新築一戸建て日之出（行徳駅） 5988万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県市川市日之出
交通	東京メトロ東西線「行徳」歩19分、ＪＲ京葉線「市川塩浜」歩20分
価格	5,988万円

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情報の見方

: 広々LDKは家族が自然と集まる憩いの場所。日当たり良好で居心地の良い空間です
（家具家電はCG）

物件名	日之出（行徳駅） 5988万円
価格	5,988万円
間取り	4LDK
土地面積	70.48m²
建物面積	104.89m²
住所	千葉県市川市日之出

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ / ビルトインガレージ

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家族団らんの時間も増えそうな、日当たり良好＆くつろぎのLDK。
家具も置きやすく開放的です
（家具家電はCG）
タオルや洗面用品などを収納できるちょっとしたスペースを確保した2.5帖のゆとりある洗面脱衣室。
（家具家電はCG）
収納量をたっぷり確保したシステムキッチン。シンクも広々で使いやすいよう設計されています
（家具家電はCG）

凸凹のない四角い部屋なので使い勝手にも優れています
（家具家電はCG）
１坪以上広さを設けた浴室。
親子でゆったりバスタイムを楽しめます
浴室乾燥機付きの為、雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません
現地撮影

現地撮影
現地撮影
現地撮影

(１号棟)、価格5988万円、4LDK、土地面積70.48m²、建物面積104.89m²
断熱性が高く、冬も夏も快適空間。冷暖房効率アップでお財布にも優しい家です♪
断熱等性能等級５かつ一次エネルギー消費量等級６）の性能を有する住宅！

カメラ本体をWiFi接続すれば、専用アプリを通して
映像確認が可能です。いつでもどこでも、自宅を見守ることができます。
家の中だけではなく外出先でも、置き配の荷物なども確認ができます。
※設備に関しましては標準仕様の一例になります。同等品の他メーカーになる場合もございます。
タグキー又はカードキーを近づけるだけで開錠が可能。ストレスフリーなスマートキー
スマートフォンアプリでもリモコン操作が可能
※設備に関しましては標準仕様の一例になります。同等品の他メーカーになる場合もございます。
グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

家を建てる地盤が弱い時には、補強の杭を打ち込むなどの地盤改良を行います。「怪しきところは補強の杭を打つ」を基準に、地盤改良工事を施し、地盤に対する安全性を高めています。
建築基準法が規程する基準の約1.5倍の耐震性を表す「耐震等級3」を標準仕様としております。安全な住環境を提供できるようあらゆる工程に独自の工夫をこらしつつ、耐震性の向上に取り組んでおります。
市川市立南新浜小学校まで1000m

西友　新浜店まで850m
住宅ローンは、あきらめずに一度ご相談ください！ご相談頂いたお客様の≪９割以上≫の方が住宅ローン審査クリア！！

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
※現地に係員は常駐しておりません。事前にお問い合わせください。

【ご見学コースのご案内】
弊社ではご見学コースをご用意しております。
お問い合わせ時にご希望のコースをお知らせください。

(１)サクッと物件見学コース　　　
所要時間：約３０分
　(お問い合わせ物件のみご見学、現地集合・現地解散の場合)

(２)イロイロ物件見学コース　　　
所要時間：約１時間３０分～２時間
　(お客様のマイホーム条件をヒアリングさせて頂き、おすすめの物件をピックアップ致します！その後ご見学希望の物件をチョイスして頂き、ご案内致します。)

オプション：住宅ローン相談　　　
所要時間：約１時間
　(源泉徴収票などを所得のわかるものをご持参ください)

※平日やお仕事帰りでもご案内可能です。
もちろんご自宅・最寄駅までお車での送迎も承ります。

【どのようなご質問でもお答えさせて頂きます】
アンケート調査でマイホームを検討されている９割の方が購入に対して漠然と不安を感じると答えており、そのトップ３がお金関連となっております

(1)無理のない返済計画を立てられるか
(2)物件価格以外に必要になる資金はいくらなのか
(3)予算内で欲しい物件がみつかるのか

など、大半の方にとっては一生に一度の大きな買い物でお金関連以外にもわからないことが多く皆様不安を感じております
弊社では１つ１つ解決、解消してお客様にとって最良のお家を見つけるお手伝いをさせて頂きます
お気軽にお問い合わせください。

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日之出（行徳駅） 5988万円販売概要

物件名	日之出（行徳駅） 5988万円
価格	5,988万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	70.48m²	建物面積	104.89m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県市川市日之出周辺地図市川市の暮らしデータ市川市周辺の家賃相場
交通	東京メトロ東西線「行徳」歩19分乗り換え案内ＪＲ京葉線「市川塩浜」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'27年1月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：飛澤　光希、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM26-10-2635号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区

お問い合わせ先	ミ・カーサ(株)東京支店 TEL：03-6665-8520お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010985号資料請求をする
会社情報	<媒介> ミ・カーサ(株)東京支店ミ・カーサ(株)東京支店のその他の物件情報を見る東京都港区芝5-16-7 国土交通大臣（1）第010985号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月6日	情報更新日	2026年10月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

市川市の暮らしデータ

市川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	242637世帯
人口総数	494720人
転入者数	32009人転入率（人口1000人当たり） 64.70人
転出者数	28717人転出率（人口1000人当たり） 58.05人
土地平均価格	住宅地 307907円／m² 商業地 1395000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：17所）
私立保育所数	135所（うち0歳児保育を実施している保育所：126所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	14園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：22園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

市川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	市川市2634円
下水道普及率	80.2％

安心・安全

建物火災出火件数	53件人口10000人当たり 1.07件
刑法犯認知件数	2730件人口1000人当たり 5.50件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	318ヶ所
小児科医師数	47人小児人口10000人当たり 8.55人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.60人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　有害ごみ　プラスチック製容器包装類　紙類・布類(新聞、雑誌、ダンボール、紙パック、布類)　ビン　カン　剪定枝〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。大型ごみ専用電話に申し込み。処理券を貼付。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

市川市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,460円/月	164,195円/月	194,642円/月	240,338円/月	316,528円/月	468,957円/月
5万円	133,374円/月	155,219円/月	185,776円/月	231,579円/月	307,877円/月	460,412円/月
10万円	124,289円/月	146,243円/月	176,909円/月	222,820円/月	299,225円/月	451,866円/月
15万円	115,203円/月	137,268円/月	168,042円/月	214,062円/月	290,574円/月	443,321円/月
20万円	106,118円/月	128,292円/月	159,175円/月	205,303円/月	281,922円/月	434,776円/月
25万円	97,033円/月	119,316円/月	150,309円/月	196,544円/月	273,271円/月	426,231円/月
30万円	87,947円/月	110,341円/月	141,442円/月	187,786円/月	264,619円/月	417,686円/月
支払い利息合計	4,974,970円～	4,248,920円～	3,528,300円～	2,813,600円～	2,104,370円～	1,401,060円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。