予定です。LDKには折上天井を採用し、玄関には土間収納を設けます。太陽光発電や乾太くん、食洗機など、家事を支える設備も備える計画です。（1号棟）
2か所のWICとロフトを備える2号棟は、衣類や季節用品の収納に配慮した設計です。LDKは15帖で、2階の洋室2部屋は続き間として使えます。道路側には、並列2台の駐車スペースを計画しています。（2号棟）
前面道路は幅員約6.0mの公道で、歩道も整備されています。周辺には戸建住宅が並び、現地ではお車での進入経路や駐車位置を確認できます。配置図と照らし合わせながら、完成後の動線をご案内します。（1号棟）

南側の道路に面した2号棟は、道路側に玄関とバルコニーを配置する計画です。敷地面積は約30.37坪で、周辺には戸建住宅が並んでいます。現地で、建物の向きや周囲の建物との距離をご覧いただけます。（2号棟）
長期優良住宅は、耐震性や省エネルギー性、維持管理のしやすさなどに配慮した住宅です。将来の点検や補修についても計画を立て、長く良好な状態で住み続けられる住まいを目指す認定制度です。
本物件には太陽光パネルを設置予定です。太陽の光を利用して発電し、日中に使う電気の一部をまかなうことで、購入する電力量の削減につながります。発電量は天候や季節によって変わり、毎日の生活を支える設備です。

本物件は設計・建設の住宅性能評価を取得予定です。設計段階の図面審査に加え、施工中と完成時の現場検査を通じて第三者機関が住宅の性能を評価します。耐震性や断熱性などを、共通の基準で確認できる制度です。
耐震等級3の取得を予定し、制震ダンパーを採用する住まいです。建物の強さに加え、地震の揺れを吸収する装置を組み合わせることで、繰り返す揺れによる建物への負担軽減に配慮。ご家族の生活を構造面から支えます。
敷地の南側が幅員約6.0mの公道に面しています。道路の幅があるため、現地では車の出し入れや歩道の様子も確認できます。建物の配置図とあわせて、南側の開け方や隣家との位置関係をご覧ください。

長期優良住宅は、耐震性や省エネルギー性、維持管理のしやすさなどに配慮した住宅です。将来の点検や補修についても計画を立て、長く良好な状態で住み続けられる住まいを目指す認定制度です。
断熱等性能等級5の取得を予定しています。壁や屋根、窓の断熱性能に配慮し、冬は室内の熱を逃がしにくく、夏は外からの熱を抑える住まいです。冷暖房の効率を支え、季節を通じた室内の過ごしやすさにつなげます。
みらいエコ住宅2026事業の対象物件です。補助金の利用をご検討の際は、適用条件や申請手続きをご確認ください。予算上限等により対象とならない場合があります。詳しい条件については、お問い合わせください。

(1号棟)、価格6380万円、3LDK、土地面積100.4m²、建物面積79.48m²
LDKには、天井の一部を高くした折上天井を採用予定です。食事とくつろぎの場所をひと続きにまとめ、ご家族が集まる空間を計画。間取り図で窓や出入口の位置を確認し、ソファや食卓の配置をご検討いただけます。
各棟の2階には3部屋の洋室を配置しています。寝室やお子さまのお部屋、在宅ワーク用など、ご家族の暮らしに合わせて使い分けられる間取り。窓や収納の位置を確認しながら、ベッドや机の配置を考えられます。

洗面化粧台を備える洗面室は、浴室に隣接した配置です。洗顔や歯磨きなどの身支度に加え、入浴前後の着替えにも使う空間。間取り図で洗濯機置場や出入口の位置を確かめながら、毎日の動線をイメージできます。
温水洗浄機能付きのシャワートイレを設置予定です。毎日使う場所だからこそ、使い心地に配慮した設備を採用。トイレは1階と2階に配置されており、朝の身支度や就寝前など、それぞれの階で利用できます。
建物全体をコンクリートで支えるべた基礎を採用。建物の荷重を面で受け止めるため、地盤への負担が分散されます。シロアリや湿気の侵入も抑えられる基礎工法です。

柱と梁で建物を支える伝統的な在来工法を採用。設計の自由度が高く、間取りの変更やリフォームがしやすいのが特徴です。日本の気候に長年適応してきた工法です。
外干しを控えたい花粉の季節にも役立つ浴室暖房換気乾燥機を設置予定です。浴室を洗濯物の干し場所として使え、天候に左右されにくい洗濯に。暖房と換気の機能も備え、用途に応じて使い分けられます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━━◇◆ 東宝ハウス立川 ◆◇━━━

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すでに決まっている「未来」から、
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自分やご家族の「未来」を予測して、見つめ、
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住まいを探すことをきっかけとして、
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突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆

弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。

詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://www.toho-tachikawa.co.jp

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栄町１（国立駅） 6380万円販売概要

物件名	栄町１（国立駅） 6380万円
価格	6,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.4m²（30.37坪）（登記）	建物面積	79.48m²（24.04坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	東京都立川市栄町１周辺地図立川市の暮らしデータ立川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国立」歩21分乗り換え案内ＪＲ南武線「西国立」歩27分乗り換え案内多摩都市モノレール「立飛」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年1月中旬予定	入居時期	2027年2月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南東6.0m公道
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40%・容積率80%	特記事項	担当者：南村　匡麗、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC118389号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課 TEL：042-524-8897お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス立川営業2課のその他の物件情報を見る東京都立川市錦町2-6-2 ステラNKビル1階東京都知事（5）第082486号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月8日	情報更新日	2026年10月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	186257人
転入者数	11872人転入率（人口1000人当たり） 63.74人
転出者数	10409人転出率（人口1000人当たり） 55.89人
土地平均価格	住宅地 294467円／m² 商業地 2031000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。(6)認可保育園3～5歳クラスの副食費を無償化(2025年9月～)
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	8人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	隣接区域選択制
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	55件人口10000人当たり 3.00件
刑法犯認知件数	1596件人口1000人当たり 8.69件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	190ヶ所
小児科医師数	32人小児人口10000人当たり 15.28人
産婦人科医師数	27人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.06人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

立川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都国分寺市高木町３

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住所: 東京都小金井市梶野町２

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,636円/月	175,923円/月	208,545円/月	257,505円/月	339,137円/月	502,454円/月
5万円	143,550円/月	166,947円/月	199,679円/月	248,746円/月	330,486円/月	493,908円/月
10万円	134,465円/月	157,972円/月	190,812円/月	239,987円/月	321,834円/月	485,363円/月
15万円	125,379円/月	148,996円/月	181,945円/月	231,229円/月	313,183円/月	476,818円/月
20万円	116,294円/月	140,020円/月	173,078円/月	222,470円/月	304,531円/月	468,273円/月
25万円	107,208円/月	131,045円/月	164,212円/月	213,711円/月	295,880円/月	459,728円/月
30万円	98,123円/月	122,069円/月	155,345円/月	204,953円/月	287,228円/月	451,183円/月
支払い利息合計	5,328,890円～	4,551,000円～	3,779,200円～	3,013,680円～	2,253,990円～	1,500,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。