新築一戸建て大字西之森字長瀬下（近鉄蟹江駅） 3280万円～3480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県海部郡蟹江町大字西之森字長瀬下
交通	近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩24分、近鉄名古屋線「富吉」歩23分、ＪＲ関西本線「永和」歩22分
価格	3,280万円～3,480万円

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情報の見方

: ただ『　住む　』だけじゃない！　気持ち良く住んで欲しい気持ちをこめて・・・。　お家の事、街の事、お金の事、　何でも相談して下さい♪

物件名	大字西之森字長瀬下（近鉄蟹江駅） 3280万円～3480万円
価格	3,280万円～3,480万円
間取り	3LDK+S（納戸）～5LDK-
土地面積	148.49m²～166.72m²44.91坪～50.43坪
建物面積	101.87m²～110.56m²30.81坪～33.44坪
住所	愛知県海部郡蟹江町大字西之森字長瀬下

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 浄水器

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価格3480万円、5LDK、土地面積166.72m²、建物面積110.56m²
価格3280万円、4LDK+S、土地面積148.49m²、建物面積101.87m²
価格3380万円、4LDK+S、土地面積149.3m²、建物面積102.7m²

価格3380万円、3LDK+S、土地面積153.53m²、建物面積104.36m²
価格3380万円、5LDK、土地面積148.89m²、建物面積108.49m²
価格3480万円、4LDK、土地面積161.06m²、建物面積106.01m²

価格3480万円、4LDK、土地面積154.75m²、建物面積110.15m²
お住まい購入に向けての『質問』・『疑問』。具体的に何を準備をして進めたらいいのか？些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート！住宅ローンのことや税金のこと・・・何がわからないのかわからない・・・といったことはお気軽にスタッフまで♪♪

帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。
快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。だからこそ飾り過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。居住していく中でオーナー様だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。
建物完成前には物件の現地と、近隣の完成施工例をご案内させて頂きます。その他資金計画やローン返済シュミレーションなど、ファイナンス面のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。

【完成へのカウントダウン。今なら「中身」も見学可能】現在着々と施工中。完成後は隠れてしまう構造を、ご自身の目で確認できる貴重なタイミングです。日々形を変え、理想の家が出来上がっていく高揚感をぜひ。
ここから始まる『日常』はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。毎日の何気ない『いってきます』『ただいまに』幸せを感じられる、そんな住まいのもっと先へ…

『今日これから！！』の見学が可能です！また、『購入前に住宅ローンの相談を・・・』、『引渡後の保証は・・・？』といった多くの方が感じる不安を解消します！！お気軽にお声がけくださいませ♪♪
物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非一度、現地をご確認ください。
忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。

【未完成だからこそ、広がる理想のイメージ】外構工事が進む現在の様子は、住まいが命を吹き込まれる特別な瞬間。図面だけでは分からない光の入り方や周辺環境との調和を、現場でじっくり体感できます。
【モニター付きインターホン】今や当たり前の設備ですが、お子様の留守番時にも重宝する必須防犯アイテムです。留守中に誰が訪ねてきたのかも確認できますし、在宅中も「見える安心」がそこにあります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■日時
毎日（年末年始を除く）物件ご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。

■ご案内方法
①弊社へのご来社から出発
②物件現地でお待ち合わせ
③最寄り駅等でお待ち合わせ
④ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟に対応させて頂きます。
※物件の周辺環境や類似物件のご案内も承ります。

■ご予約について
※空室の物件においても事前に鍵の手配が必要な場合があります。
※居住中の物件は事前に売主様との日程調整が必要です。
※物件によっては当日のご見学希望にお応えできない場合がございます。
お早めにご予約をお願い致します。

◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。

①資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。

②住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？？
・繰上げ返済ってどういう事？？
・どこの銀行で借りるとお得なの？？

③未来カレンダー
住宅購入は【現在】だけでなく、きちんと【未来】を見据えて取り組まなければなりません！
住宅購入の不安や悩みを【安心】に変えるお手伝いをさせて頂きます。

④住宅ローン（金融機関）の選び方
提携金融機関の中から、お客様に合わせてご提案させて頂きます。

☆チャイルドシート有り
☆キッズスペース有り
☆個室の授乳室・おむつ替えコーナー有り
☆無料提携駐車場有り

ご来訪お待ちしております！

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大字西之森字長瀬下（近鉄蟹江駅） 3280万円～3480万円販売概要

物件名	大字西之森字長瀬下（近鉄蟹江駅） 3280万円～3480万円
価格	3,280万円～3,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,300万円台・3,400万円台（各3戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～5LDK-	諸費用	-
土地面積	148.49m²～166.72m²44.91坪～50.43坪	建物面積	101.87m²～110.56m²30.81坪～33.44坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡蟹江町大字西之森字長瀬下周辺地図海部郡蟹江町周辺の家賃相場
交通	近鉄名古屋線「近鉄蟹江」歩24分乗り換え案内近鉄名古屋線「富吉」歩23分乗り換え案内ＪＲ関西本線「永和」歩22分乗り換え案内
販売戸数	7戸	総戸数	7戸
完成時期	'26年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】西【幅員】6.0m）
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　８０％　／　容積率　４００％	特記事項	担当者：津田　宗広、設備：公営水道、個別浄化槽、集中LPG、建築確認番号：KS126-0420-57706号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)東宝ハウス名古屋城東 TEL：052-726-3501お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第026360号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東宝ハウス名古屋城東(株)東宝ハウス名古屋城東のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区矢田5-7-75 愛知県知事（1）第026360号
情報公開日	2026年10月6日	情報更新日	2026年10月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月18日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

海部郡蟹江町周辺エリアの物件

ブルーミングガーデン海部郡蟹江町源氏1丁目3棟

価格: 3,780万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町源氏１

【セキスイハイム】ユナイテッドハイムパーク蟹江町学戸

価格: 1,590万円～1,950万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町学戸１

コモンステージ蟹江町城【積水ハウス】

価格: 2,490万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町城１

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価格: 2,980万円・3,180万円
住所: 愛知県海部郡蟹江町富吉１

近鉄名古屋線の物件

飯田グループホールディングス　リナージュ　桑名市江場01期　全1棟

価格: 3,490万円
住所: 三重県桑名市大字江場

飯田グループホールディングス　四日市市東垂坂町01期　全１邸

価格: 2,790万円
住所: 三重県四日市市東垂坂町

【川崎ハウジング】トレステージ久居烏木Ⅳ

価格: 3,680万円・3,780万円
住所: 三重県津市久居烏木町

【三重県住宅生協】久居ほんまち通り　宅地分譲

価格: 1,777万円・2,260万円
住所: 三重県津市久居元町

海部郡蟹江町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払い利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。