新築一戸建て川崎市中原区井田3丁目新築戸建2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県川崎市中原区井田３
交通	東急東横線「日吉」歩17分、グリーンライン「日吉本町」歩22分、東急東横線「元住吉」歩25分
価格	5,880万円・6,280万円

◆東急リバブル◆日吉駅徒歩17分。広々18帖超のLDKや豊富な収納も魅力

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情報の見方

: 東急東横線「日吉」駅徒歩17分の立地。「渋谷」駅へ直通でき通勤・通学もスムーズです。「日吉」駅へは、徒歩6分の「井田病院正門前」バス停より、乗車8分でもアクセス可能。1号棟現地（2026年9月）撮影

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

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※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
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特徴ピックアップ

駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 天井高２．５ｍ以上 / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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ご家族が集うLDKは、通りからの人目を気にせずゆったりと寛げる2階リビング設計。横長のスリット窓など7カ所の窓から光が入る、居心地の良いファミリースペースです。1号棟LD（2026年9月）撮影
1号棟間取図　建物面積100m²超！LDK3面＆全居室2面採光の快適な住空間のおすまいです。ファミリークローゼットや書斎コーナーを配した拘りの間取り♪陽当りの良い2ヶ所のバルコニーも魅力です。
リビングで過ごすご家族との一体感が感じられる、オープンの対面式キッチンを採用しています。お食事の準備や片付けなどの動線が良く、お手伝いの声かけもしやすいですね。1号棟キッチン（2026年9月）撮影

居室は全て2面採光！窓の多い設計のお住まいは沢山の光と爽やかな風を取り込め、プライベートタイムも快適に過ごせますね。季節の模様替えやアレンジが楽しいお時間に。1号棟洋室約6帖（2026年9月）撮影
階高4.6ｍの開放感溢れるリビング♪木目の流れが美しい、柔らかな雰囲気のフローリング仕様です。どんな家具にも合いやすく、心地よくお過ごしいただける空間になりますね。2号棟LD（2026年9月）撮影
2号棟間取図：通りからの人目を気にせずゆったり寛げる2階リビング仕様。一部吹抜け仕様の開放感あるLDKです。各居室に収納を完備、納戸や固定階段付きの小屋裏収納を備えた豊富な収納も嬉しいポイント。

リビング・ダイニングの一部に床暖房を設置。空気を乾燥させずに室内を均一に温めてくれます。エアコンやストーブのようにお手入れに手間がかからないのも嬉しいですね。2号棟LDK（2026年9月）撮影
イエローカラーがお洒落なキッチンには、家事の時短に繋がる食器洗浄乾燥機を標準装備。シンク下の収納は大きなお鍋も取り出しやすいオールスライドタイプです。2号棟キッチン（2026年9月）撮影
固定階段で使える小屋裏収納は、重い荷物や嵩張るアイテムがスムーズに片付きます。読書や音楽、シアタースペースなど、趣味を愉しむのもいいですね。2号棟小屋裏収納（2026年9月）撮影

ご家族とのコミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段を採用。「ただいま！」「おかえり！」が顔を見て言えるリビングです。日常の会話を大切にできますね。1号棟LDK（2026年9月）撮影
2ヶ所に設置したバルコニーは陽当り、風通しも良好！お洗濯物やお布団などが分けて干せます。季節のお花の寄せ植えなど、プランターガーデニングはいかがでしょうか。1号棟室内（2026年9月）撮影
LDKには、カウンターデスクコーナーを付設しています。書斎としてはもちろん、リモートワークやお子様のスタディスペースなど多用途に活用できますね。1号棟室内（2026年9月）撮影

バスルームには、スライドバー付きシャワーフックやエコベンチ浴槽、浴室暖房乾燥機を標準装備！日々の疲れを癒しながらリラックスしたバスタイムをお過ごしください。1号棟浴室（2026年9月）撮影
約18.7帖のゆとりあるLDKは2面採光。吹き抜けからも陽光が降り注ぐ明るいスペースです。開放的なリビングは自然とご家族が集まる賑やかな空間になりそうです。2号棟LD（2026年9月）撮影
宅配ロッカーやカラーモニター付きインターホンなど、暮らしをサポートする設備が充実！二重構造の複層ガラスは冷暖房の効率アップ♪結露も軽減してくれる仕様です。2号棟洋室約5.2帖（2026年9月）撮影

