新築一戸建て三鷹市中原１丁目　新築戸建2棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都三鷹市中原１
交通	京王線「つつじヶ丘」歩10分、京王線「仙川」歩18分
価格	6,780万円・6,980万円

◆東急リバブル◆つつじヶ丘駅徒歩10分。穏やかな環境と陽光に恵まれた新邸

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情報の見方

: 北東の公道に面した立地で、敷地内には、駐車スペースを確保。(車種による)。お車の必要ない方はサイクルスペースや、季節ごとの草花を植えるガーデニングスペースとして楽しむこともできます。現地（20

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

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地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
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特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 南西向き / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 高台に立地

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1号棟間取図：LDKは約16.6帖の広さがあり、ご家族でゆったりと寛げます。陽当り良好なバルコニーを2ヵ所に設計しました。全居室2面採で明るい陽光と爽やかな風通しに恵まれた快適なお住まい。
2号棟間取図：ご家族とのコミュニケーションが取りやすいリビングイン階段を採用しました。全居室に収納を完備。それぞれのお荷物もしっかりと収まり、お部屋のスペースを広くお使いいただけます。
LDKは爽やかな風の通る3面採光♪南西向きのため、日中の光を取り込みやすく、陽だまりのような暖かさの中で快適にお過ごしいただけます。現地（2026年10月）撮影

京王線「つつじヶ丘」駅まで徒歩約10分の好立地。ターミナル駅「新宿」駅へダイレクトにアクセスできます。交通の利便性に恵まれたエリアは、通勤・通学や休日のショッピング、お出かけにも便利ですね。
ZEH水準の省エネ性能に対応した邸宅です。断熱性やエネルギー消費量にも配慮した暮らしが期待できます。日々の冷暖房効率を意識したお住まい選びや、光熱費の負担を抑えたい方にも注目のポイントです。
全体区画図：敷地延長区画のため、道路からの視線が届きにくく、人目を気にせずにのびのびと過ごせますね♪プライバシーを大切にしながら、落ち着いた暮らしを送りたい方にもおすすめの立地です。

京王線「つつじヶ丘」駅まで800m 京王線「つつじヶ丘駅」から「新宿駅」にダイレクトにアクセスができます。駅周辺にはスーパーもあり、毎日の通勤・通学帰りに立ち寄れて大変便利です。
オオゼキつつじヶ丘店まで810m コンパクトなお店に豊富な品揃えの駅前スーパーです。生鮮食品を中心に、冷凍食品やお惣菜・日用品など品揃え豊富なスーパーです。キャッシュレス決済にも対応しており便利にお買い物ができます。
まいばすけっと三鷹新川店まで1100m イオン系列プライベート商品の『トップバリュ』も扱っており、コンパクトな店舗ながら、必要十分な品揃え!夜遅くまで営業しているので、ちょっとしたお買い物に便利です。

業務スーパー柴崎店まで1300m 食のプロも満足する高品質で低価格、そして安全な「食」をお届けしているスーパーです。直輸入した本場の食材や美味しさと安全性にこだわった国内の自社工場でつくるオリジナル商品などを提供しています。
セブン-イレブンつつじヶ丘店まで810m セブンプレミアムやセブンカフェなど、こだわりのお惣菜やスイーツの品揃えも豊富です。ATMや宅配の依頼・各種お支払いなどサービスも充実♪徒歩約7分にコンビニがあると助かりますね。
いなげや調布仙川店まで1200m ～新鮮さを、お安く、心をこめて～地域とのつながりを大切にしているスーパーです。いなげやオリジナル商品も取り扱っています。お得なキャンペーンやおすすめレシピも発信しています。

三鷹市立東台小学校まで900m 教育目標に「よく考える子ども」、「健康な子ども」、「思いやりのある子ども」を掲げ、学校を閉ざされた場所にせず、多世代と「対話」できる学校づくりをしています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます
三鷹市立第五中学校まで1500m 教育目標を「進んで考える人」「情操豊かな人」「心身ともに健康な人」とし、生徒にとって楽しく、教職員や保護者・地域と信頼関係で結ばれる学校を目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます
中原もみじ防災公園まで420m 複合遊具や芝生広場があり、日ごろから地域の憩いの場として利用されています。園内には、災害用トイレやかまどベンチ、防災倉庫などの防災設備を整えてあります。

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
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最新情報など優先的にご案内させていただきます。
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■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
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三鷹市中原１丁目　新築戸建2棟販売概要

