新築一戸建て学園東町（一橋学園駅） 4680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都小平市学園東町
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩10分、西武多摩湖線「青梅街道」歩14分、西武新宿線「小平」歩20分
価格	4,680万円

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情報の見方

: 学園東小学校まで徒歩4分、小平第一中学校まで徒歩6分。保育園や幼稚園も徒歩圏に揃う、子育てしやすい住環境です。リビング階段と折り上げ天井を採用。個室は子ども部屋や在宅ワークにも活用できます♪

物件名	学園東町（一橋学園駅） 4680万円
価格	4,680万円
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK
土地面積	84.12m²・84.86m²25.44坪・25.67坪
建物面積	66.82m²・67.22m²20.21坪・20.33坪
住所	東京都小平市学園東町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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≪2号棟≫3LDKの使いやすい間取りで、家族みんながゆったり暮らせる住まい♪リビングイン階段で家族のコミュニケーションも自然に生まれます。折り上げ天井が空間に奥行きをプラス。
≪2号棟≫12.8帖のLDKは、家族の会話が自然と生まれる対面キッチンを採用♪リビングイン階段で、家族の帰宅や外出も感じやすい間取りです。3LDKの使いやすい住空間で、家族みんなが心地よく暮らせます♪
≪2号棟≫家族が集まる12.8帖のLDK♪対面キッチンからリビングを見渡せるので、お料理をしながら家族との会話も楽しめます。リビングイン階段を備えた3LDKで、家族のつながりを感じられる住まいです。

≪1号棟≫座るスペースのあるベンチ式浴槽を採用。半身浴も楽しめる設計で、ゆったりとしたバスタイムを過ごせます。入浴時の姿勢も安定しやすく、使い勝手の良い浴室です。
≪2号棟≫開放感のある対面キッチンを採用。リビングやダイニングを見渡しながら料理ができるため、小さなお子さまの様子を見守りながら家事ができる安心のレイアウトです。
≪2号棟・2階洋室・約4.8帖≫バルコニーに面した居室は、自然光がたっぷり入り開放感のある空間。洗濯物干しや外の風を感じながら過ごせ、居室としてもくつろぎの時間を楽しめます。

≪2号棟≫洗面室には、使う場所や収納する物に合わせて移動できる稼働式の収納スペースを設置♪タオルや洗剤、日用品などをまとめて収納でき、洗面室をすっきり保てます。
学園東小学校まで徒歩4分、小平第一中学校まで徒歩6分。保育園や幼稚園も徒歩圏に揃う、子育てしやすい住環境です。リビング階段と折り上げ天井を採用。個室は子ども部屋や在宅ワークにも活用できます♪
≪1号棟≫カースペースは2台分を確保♪ご家族それぞれのお車を所有されている方にも嬉しいポイントです。車種によって駐車可能台数やサイズが異なる場合がございますので、現地でのご確認をおすすめします。

≪2号棟≫陽当たりが期待できる南向きバルコニー♪洗濯物や布団を干すスペースとしても活用できます。明るい光が差し込みやすく、毎日の暮らしを心地よくしてくれる、家族にうれしい住まいです。
学園東小学校まで徒歩4分、小平第一中学校まで徒歩6分。保育園や幼稚園も徒歩圏に揃う、子育てしやすい住環境です。リビング階段と折り上げ天井を採用。個室は子ども部屋や在宅ワークにも活用できます♪
≪1号棟≫13.3帖のLDKは、家族との会話が弾む対面キッチンを採用♪リビングイン階段で家族の気配を感じやすい間取りです。折り上げ天井が空間に奥行きをプラス。2LDK＋Sの使いやすい住まいです♪

