新築一戸建て飯田グループホールディングス　Blooming Garden　習志野市東習志野8丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県習志野市東習志野８
交通	京成本線「八千代台」歩18分、京成本線「実籾」歩31分、東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩59分
価格	4,480万円

◆本日ご案内可能◆
2階洋室間取り変更可能タイプ×LDK吹抜採用♪

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情報の見方

: 当物件のご案内につきましては、営業スタッフが丁寧に御対応します♪休日、お仕事帰りなど、ご都合に合わせていつでもご案内いたします♪周辺環境と併せて、実際に現地をご確認ください♪

物件名	飯田グループホールディングス　Blooming Garden　習志野市東習志野8丁目
価格	4,480万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	145.78m²（実測）
建物面積	103.91m²
住所	千葉県習志野市東習志野８

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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(1号棟)、価格4480万円、4LDK、土地面積145.78m²、建物面積103.91m²
美しい緑と良好な住環境が守られてきたこの街に、新築戸建てが誕生致しました。穏やかな空気の流れる落ち着いた住環境です。ぜひ、現地へ足をお運びいただき実際の環境・陽当たりをご確認下さいませ♪
駐車スペースは並列2台可能

≪全体区画図≫
◎陽当たり・風通しに恵まれた立地♪
◎カースペース2台可能♪
◎長く安心して暮らせる【長期優良認定住宅】
◎防犯性が高まるTVモニター付きインターホン付♪
【お洒落でスタイリッシュな玄関ポスト♪防犯面でも安心できるTVモニターインターフォン付です♪玄関の庇の下にポストを設置すると雨に濡れずに郵便物が取れるのでかなり便利になります。
清潔感あふれる洗面化粧台は、毎日の身支度やスキンケアを快適にサポート。使い勝手の良い収納スペースも備え、洗面まわりの小物や日用品をすっきり整理できる、機能性と美しさを兼ね備えた空間です。

家族が自然と集まる、明るく開放感のあるリビング。ゆったりとした空間でくつろぎながら、家族団らんの時間を満喫できます。ソファでくつろいだり、休日にのんびり過ごしたりと、毎日の暮らしに心地よいひとときをも
家族との会話が弾む、居心地の良いリビング空間。食事の後にゆっくりくつろいだり、お子様と遊んだり、家族それぞれの時間を楽しんだりと使い方は自由自在。何気ない日常が特別な思い出へと変わる、住まいの中心とな
毎日の料理が楽しくなる、使い勝手の良いキッチン。調理や配膳、後片付けまでスムーズに行える機能的な空間です。食材や調理器具を使いやすく整理しながら、家族との会話も楽しめる、日々の暮らしを支える住まいの中

洗濯物や布団を気持ちよく干せる、使い勝手の良いバルコニー。日々の洗濯はもちろん、外の空気を感じながら気分転換できるのもうれしいポイントです。毎日の家事をサポートし、暮らしにゆとりをもたらす便利なスペー
家具の配置もしやすい、シンプルで使い勝手の良い洋室。ベッドやデスクを置いて寝室や子ども部屋にするのはもちろん、書斎や趣味の空間としても活用できます。ライフスタイルに合わせて自由に使える、暮らしの可能性
宅配ボックス付きポストを設置し、不在時のお荷物の受け取りもスムーズに。外出中や忙しい時間帯でも荷物を受け取れるため、再配達の手間を軽減できます。毎日の暮らしに便利さと安心をプラスする、うれしい設備です

一日の疲れをゆっくりと癒やせる、清潔感あふれる浴室。落ち着いた空間で心も身体もリフレッシュでき、毎日のバスタイムが楽しみになる住まいのくつろぎスペースです。忙しい日々の終わりに、ほっと一息つける快適な
落ち着いた雰囲気で、自分だけの時間をゆったりと過ごせる洋室。毎日の休息スペースとしてはもちろん、収納家具やデスクを設置して機能的な空間づくりも楽しめます。家族構成や生活スタイルの変化にも柔軟に対応でき
京成本線「八千代台」駅まで1440m

習志野市立実花小学校まで1560m
習志野市立第四中学校まで1380m
東習志野こども園まで2020m

平山病院まで2890m

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
■完成物件はいつでも内観可能☆
　　『お仕事帰りに見学したい！』
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　ご希望がございましたらご要望に沿った
　スケジュールでご案内させて頂きます。

　未完成物件は現地の状況確認、
　似たような近隣の完成物件をご案内可能です。
　設備・仕様などをご確認ください♪

■ご予約方法
　鍵の手配が必要な場合がありますので、
　お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　0120-991-883　までお気軽にどうぞ♪

■住宅ローンの事ならお任せください！☆提携の金融機関多数☆
　複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った
住宅ローンをご提案いたします♪
　　『住宅ローンが通るか心配・・・　』
　　『頭金0円だと購入が難しいの？』
　　『転職して間もないから・・・』など、
　不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

■未公開情報や新規公開予定の物件も
　併せてご見学の際に資料を用意致します。
　お探しのご希望をお聞かせ下さい！

　見学・相談無料！お気軽にお問い合わせください♪

┏━━┓　　　　　　　
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター津田沼営業所
┃田田┃田┃フリーダイヤル：0120-991-883　　

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飯田グループホールディングス　Blooming Garden　習志野市東習志野8丁目販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　Blooming Garden　習志野市東習志野8丁目
価格	4,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	145.78m²（実測）	建物面積	103.91m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県習志野市東習志野８周辺地図習志野市の暮らしデータ習志野市周辺の家賃相場
交通	京成本線「八千代台」歩18分乗り換え案内京成本線「実籾」歩31分乗り換え案内東葉高速鉄道「八千代緑が丘」歩59分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年9月	入居時期	2026年10月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（在来工法）	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：春木　慎次、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、土地面積：145.62平米(公簿) 22条区域景観法宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)津田沼営業所 TEL：0120-991883お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)津田沼営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)津田沼営業所のその他の物件情報を見る千葉県船橋市前原西2-33-9 国土交通大臣（4）第008044号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月13日	情報更新日	2026年10月13日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月2日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

習志野市の暮らしデータ

習志野市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	79267世帯
人口総数	175105人
転入者数	10521人転入率（人口1000人当たり） 60.08人
転出者数	9562人転出率（人口1000人当たり） 54.61人
土地平均価格	住宅地 202250円／m² 商業地 396667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ファミリー・サポート・センター(家事支援、ショートステイ、一時預かり)。(2)「ならしの子育てハンドブック」の発行・配布。(3)「孫育てハンドブック」の発行・配布。(4)「すこやかナラシド♪予防接種ナビ」の実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
保育所入所待機児童数	5人
認定こども園数	12園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

習志野市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円習志野市3432円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県企業局3250円習志野市企業局3215円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	習志野市企業局2192円
下水道普及率	95.9％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	1139件人口1000人当たり 6.46件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	113ヶ所
小児科医師数	16人小児人口10000人当たり 7.65人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 1.66人
介護保険料基準額（月額）	6143円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別10種〔燃えるごみ　燃えないごみ　有害ごみ　資源物(ビン・缶、ペットボトル、新聞　チラシ、段ボール、雑誌・雑紙、飲料用紙パック、古着類)〕　拠点回収：食用品白色発泡トレイ　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(障がい等でごみを出すことが困難な方が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

習志野市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 10万円備考【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 10万円

備考: 【親元近居住宅取得促進事業】子世帯と親世帯が近居(市内居住)するために住宅を取得した場合にかかる登記費用の一部を助成。一定の要件を満たす人に、最大10万円を補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払い利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。