物件名	三鷹市中原１丁目　新築戸建2棟
価格	6,780万円・6,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.02m²・101.2m²	建物面積	74.73m²・74.83m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	東京都三鷹市中原１周辺地図三鷹市の暮らしデータ三鷹市周辺の家賃相場
交通	京王線「つつじヶ丘」歩10分乗り換え案内京王線「仙川」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年4月予定	入居時期	2027年4月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、1号棟：私道面積（全部負担） 0.74m²、路地状部分面積約34.52m²　2号棟：私道面積（全部負担）0.63m²、路地状部分面積約37.67m²
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：竹中、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26UDI１T建01516号他
その他制限事項	準防火地域

お問い合わせ先	東急リバブル(株)仙川センター TEL：0800-2221109お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)仙川センター東急リバブル(株)仙川センターのその他の物件情報を見る東京都調布市仙川町1-19-8 SSビル1階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月15日	情報更新日	2026年10月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

三鷹市の暮らしデータ

三鷹市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	96116世帯
人口総数	190497人
転入者数	12739人転入率（人口1000人当たり） 66.87人
転出者数	11430人転出率（人口1000人当たり） 60.00人
土地平均価格	住宅地 447154円／m² 商業地 1893333円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサポーター養成講座等による協働型地域子育て環境の充実。(2)民生・児童委員による乳児家庭全戸訪問の実施。(3)虐待対策ワーカー配置による虐待対応力の強化。(4)利用者支援事業の充実。(5)子どもと親の関わり支援のための「子育て支援プログラム」の実施。(6)自主グループ保育支援事業として一時保育の提供。
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

三鷹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	三鷹市1258円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	22件人口10000人当たり 1.13件
刑法犯認知件数	803件人口1000人当たり 4.11件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	6ヶ所
一般診療所総数	150ヶ所
小児科医師数	70人小児人口10000人当たり 30.51人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 10.36人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考可燃ごみ・不燃ごみは有料。但し、使用済み紙おむつ・剪定枝・落ち葉・草は除く。資源物(ペットボトル、プラスチック類、空きびん・空き缶、古紙類・古着類)と有害ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	2分別10種〔一般ごみ(可燃ごみ)　資源ごみ(不燃ごみ、ペットボトル、プラスチック類、空きびん・缶、古紙[新聞、段ボール、雑誌・雑紙]、古着類、有害ごみ)〕　拠点回収：小型家電　紙パック　ペットボトル　使用済インクカートリッジ　小型充電式電池　集団回収：古紙(新聞　雑誌・雑紙　段ボール　紙パック)　布類　スチール缶　アルミ缶　ビン類
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。品目別に料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

三鷹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

三鷹市の暮らしデータをもっと見る

三鷹市周辺エリアの物件

三鷹市井口5丁目　全4棟　新築分譲住宅

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【最終2棟】グリーンアヴェニュー三鷹コレクション／全6邸　上連雀７丁目

価格: 7,498万円
住所: 東京都三鷹市上連雀７

【モデルハウス見学開催/予約受付中】アグレシオ吉祥寺Ⅲ-全3邸-《建物面積105m²超/ZEH水準住宅/耐震等級3》/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都三鷹市井の頭３

三鷹市北野3丁目　全3棟　新築分譲住宅

価格: 6,890万円・6,990万円
住所: 東京都三鷹市北野３

京王線の物件

建築条件付き売地　調布市若葉町２丁目　全１４区画

価格: 7,390万円～8,490万円
住所: 東京都調布市若葉町２

世田谷区上祖師谷2丁目　全3棟　新築分譲住宅

価格: 1億499万円・1億1,499万円
住所: 東京都世田谷区上祖師谷２

新築戸建て　世田谷区北烏山3丁目　全2棟

価格: 1億1,000万円・1億1,800万円
住所: 東京都世田谷区北烏山３

【オープンハウスグループ】メルディア世田谷区上祖師谷

価格: 8,580万円・8,980万円
住所: 東京都世田谷区上祖師谷２

三鷹市内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,019円/月	187,891円/月	222,732円/月	275,022円/月	362,208円/月	536,634円/月
5万円	153,934円/月	178,915円/月	213,865円/月	266,263円/月	353,556円/月	528,089円/月
10万円	144,848円/月	169,939円/月	204,999円/月	257,505円/月	344,905円/月	519,544円/月
15万円	135,763円/月	160,963円/月	196,132円/月	248,746円/月	336,253円/月	510,999円/月
20万円	126,677円/月	151,988円/月	187,265円/月	239,987円/月	327,602円/月	502,454円/月
25万円	117,592円/月	143,012円/月	178,398円/月	231,229円/月	318,951円/月	493,908円/月
30万円	108,506円/月	134,036円/月	169,532円/月	222,470円/月	310,299円/月	485,363円/月
支払い利息合計	5,689,750円～	4,859,120円～	4,035,300円～	3,217,760円～	2,406,770円～	1,602,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。