≪2号棟・2階洋室・約4.8帖≫大型クローゼットを完備し、衣類や季節物もすっきり収納♪お部屋を広々と使える嬉しい収納スペースです。荷物が増えても安心、家族の快適な暮らしをサポートします。
≪1号棟≫三面鏡付きの洗面化粧台を採用。鏡の裏側には収納スペースがあり、洗面用品や小物をすっきり整理できます。身だしなみのチェックもしやすく、毎日の身支度を快適にサポートします。
≪1号棟≫2部屋から出入りできる便利な西向きバルコニー♪洗濯物を干したり、布団を干したりする際にも使いやすい設計です。各居室から直接バルコニーへ出られるため、家事動線にも配慮された住まいです。

≪1号棟≫2LDK＋Sのゆとりある間取り♪家族の気配を感じやすいリビングイン階段を採用し、折り上げ天井が空間に奥行きをプラス。2部屋から出入りできるバルコニーも備え、使い勝手の良さにもこだわった住まいです。
≪1号棟≫13.3帖のLDKは、家族との会話が弾む対面キッチンを採用♪リビングイン階段で家族の気配を感じやすい間取りです。折り上げ天井が空間に奥行きをプラス。2LDK＋Sの使いやすい住まいです
≪1号棟・2階洋室・約6.0帖≫バルコニーに面した居室は、自然光がたっぷり入り開放感のある空間。洗濯物干しや外の風を感じながら過ごせ、居室としてもくつろぎの時間を楽しめます。

≪1号棟≫13.3帖のLDKは、家族との会話が弾む対面キッチンを採用♪リビングイン階段で家族の気配を感じやすい間取りです。折り上げ天井が空間に奥行きをプラス。2LDK＋Sの使いやすい住まいです

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学園東町（一橋学園駅） 4680万円販売概要

物件名	学園東町（一橋学園駅） 4680万円
価格	4,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）・3LDK	諸費用	その他諸費用：◆こちらの物件を【もがみ不動産】で購入いただくと仲介手数料0円！一般的な仲介手数料（物件価格ｘ3%＋6万円＋消費税）約160万円が0円に！◆住宅ローンを利用して購入する場合、「ローン事務手数料」等の名目で別途費用を請求される場合がありますが、弊社【もがみ不動産】ではこうした費用をお客様に請求することも一切ありません。お客さまからは1円の費用もいただいておりません！例：住宅ローン代行費用、契約書作成費用、物件調査費用など。
土地面積	84.12m²・84.86m²25.44坪・25.67坪	建物面積	66.82m²・67.22m²20.21坪・20.33坪
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市学園東町周辺地図小平市の暮らしデータ小平市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「一橋学園」歩10分乗り換え案内西武多摩湖線「青梅街道」歩14分乗り換え案内西武新宿線「小平」歩20分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法2階建（900モジュール）	施工	一建設株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：80%	特記事項	担当者：最上　京司郎、設備：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水、建築確認番号：第25UDI1W建14697号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、法第22条区域　日影規制：3-2h/1.5m　絶対高さ制限10m

お問い合わせ先	(株)もがみ不動産 TEL：042-313-2296お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第108882号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)もがみ不動産(株)もがみ不動産のその他の物件情報を見る東京都小平市津田町1-18-30 東京都知事（1）第108882号
情報公開日	2026年10月7日	情報更新日	2026年10月7日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市の暮らしデータ

小平市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	91125世帯
人口総数	196799人
転入者数	11654人転入率（人口1000人当たり） 59.22人
転出者数	10791人転出率（人口1000人当たり） 54.83人
土地平均価格	住宅地 258125円／m² 商業地 347333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	42所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	6園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小平市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小平市1655円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.31件
刑法犯認知件数	1045件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	138ヶ所
小児科医師数	62人小児人口10000人当たり 25.15人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.46人
介護保険料基準額（月額）	6180円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別19種〔燃やすごみ(燃やすごみ、枝木)　不燃ごみ　資源(ビン、カン、ペットボトル、金属製なべ・やかん・フライパン、スプレー缶・ガスカートリッジ缶、ライター、電池、蛍光管、水銀体温計・水銀血圧計、紙類[雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、新聞紙]、ふとん、古布類)　プラスチック製容器包装〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。廃棄物処理シール(200円、600円、1,000円、2,000円)購入。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小平市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払い利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。