新築一戸建て中央町６ 5080万円～5980万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都東久留米市中央町６
交通	西武池袋線「東久留米」バス8分御成橋歩4分、西武池袋線「清瀬」バス7分前沢宿歩2分、西武新宿線「花小金井」バス4分御成橋歩13分
価格	5,080万円～5,980万円

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情報の見方

: 【陽光降り注ぐ、ゆとりある敷地】隣地との距離感や敷地の広さなど、更地だからこそ確認できるポテンシャルがあります。ここから始まる新しい暮らしにご期待ください。

物件名	中央町６ 5080万円～5980万円
価格	5,080万円～5,980万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	103.27m²～130.1m²31.23坪～39.35坪
建物面積	98.41m²～113.44m²29.76坪～34.31坪
住所	東京都東久留米市中央町６

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー

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【広々とした前面道路と開放的な敷地】遮るもののない更地の状態だからこそ、陽光の豊かさや風抜けの良さが実感できます。開放感あふれる理想のマイホーム造りがここからスタート。
【更地から完成まで、家づくりの過程を見守る喜び】まっさらな土地に、ご家族の夢を叶える4LDKの邸宅が形作られていきます。今しか見られないこの開放感とスケール感をご確認ください。
【ここに、家族の「これから」が建ちます】今はただの広い土地。でも数ヶ月後には、あたたかな光が差し込むリビングでくつろぐご家族の姿が。夢が現実へと変わる第一歩の風景です。

【穏やかな街並みに調和する新たな邸宅】イオンモールや六仙公園が身近な落ち着いた住環境。この真っさらな敷地から、ご家族の快適で豊かな新生活のストーリーが始まります
【長期優良住宅が建つ、安心の土台】今はまだ何もない敷地ですが、ここには国が認めた高い基準を満たす高品質な住まいが誕生します。未来を見据えた永住の地を、ぜひその目で。

(1号棟)、価格5080万円、3LDK+S、土地面積103.27m²、建物面積113.44m²
(2号棟)、価格5280万円、4LDK、土地面積128.32m²、建物面積99.63m²
(3号棟)、価格5180万円、4LDK、土地面積127.24m²、建物面積98.41m²

(4号棟)、価格5980万円、4LDK、土地面積130.1m²、建物面積102.06m²
クリエイトエス・ディー東久留米幸町店まで717m
東久留米市立第一小学校まで405m

ファミリーマート幸町三丁目店まで677m
◇玄関タッチキー◇　外出時や帰宅時、鞄から鍵の出し入れをしなくても、鞄の中に入ったままで大丈夫。玄関に立ちボタンを優しくワンタッチで解錠・施錠。お買い物の荷物を持ったまま、お子様を抱えたままなど、日常の中でとても役に立つ機能です。
◇２台分のカースペース◇　友人、知人、ご親族。車での来訪者も安心。（車種によります）

◇24時間換気◇　パウダールームに設置された24時間換気と浴室換気乾燥機のメインスイッチ。室内の空気を効率よく入れ替えると同時に、お洗濯やヒートショック防止に効果を発揮します。
◇ウォークインクローゼット◇　主寝室に作られたウォークインクローゼット。ご夫妻のお洋服や小物を収納することで、メインの部屋をすっきりすることができます。
◇録画機能付カラーTVモニターホン◇　外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっかり録画します。在宅時にも鮮明なモニターでしっかり相手を確認できますし、もちろん居・留・守もOK！防犯のスタート、安心の一歩は玄関からですね。

◇温水洗浄便座◇　健康は確かな洗浄から。体調の悪いときにも効果的な温水洗浄機能です。機能いっぱい・・・ご家族一人ひとりのお好みに合わせてご利用頂けます。
◇Low-Eガラス◇　特殊金属膜をコーティングした高断熱・遮熱ガラス。夏の太陽熱を遮り、冬は室内の暖かさを逃がさず、一年中快適な室内温度を保つとともに光熱費の削減や結露防止に貢献します。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

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中央町６ 5080万円～5980万円販売概要

物件名	中央町６ 5080万円～5980万円
価格	5,080万円～5,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	103.27m²～130.1m²31.23坪～39.35坪	建物面積	98.41m²～113.44m²29.76坪～34.31坪
販売スケジュール	-
住所	東京都東久留米市中央町６周辺地図東久留米市の暮らしデータ東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東久留米」バス8分御成橋歩4分乗り換え案内西武池袋線「清瀬」バス7分前沢宿歩2分乗り換え案内西武新宿線「花小金井」バス4分御成橋歩13分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年12月上旬予定	入居時期	'27年1月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、東側5m公道
構造・工法	木造在来軸組工法2階建（900モジュール）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率40%・容積率80%	特記事項	担当者：八木　善孝、設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、建築確認番号：第26UDI1W建01449号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区

お問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野 TEL：0120-600390お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月6日	情報更新日	2026年10月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年10月6日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市の暮らしデータ

東久留米市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51146世帯
人口総数	116325人
転入者数	5447人転入率（人口1000人当たり） 46.83人
転出者数	4828人転出率（人口1000人当たり） 41.50人
土地平均価格	住宅地 207818円／m² 商業地 404000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	児童の居場所づくり事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

東久留米市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東久留米市2134円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 1.47件
刑法犯認知件数	681件人口1000人当たり 5.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	68ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 10.38人
産婦人科医師数	14人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.59人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみ・容器包装プラスチックは有料(2017年10月1日より)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　リサイクルカン　リサイクルビン　紙類(新聞・チラシ、ダンボール、雑紙・雑誌)　布類　容器包装プラスチック　ペットボトル　有害ごみ　剪定枝〕　拠点回収：小型廃家電類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。品目別料金。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

東久留米市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	118,890円/月	137,028円/月	162,438円/月	200,573円/月	264,158円/月	391,367円/月
5万円	109,804円/月	128,053円/月	153,572円/月	191,815円/月	255,506円/月	382,822円/月
10万円	100,719円/月	119,077円/月	144,705円/月	183,056円/月	246,855円/月	374,277円/月
15万円	91,633円/月	110,101円/月	135,838円/月	174,297円/月	238,203円/月	365,731円/月
20万円	82,548円/月	101,126円/月	126,971円/月	165,539円/月	229,552円/月	357,186円/月
25万円	73,462円/月	92,150円/月	118,105円/月	156,780円/月	220,900円/月	348,641円/月
30万円	64,377円/月	83,174円/月	109,238円/月	148,021円/月	212,249円/月	340,096円/月
支払い利息合計	4,155,570円～	3,548,800円～	2,947,100円～	2,350,000円～	1,757,770円～	1,170,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。