玄関近くに設けたセカンド洗面は、フロートタイプのカウンターにボウルを配したスタイリッシュデザインです。帰宅後の手洗いや外出前の身支度にも便利です。2号棟室内（2026年9月）撮影
物件周辺は、緑豊かな「井田山緑地」や春には満開の桜が楽しめる「井田公園」などリフレッシュスポットが点在。季節を感じながら、穏やかな暮らしが叶う住環境です。2号棟バルコニー（2026年9月）撮影
敷地内には、お車2台分のカースペースを確保（車種による）。セカンドカーや来客時の駐車場として、また、ご家族のバイクやサイクルスペースとしても使用できます。2号棟現地（2026年9月）撮影

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
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※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
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■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

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川崎市中原区井田3丁目新築戸建2棟販売概要

物件名	川崎市中原区井田3丁目新築戸建2棟
価格	5,880万円・6,280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）・2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	105.62m²・116.24m²	建物面積	85.08m²・100.6m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	神奈川県川崎市中原区井田３周辺地図川崎市中原区の暮らしデータ川崎市中原区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「日吉」歩17分乗り換え案内グリーンライン「日吉本町」歩22分乗り換え案内東急東横線「元住吉」歩25分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	1号棟:木造3階建、2号棟:木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：高山、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	準防火地域、市街化区域、第2種高度地区

お問い合わせ先	東急リバブル(株)日吉センター TEL：0120-109538お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)日吉センター東急リバブル(株)日吉センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区日吉2-1-4 G.C.HIYOSHI1階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月10日	情報更新日	2026年10月10日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市中原区の暮らしデータ

川崎市中原区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	745988世帯
人口総数	1535141人
転入者数	105636人転入率（人口1000人当たり） 68.81人
転出者数	95625人転出率（人口1000人当たり） 62.29人
土地平均価格	住宅地 316691円／m² 商業地 987526円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産後ケア事業や母子保健相談支援事業、妊娠・出産SOS事業、両親学級事業等を実施。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。
出産祝い	なし
公立保育所数	21所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	435所（うち0歳児保育を実施している保育所：322所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	26園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

川崎市中原区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川崎市2321円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川崎市2156円
下水道普及率	99.6％

安心・安全

建物火災出火件数	282件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	8094件人口1000人当たり 5.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	32ヶ所
一般診療所総数	1083ヶ所
小児科医師数	340人小児人口10000人当たり 19.05人
産婦人科医師数	148人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.32人
介護保険料基準額（月額）	6591円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考許可業者による一時多量ごみの収集制度(有料)を実施。
家庭ごみの分別方式	8分別〔普通ごみ　空きびん　使用済み乾電池　ミックスペーパー　プラスチック製容器包装　空き缶　ペットボトル　小物金属〕※プラスチック製容器包装については一部地域(川崎区・幸区・中原区)でプラスチック資源を実施　拠点回収：小型家電　古着・古布等　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

川崎市中原区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町１

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住所: 神奈川県川崎市中原区井田杉山町

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住所: 東京都目黒区八雲４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	139,656円/月	160,963円/月	190,812円/月	235,608円/月	310,299円/月	459,728円/月
5万円	130,571円/月	151,988円/月	181,945円/月	226,849円/月	301,648円/月	451,183円/月
10万円	121,485円/月	143,012円/月	173,078円/月	218,091円/月	292,996円/月	442,638円/月
15万円	112,400円/月	134,036円/月	164,212円/月	209,332円/月	284,345円/月	434,093円/月
20万円	103,314円/月	125,061円/月	155,345円/月	200,573円/月	275,693円/月	425,547円/月
25万円	94,229円/月	116,085円/月	146,478円/月	191,815円/月	267,042円/月	417,002円/月
30万円	85,144円/月	107,109円/月	137,611円/月	183,056円/月	258,390円/月	408,457円/月
支払い利息合計	4,877,710円～	4,165,400円～	3,459,000円～	2,758,400円～	2,063,150円～	1,373,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。